Vila Tamandaré
Vila Tamandaré é um bairro residencial em Ribeirão Preto com boa infraestrutura e proximidade ao centro da cidade.
0,8 km de Campos EliseosValor médio para comprar imóveis
R$ 255.000
Cond. R$ 170 • IPTU R$ 52
Rua Romeu Ceoloto
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU R$ 52
Travessa Santa Terezinha
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Paraíba
R$ 190.000
Cond. R$ 240 • IPTU não informado
Rua Doutor Edgard Cajado
R$ 640.000
Cond. isento • IPTU R$ 147
Rua Pinheiro Machado
R$ 590.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Juvenal de Sá
R$ 250.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 25
Rua Pinheiro Machado
R$ 215.000
Cond. R$ 530 • IPTU R$ 23
Praça Vicente Golfeto
R$ 390.000
Cond. R$ 430 • IPTU R$ 45
Travessa Esmeralda
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 144
Rua São Paulo
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 203
Rua Flávio Uchôa
R$ 152.000
Cond. R$ 360 • IPTU R$ 38
Rua Martins Pena
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Pernambuco
R$ 520.000
Cond. isento • IPTU R$ 134
Rua Teresa Cristina
R$ 3.200.000
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida Eduardo Andrea Matarazzo
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 595
Rua Romeu Ceoloto
R$ 410.000
Cond. isento • IPTU R$ 91
Rua Patrocínio
R$ 1.320.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.167
Rua Fernão Sales
R$ 126.000
Cond. R$ 407 • IPTU R$ 34
Avenida da Saudade
R$ 1.900.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Luiz Barreto
R$ 170.000
Cond. R$ 407 • IPTU R$ 34
Avenida da Saudade
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU R$ 154
Avenida da Saudade
R$ 2.300.000
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida Capitão Salomão
R$ 160.000
Cond. R$ 176 • IPTU R$ 1.464
Avenida Meira Júnior
R$ 310.000
Cond. isento • IPTU R$ 51
Endereço não informado
R$ 569.990
Cond. isento • IPTU R$ 129
Rua Amazonas
R$ 144.900
Cond. não informado • IPTU R$ 25
Rua Martins Pena
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU R$ 85
Rua Tamandaré
R$ 640.000
Cond. isento • IPTU R$ 271
Endereço não informado
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.208
Avenida Marechal Costa e Silva
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O tradicional Bairro de Campos Elíseos tornou-se o mais populoso de Ribeirão Preto e chega a ser citado como um dos maiores do interior paulista, inclusive superando muitos municípios em número de habitantes. Seu desenvolvimento o posiciona como ótima opção de investimento para quem procura imóveis à venda nos Campos Elíseos.
O bairro de origem residencial cresceu e deu lugar a uma região ainda com muitas casas e apartamentos, mas repleta de opções de comércio e serviços, abrigando hospitais, escolas, faculdade, lojas, magazines, bancos, supermercados, igrejas, etc. A imponente igreja de Santo Antonio e a Praça Rômulo Morandi, a maior do bairro, são dois dos cartões postais que chamam a atenção das pessoas que pesquisam imóvel para vender nos Campos Elíseos.
Outro importante atrativo de fácil acesso aos moradores do bairro é o Parque Municipal do Morro de São Bento, que possui nada menos que 250 mil metros quadrados de área verde e tem como principal proposta preservar os ecossistemas da região. A imensa área verde abriga também o famoso Bosque Zoo, um complexo cultural e um complexo esportivo. Toda essa infraestrutura está à disposição de quem procura imóveis para vender nos Campos Elíseos.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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