Vila Tamandaré
Vila Tamandaré é um bairro residencial em Ribeirão Preto com boa infraestrutura e proximidade ao centro da cidade.
0,8 km de Campos EliseosValor médio para comprar imóveis
R$ 840.000
Cond. isento • IPTU R$ 142
Rua Fernão Sales
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Dom Pedro II
R$ 2.300.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Capitão Salomão
R$ 325.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.359
Rua Goiás
R$ 446.000
Cond. isento • IPTU R$ 179
Rua Sergipe
R$ 238.000
Cond. R$ 530 • IPTU isento
Rua Vicente Golfeto
R$ 290.000
Cond. isento • IPTU R$ 128
Travessa Ibicui
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.328
Rua Luiz Barreto
R$ 310.000
Cond. isento • IPTU R$ 55
Rua Arthur Diederichsen
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU R$ 78
Endereço não informado
R$ 190.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 37
Avenida da Saudade
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU R$ 155
Avenida da Saudade
R$ 235.000
Cond. R$ 342 • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 223.000
Cond. R$ 260 • IPTU R$ 12
Rua Vicente Golfeto
R$ 160.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 37
Avenida Meira Júnior
R$ 405.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida da Saudade
R$ 300.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 65
Avenida da Saudade
R$ 325.000
Cond. isento • IPTU R$ 581
Travessa Icaray
R$ 310.000
Cond. isento • IPTU R$ 115
Endereço não informado
R$ 270.000
Cond. isento • IPTU R$ 651
Rua Flávio Uchôa
R$ 250.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 26
Rua Pinheiro Machado
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU R$ 840
Rua Major Rubens Vaz
R$ 215.000
Cond. R$ 380 • IPTU isento
Rua Doutor Edgard Cajado
R$ 360.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Frei Santo
R$ 385.000
Cond. isento • IPTU R$ 222
Rua Pernambuco
R$ 200.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 29
Rua Doutor Edgard Cajado
R$ 255.000
Cond. R$ 170 • IPTU R$ 53
Rua Romeu Ceoloto
R$ 165.000
Cond. R$ 430 • IPTU R$ 35
Rua Doutor Edgard Cajado
R$ 370.000
Cond. isento • IPTU R$ 220
Rua Frei Santo
R$ 299.000
Cond. R$ 230 • IPTU isento
Rua Ceará
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O tradicional Bairro de Campos Elíseos tornou-se o mais populoso de Ribeirão Preto e chega a ser citado como um dos maiores do interior paulista, inclusive superando muitos municípios em número de habitantes. Seu desenvolvimento o posiciona como ótima opção de investimento para quem procura imóveis à venda nos Campos Elíseos.
O bairro de origem residencial cresceu e deu lugar a uma região ainda com muitas casas e apartamentos, mas repleta de opções de comércio e serviços, abrigando hospitais, escolas, faculdade, lojas, magazines, bancos, supermercados, igrejas, etc. A imponente igreja de Santo Antonio e a Praça Rômulo Morandi, a maior do bairro, são dois dos cartões postais que chamam a atenção das pessoas que pesquisam imóvel para vender nos Campos Elíseos.
Outro importante atrativo de fácil acesso aos moradores do bairro é o Parque Municipal do Morro de São Bento, que possui nada menos que 250 mil metros quadrados de área verde e tem como principal proposta preservar os ecossistemas da região. A imensa área verde abriga também o famoso Bosque Zoo, um complexo cultural e um complexo esportivo. Toda essa infraestrutura está à disposição de quem procura imóveis para vender nos Campos Elíseos.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Essa informação foi relevante?