Umuarama
Umuarama é um bairro residencial em Osasco com boa infraestrutura urbana e proximidade ao centro da cidade.
1,9 km de JaguaribeValor médio para comprar imóveis
Avenida José Lourenço
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 420
Rua Luiz Warzeka
R$ 1.060.000
Cond. isento • IPTU R$ 409
Rua Capistrano de Abreu
R$ 1.000.025
Cond. isento • IPTU R$ 310
Avenida Flora
R$ 1.200.002
Cond. isento • IPTU R$ 3.800
Rua João Ribeiro de Barros
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 370
Avenida José Lourenço
R$ 1.099.000
Cond. R$ 937 • IPTU R$ 350
Avenida Flora
R$ 1.500.002
Cond. isento • IPTU R$ 3.699
Avenida José Júlio
R$ 1.100.000
Cond. R$ 480 • IPTU R$ 334
Avenida José Lourenço
R$ 1.903.000
Cond. isento • IPTU R$ 584
Avenida Jaguaribe
R$ 1.200.002
Cond. isento • IPTU isento
Avenida José Lourenço
R$ 1.100.000
Cond. R$ 930 • IPTU R$ 320
Rua Deodate Pereira Rezende
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 434
Avenida José Lourenço
R$ 1.100.015
Cond. R$ 930 • IPTU R$ 300
Rua Domingos Fernandes Rocha
R$ 1.150.000
Cond. isento • IPTU R$ 408
Avenida José Lourenço
R$ 1.100.000
Cond. R$ 930 • IPTU R$ 300
Avenida José Júlio
R$ 1.140.000
Cond. isento • IPTU R$ 250
Avenida Jaguaribe
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua João Ribeiro de Barros
R$ 1.170.000
Cond. isento • IPTU R$ 369
Rua Deodate Pereira Rezende
R$ 1.150.002
Cond. isento • IPTU R$ 3.393
Endereço não informado
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 1.100.000
Cond. R$ 937 • IPTU R$ 360
Rua Terezinha Zulli
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.986
Avenida José Lourenço
R$ 1.100.000
Cond. R$ 900 • IPTU isento
Rua Deodate Pereira Rezende
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.400
Rua Capistrano de Abreu
R$ 1.055.000
Cond. isento • IPTU R$ 246
Avenida Flora
R$ 1.490.002
Cond. isento • IPTU R$ 3.900
Endereço não informado
R$ 1.100.000
Cond. R$ 930 • IPTU R$ 300
Endereço não informado
R$ 1.150.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida José Júlio
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 461
Avenida Flora
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 915
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O bairro do Jaguaribe, em Osasco, é uma excelente opção para quem busca imóveis que aliam conforto, acessibilidade e uma localização estratégica.
Situado em uma das cidades mais prósperas da Região Metropolitana de São Paulo, Jaguaribe oferece um ambiente residencial tranquilo, com boa infraestrutura e proximidade a importantes vias de acesso, como a Rodovia Raposo Tavares e o Rodoanel.
Além disso, Osasco é reconhecida por seu forte polo industrial e comercial, o que atrai muitas famílias e investidores em busca de imóveis com potencial de valorização.
Com opções variadas de comércio, serviços e lazer, o bairro é ideal tanto para quem busca a primeira casa quanto para quem deseja investir em propriedades com boa rentabilidade.
Outro ponto positivo é a presença de escolas, centros de saúde e espaços verdes, que contribuem para uma qualidade de vida superior.
Morar em Jaguaribe é desfrutar de uma localização estratégica com tudo o que você precisa ao seu alcance!
A tranquilidade do bairro é um de seus diferenciais, mesmo estando próximo ao centro de Osasco e a poucos minutos da capital paulista.
Com ruas arborizadas e um ambiente predominantemente residencial, Jaguaribe é uma escolha popular entre famílias que valorizam segurança e qualidade de vida.
O bairro também é conhecido pela diversidade de opções de transporte público, com linhas de ônibus que facilitam o acesso a outras regiões de Osasco e São Paulo.
A proximidade de parques e áreas de lazer proporciona momentos de relaxamento e contato com a natureza.
O bairro Jaguaribe conta com uma ampla gama de comodidades que tornam a vida dos moradores mais prática e confortável: supermercados, farmácias, padarias e lojas variadas atendem às necessidades diárias.
Ainda, a região conta com boas escolas públicas e privadas, como a Escola Santa Luzia e a EMEF Professor Luciano Felício Biondo, além de fácil acesso a universidades localizadas em Osasco e São Paulo.
O bairro também fica a poucos minutos do Shopping União e do SuperShopping Osasco (ambos no bairro de Vila Yara), que oferecem uma variedade de lojas e opções gastronômicas.
O Jaguaribe apresenta boas condições de acessibilidade, com calçadas adequadas para pessoas com mobilidade reduzida e transporte público acessível.
Decidiu que o Jaguaribe é a região certa de Osasco para investir em um imóvel? Então, confira algumas dicas que vão te ajudar na conquista da casa própria:
O ZAP Imóveis é a plataforma ideal para quem busca imóveis à venda em Jaguaribe — e em toda a região de Osasco!
Com uma interface intuitiva e milhares de opções cadastradas, você pode filtrar imóveis por preço, tamanho e localização, visualizar fotos e descrições detalhadas e entrar em contato direto com anunciantes.
Tudo isso em uma plataforma segura e confiável para a sua busca.
Seja para residir ou para investir, o Jaguaribe oferece qualidade de vida e conveniência, além de estar em uma localização privilegiada em Osasco.
Não perca tempo e encontre o imóvel ideal no ZAP Imóveis! Use o nosso Simulador de Financiamento para acertar no investimento com organização financeira.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Essa informação foi relevante?