- Super DestaqueFabricio Santos Da Silva
Apartamento para comprar com 178 m², 4 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 890.000
Cond. R$ 3.800 • IPTU R$ 530
Tamanho do imóvel 178 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Centro, Guarulhos
Avenida Salgado Filho
- SIVERCONPronto para morar
Apartamento para comprar com 30 - 140 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
A partir deR$ 477.300
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
SIVER RESORT BOSQUE MAIA
Rua Antonieta, Picanço, Guarulhos
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 77 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 735.000
Cond. R$ 520 • IPTU R$ 180
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Flor da Montanha, Guarulhos
Rua Dona Tecla
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, de 68 a 69 m², 1 a 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 620.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Flor da Montanha, Guarulhos
Avenida Bartholomeu de Carlos
- Destaque
Apartamento para comprar com 69 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 735.400
Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 220
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Augusta, Guarulhos
Rua Santa Izabel
- Destaque
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 779.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 113
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Augusta, Guarulhos
Rua Maurício de Oliveira
- Destaque
Apartamento para comprar com 77 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 780.000
Cond. R$ 850 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Augusta, Guarulhos
Rua Santa Izabel
- Destaque
Apartamento para comprar com 69 - 70 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 745.000
Cond. R$ 650 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 69 - 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Augusta, Guarulhos
Rua Santa Izabel
- ECONEm construção
Apartamento para comprar com 57 - 70 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
A partir deR$ 511.200
Tamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
NEO BOSQUE MAIA
Rua Antonieta, Picanço, Guarulhos
- DestaqueImobiliária Monte Sião
Sobrado à venda com 5 quartos, 3 suítes, 257 m², 5 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 954.000
Cond. não informado • IPTU R$ 191
Tamanho do imóvel 257 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Barbosa, Guarulhos
Rua Antônio Abude
- Destaque
Apartamento para comprar com 80 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 875.000
Cond. R$ 709 • IPTU R$ 109
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Jardim Flor da Montanha, Guarulhos
Avenida Bartholomeu de Carlos
- Destaque
Imóvel comercial à venda com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 795.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 340 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Macedo, Guarulhos
Avenida Tiradentes
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 77 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 650.000
Cond. R$ 568 • IPTU R$ 114
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Rosa de Franca, Guarulhos
Avenida José Antônio Cabral
- Destaque
Sobrado para comprar com 220 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 139
Ótimo preçoTamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Paulista, Guarulhos
Rua Visconde de Cairu
- Destaque
Apartamento para comprar com 100 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 999.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Centro, Guarulhos
Avenida Esperança
- EZTECPronto para morar
Apartamento para comprar com 68 - 145 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
A partir deR$ 689.190
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
CIDADE MAIA - BOTANICA
Avenida Bartholomeu de Carlos, Jardim Flor da Montanha, Guarulhos
Sobrado para comprar com 280 m², 4 quartos, 1 banheiro, 3 vagas em
R$ 650.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 280 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Continental II, Guarulhos
Rua Pedro Marcos Barbosa
- DestaqueAlianca A.
Sobrado para comprar com 212 m², 4 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 700.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.500
Ótimo preçoTamanho do imóvel 212 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Continental II, Guarulhos
Rua Cajueiro
- Destaque
Casa para comprar com 75 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 629.900
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Cidade Parque Alvorada, Guarulhos
Rua Fábia
- Destaque
Sobrado para comprar com 200 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 799.000
Cond. não informado • IPTU R$ 32
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Maranduba, Guarulhos
Rua Rosali
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 77 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 650.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 170
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Galvão, Guarulhos
Avenida Doutor Timóteo Penteado
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 2 banheiros, 250 m² e 2 vagas na garagem em
R$ 619.000
Cond. não informado • IPTU R$ 180
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Gracinda, Guarulhos
Rua Ezio Padilha Oliveira
- DestaqueRicardo Imóveis - Ltda Epp
Apartamento para comprar com 83 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 901.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 83 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Flor da Montanha, Guarulhos
Avenida Bartholomeu de Carlos
- DestaqueCasa Morumbi Imoveis - VLP Empreendimentos
Sobrado para comprar com 250 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 850.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque das Nações, Guarulhos
Rua Monte Castelo
- Destaque
Sobrado para comprar com 178 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 799.000
Cond. isento • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 178 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Renato Maia, Guarulhos
Avenida Doutor Renato de Andrade Maia
- Destaque
Sobrado à venda com 2 quartos, 2 suítes, 4 vagas na garagem e 170 a 175 m² em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 80
Tamanho do imóvel 170 - 175 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Santa Cecília, Guarulhos
Rua Ferraz de Vasconcelos
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 979.990
Cond. isento • IPTU R$ 1.800
Tamanho do imóvel 136 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Francisco Mineiro, Guarulhos
Rua Antônio Nunes Mineiro
- DestaqueImobiliária Monte Sião
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 185 m², 3 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 798.000
Cond. não informado • IPTU R$ 220
Ótimo preçoTamanho do imóvel 184 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Milton, Guarulhos
Rua Jesuíno Rabello
- DestaqueImobiliária Monte Sião
Sobrado para comprar com 250 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 780.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Santa Mena, Guarulhos
Rua Segundo-Tenente Ary Rauen
- Destaque
Sobrado para comprar com 159 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 649.900
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 159 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Santa Clara, Guarulhos
Viela Adolfo
Conheça mais sobre Guarulhos
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Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre a cidade.
Dicas Zap
##Por que investir em imóveis em Guarulhos? Guarulhos é uma das maiores cidades do estado de São Paulo, oferecendo infraestrutura completa, excelente localização e qualidade de vida.
Situada ao lado da capital paulista e com acesso fácil às principais rodovias, como a Via Dutra e o Rodoanel, Guarulhos é ideal para quem quer a comodidade de uma cidade moderna sem os altos custos e o ritmo intenso de SP.
Além disso, a cidade é conhecida por seu polo industrial e comercial, que gera boas oportunidades de emprego e negócios, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja adquirir um imóvel.
Outro ponto para quem busca um imóvel para comprar em Guarulhos é que a cidade abriga o aeroporto mais importante do estado de São Paulo e o maior do Brasil; ele recebe voos nacionais e internacionais e apresenta uma infraestrutura completa com lojas, praça de alimentação e outros serviços.
Como é morar em Guarulhos?
Morar em Guarulhos é ter acesso a uma vida urbana completa com todos os serviços necessários para o dia a dia.
A cidade oferece diversos centros comerciais, escolas, hospitais, além de uma vida cultural rica, com eventos e atrações locais.
Guarulhos tem bairros que proporcionam tranquilidade e segurança, perfeitos para famílias, além de opções de lazer, como parques e shoppings.
Ainda, com um clima ameno e boa infraestrutura urbana, a cidade também conta com uma rede de transporte eficiente, conectando os moradores ao centro da capital e a outras regiões importantes.
Pontos de comodidade
O acesso à capital paulista é um dos principais atrativos para comprar um imóvel em Guarulhos, porque a cidade fica bem próxima das zonas Norte e Leste de São Paulo: para chegar lá, é possível utilizar a Rodovia Dutra ou a linha 13–Jade da CPTM.
Guarulhos também conta com diversos centros de conveniência e entretenimento, como o Parque Shopping Maia e o Shopping Internacional de Guarulhos, que oferecem desde lojas até áreas de lazer.
Para quem aprecia o contato com a natureza, o Bosque Maia é um dos pontos mais conhecidos da cidade, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e passeios em família.
Guarulhos oferece a comodidade e a praticidade que tornam o dia a dia mais fácil e agradável.
##Dicas para comprar um imóvel em Guarulhos A venda de imóveis em Guarulhos está distribuída pelos bairros da cidade, e a maioria oferece uma boa infraestrutura para os moradores, assim como grande mobilidade para chegar aos serviços.
Antes de escolher um imóvel na região, vale se atentar para algumas dicas:
- verifique a infraestrutura de serviços e lazer próximos ao imóvel;
- considere o potencial de valorização de imóveis em bairros em desenvolvimento;
- avalie o estado do imóvel e as condições da documentação antes de finalizar a compra;
- escolha o bairro com base na proximidade do trabalho ou escolas, para maior conveniência.
Vantagens de comprar com o ZAP Imóveis
Vai comprar um imóvel em Guarulhos? Então vem fazer a sua busca aqui no ZAP!
O ZAP Imóveis oferece praticidade, segurança e uma variedade de opções, facilitando a busca pelo imóvel ideal, além de fotos detalhadas, descrições completas e até filtros personalizados para encontrar o imóvel perfeito.
Descubra se o valor dos imóveis em Guarulhos cabe no seu bolso!
Comprar um imóvel em Guarulhos é garantir qualidade de vida e investimento em uma das cidades mais promissoras de São Paulo.
Com o ZAP, você ainda descobre se o seu imóvel de interesse cabe no seu orçamento: basta usar o nosso Simulador de Financiamento para fazer um planejamento financeiro assertivo.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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