Vila Tamandaré
Vila Tamandaré é um bairro residencial em Ribeirão Preto com boa infraestrutura e proximidade ao centro da cidade.
0,8 km de Campos EliseosValor médio para comprar imóveis
R$ 220.000
Cond. R$ 570 • IPTU isento
Avenida Eduardo Andrea Matarazzo
R$ 185.000
Cond. R$ 434 • IPTU R$ 620
Rua Vicente Golfeto
R$ 765.500
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua João Ramalho
R$ 270.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.800
Travessa Inês
R$ 165.000
Cond. R$ 370 • IPTU R$ 4.200
Rua Doutor Edgard Cajado
R$ 620.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.440
Rua São Paulo
R$ 330.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.440
Rua Antônio Milena
R$ 297.000
Cond. R$ 295 • IPTU R$ 8.400
Rua Pinheiro Machado
R$ 290.000
Cond. não informado • IPTU R$ 561
Rua Marquês de Pombal
R$ 180.000
Cond. R$ 265 • IPTU R$ 3.120
Rua Pinheiro Machado
R$ 255.000
Cond. R$ 527 • IPTU não informado
Rua Vicente Golfeto
R$ 510.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.258
Rua Mem de Sá
R$ 266.000
Cond. não informado • IPTU R$ 840
Rua Capitão Salomão
R$ 245.000
Cond. R$ 320 • IPTU R$ 480
Rua São Paulo
R$ 280.000
Cond. R$ 440 • IPTU R$ 1.800
Rua João Nutti
R$ 780.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.400
Rua João Clapp
R$ 450.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua São Paulo
R$ 350.000
Cond. não informado • IPTU R$ 300
Travessa São João
R$ 234.000
Cond. R$ 400 • IPTU não informado
Rua Vicente Golfeto
R$ 288.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.440
Rua Flávio Uchôa
R$ 200.000
Cond. R$ 290 • IPTU R$ 600
Rua Dom Pedro II
R$ 270.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.080
Travessa Ângela
R$ 330.000
Cond. não informado • IPTU R$ 960
Rua André Veloni
R$ 350.000
Cond. R$ 700 • IPTU não informado
Rua Rio de Janeiro
R$ 220.000
Cond. não informado • IPTU R$ 575
Rua Patrocínio
R$ 426.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.440
Rua Silveira Martins
R$ 180.000
Cond. R$ 310 • IPTU não informado
Rua Dom Pedro II
R$ 245.000
Cond. R$ 220 • IPTU R$ 492
Rua Marquês de Pombal
R$ 270.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Luiz Barreto
R$ 160.000
Cond. R$ 295 • IPTU R$ 1.320
Rua Pinheiro Machado
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O tradicional Bairro de Campos Elíseos tornou-se o mais populoso de Ribeirão Preto e chega a ser citado como um dos maiores do interior paulista, inclusive superando muitos municípios em número de habitantes. Seu desenvolvimento o posiciona como ótima opção de investimento para quem procura imóveis à venda nos Campos Elíseos.
O bairro de origem residencial cresceu e deu lugar a uma região ainda com muitas casas e apartamentos, mas repleta de opções de comércio e serviços, abrigando hospitais, escolas, faculdade, lojas, magazines, bancos, supermercados, igrejas, etc. A imponente igreja de Santo Antonio e a Praça Rômulo Morandi, a maior do bairro, são dois dos cartões postais que chamam a atenção das pessoas que pesquisam imóvel para vender nos Campos Elíseos.
Outro importante atrativo de fácil acesso aos moradores do bairro é o Parque Municipal do Morro de São Bento, que possui nada menos que 250 mil metros quadrados de área verde e tem como principal proposta preservar os ecossistemas da região. A imensa área verde abriga também o famoso Bosque Zoo, um complexo cultural e um complexo esportivo. Toda essa infraestrutura está à disposição de quem procura imóveis para vender nos Campos Elíseos.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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