Cachoeira do Bom Jesus
Bairro residencial em Florianópolis com atmosfera tranquila, próximo à natureza e com boa qualidade de vida.
2,2 km de CanasvieirasValor médio para comprar imóveis
Rua Madre Maria Vilac
R$ 980.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 1.500
Rua José Daux
R$ 890.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 1.058
Rua Mário Lacombe
R$ 1.175.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 101
Rodovia José Carlos Daux
R$ 1.050.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Celso Henrique Kolben Janczeski
R$ 1.240.000
Cond. R$ 10 • IPTU R$ 10
Rua Doutor João de Oliveira
R$ 600.000
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 1.326
Avenida das Nações
R$ 850.000
Cond. R$ 1.590 • IPTU R$ 1.085
Rua Vidal Ramos Neto
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
Rodovia Tertuliano Brito Xavier
R$ 1.100.000
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 950
Rua Antenor Borges
R$ 990.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 1.500
Rodovia Tertuliano Brito Xavier
R$ 760.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 1.100
Rodovia José Carlos Daux
R$ 999.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Myriam Daux Mussi Boabaid
R$ 720.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1.200
Rua Mário Lacombe
R$ 700.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 120
Rua Doutor José Bahia Bittencourt
R$ 640.000
Cond. R$ 523 • IPTU R$ 1.841
Rua das Sereias
R$ 1.320.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Doutor José Bahia Bittencourt
R$ 1.600.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 1.900
Rodovia Tertuliano Brito Xavier
R$ 731.400
Cond. R$ 790 • IPTU R$ 190
Rua Jorge Mussi
R$ 1.393.087
Cond. isento • IPTU isento
Rua Heitor Bittencourt
R$ 1.150.000
Cond. isento • IPTU isento
Rodovia Tertuliano Brito Xavier
R$ 730.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 500
Rua das Sereias
R$ 982.487
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 200
Rua Hypólito Gregório Pereira
R$ 1.100.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Hypólito Gregório Pereira
R$ 490.000
Cond. R$ 716 • IPTU R$ 880
Rua Madre Maria Vilac
R$ 1.078.201
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Madre Maria Vilac
R$ 1.300.000
Cond. R$ 480 • IPTU R$ 1.200
Rua João de Barro
R$ 850.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Myriam Daux Mussi Boabaid
R$ 515.000
Cond. R$ 489 • IPTU R$ 150
Avenida Luiz Boiteux Piazza
R$ 1.500.000
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 3.055
Endereço não informado
R$ 2.350.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 1.800
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Canasvieiras, bairro localizado na deslumbrante ilha de Florianópolis, é um dos bairros mais procurados quando o assunto é viver com conforto, lazer e proximidade ao mar.
Reconhecida por suas praias de águas tranquilas e claras, a região é ideal tanto para famílias quanto para turistas.
Investir em imóveis à venda em Canasvieiras significa garantir qualidade de vida e uma ótima valorização imobiliária.
A alta procura por propriedades na região reflete seu apelo como destino turístico e residencial, com grande potencial para retorno financeiro, seja para moradia ou para aluguel.
Viver em Canasvieiras é sinônimo de estar cercado por belas paisagens, tranquilidade e comodidade!
O bairro oferece uma infraestrutura completa, incluindo serviços essenciais e opções de lazer, como passeios de barco e esportes aquáticos.
A proximidade com o centro de Florianópolis e outros bairros badalados, como Jurerê Internacional, faz de Canasvieiras um local estratégico para quem deseja explorar o melhor da cidade.
A região é também multicultural, recebendo visitantes de diferentes partes do mundo, o que traz uma atmosfera vibrante e acolhedora.
Canasvieiras conta com uma infraestrutura robusta para atender às necessidades de seus moradores: bons mercados, padarias, farmácias e demais comércios estão localizados no bairro.
Ainda, a região conta com escolas e creches, além de clínicas médicas e um Centro de Saúde.
Um destaque do bairro são os restaurantes especializados em frutos do mar, os bons bares e as várias cafeterias — e, claro, o fácil acesso à praia é outro ponto que chama a atenção na hora de investir em imóveis em Canasvieiras.
Embora Canasvieiras ainda tenha aspectos a melhorar com relação a outros bairros de Floripa, muitos estabelecimentos e áreas públicas já contam com adaptações para pessoas com deficiência.
A prefeitura de Florianópolis tem investido em melhorias nas calçadas e acessos à praia, tornando o bairro mais inclusivo.
Se você já acha que esse encantador bairro de Florianópolis é o lugar ideal para investir em um imóvel, confira algumas dicas para fechar o melhor negócio:
O ZAP é o maior portal imobiliário do Brasil — e certamente tem o imóvel ideal para você em Canasvieiras!
Acesse o site para conferir detalhes completos dos imóveis, como as fotos, localização e valores; ainda, use os filtros personalizados para facilitar a busca por propriedades.
Investir em um imóvel em Canasvieiras é uma oportunidade de viver um dos bairros mais encantadores de Florianópolis.
Você pode encontrar seu imóvel dos sonhos no ZAP e ainda orçar o melhor financiamento: acesse o Simulador de Financiamento para saber mais!
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa