Centro
Centro de Osasco oferece vida urbana dinâmica com comércio diversificado, serviços e proximidade ao transporte público.
3,8 km de JaguaribeValor médio para comprar imóveis
Avenida José Júlio
R$ 850.005
Cond. não informado • IPTU R$ 3.800
Rua Vicente Cecílio
R$ 650.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Uruguai
R$ 700.000
Cond. não informado • IPTU R$ 192
Avenida José Lourenço
R$ 819.111
Cond. R$ 799 • IPTU R$ 349
Avenida José Júlio
R$ 799.999
Cond. isento • IPTU isento
Avenida José Lourenço
R$ 780.000
Cond. não informado • IPTU R$ 312
Rua Capistrano de Abreu
R$ 800.000
Cond. não informado • IPTU R$ 311
Rua Sílvio Gava
R$ 750.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.900
Rua Orlando Benedito Martins
R$ 645.000
Cond. não informado • IPTU R$ 240
R$ 649.000
Cond. não informado • IPTU R$ 235
Avenida José Júlio
R$ 850.000
Cond. não informado • IPTU R$ 3.800
Avenida Dona Blandina Ignez Júlio
R$ 789.005
Cond. não informado • IPTU R$ 5.900
Avenida Jaguaribe
R$ 700.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 296
Rua Capistrano de Abreu
R$ 645.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.300
Rua Sílvio Gava
R$ 740.000
Cond. não informado • IPTU R$ 350
Rua Vicente Cecílio
R$ 753.005
Cond. não informado • IPTU R$ 280
Avenida José Lourenço
R$ 620.410
Cond. R$ 515 • IPTU R$ 1.950
Rua Vicente Cecílio
R$ 649.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Jaguaribe
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.778
Rua Olga
R$ 650.005
Cond. não informado • IPTU R$ 1.900
Avenida Jaguaribe
R$ 725.000
Cond. não informado • IPTU R$ 250
Rua Luiz Warzeka
R$ 760.000
Cond. não informado • IPTU R$ 3.000
Avenida José Lourenço
R$ 605.000
Cond. não informado • IPTU R$ 100
Rua Orlando Benedito Martins
R$ 818.500
Cond. isento • IPTU R$ 295
R$ 771.000
Cond. isento • IPTU R$ 267
Avenida José Lourenço
R$ 620.005
Cond. não informado • IPTU R$ 1.950
R$ 750.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Dona Blandina Ignez Júlio
R$ 749.999
Cond. isento • IPTU R$ 209
Rua Magnólia
R$ 875.000
Cond. não informado • IPTU R$ 204
Rua Mariana Nunes
R$ 710.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O bairro do Jaguaribe, em Osasco, é uma excelente opção para quem busca imóveis que aliam conforto, acessibilidade e uma localização estratégica.
Situado em uma das cidades mais prósperas da Região Metropolitana de São Paulo, Jaguaribe oferece um ambiente residencial tranquilo, com boa infraestrutura e proximidade a importantes vias de acesso, como a Rodovia Raposo Tavares e o Rodoanel.
Além disso, Osasco é reconhecida por seu forte polo industrial e comercial, o que atrai muitas famílias e investidores em busca de imóveis com potencial de valorização.
Com opções variadas de comércio, serviços e lazer, o bairro é ideal tanto para quem busca a primeira casa quanto para quem deseja investir em propriedades com boa rentabilidade.
Outro ponto positivo é a presença de escolas, centros de saúde e espaços verdes, que contribuem para uma qualidade de vida superior.
Morar em Jaguaribe é desfrutar de uma localização estratégica com tudo o que você precisa ao seu alcance!
A tranquilidade do bairro é um de seus diferenciais, mesmo estando próximo ao centro de Osasco e a poucos minutos da capital paulista.
Com ruas arborizadas e um ambiente predominantemente residencial, Jaguaribe é uma escolha popular entre famílias que valorizam segurança e qualidade de vida.
O bairro também é conhecido pela diversidade de opções de transporte público, com linhas de ônibus que facilitam o acesso a outras regiões de Osasco e São Paulo.
A proximidade de parques e áreas de lazer proporciona momentos de relaxamento e contato com a natureza.
O bairro Jaguaribe conta com uma ampla gama de comodidades que tornam a vida dos moradores mais prática e confortável: supermercados, farmácias, padarias e lojas variadas atendem às necessidades diárias.
Ainda, a região conta com boas escolas públicas e privadas, como a Escola Santa Luzia e a EMEF Professor Luciano Felício Biondo, além de fácil acesso a universidades localizadas em Osasco e São Paulo.
O bairro também fica a poucos minutos do Shopping União e do SuperShopping Osasco (ambos no bairro de Vila Yara), que oferecem uma variedade de lojas e opções gastronômicas.
O Jaguaribe apresenta boas condições de acessibilidade, com calçadas adequadas para pessoas com mobilidade reduzida e transporte público acessível.
Decidiu que o Jaguaribe é a região certa de Osasco para investir em um imóvel? Então, confira algumas dicas que vão te ajudar na conquista da casa própria:
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Com uma interface intuitiva e milhares de opções cadastradas, você pode filtrar imóveis por preço, tamanho e localização, visualizar fotos e descrições detalhadas e entrar em contato direto com anunciantes.
Tudo isso em uma plataforma segura e confiável para a sua busca.
Seja para residir ou para investir, o Jaguaribe oferece qualidade de vida e conveniência, além de estar em uma localização privilegiada em Osasco.
Não perca tempo e encontre o imóvel ideal no ZAP Imóveis! Use o nosso Simulador de Financiamento para acertar no investimento com organização financeira.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa