Vila Tamandaré
Vila Tamandaré é um bairro residencial em Ribeirão Preto com boa infraestrutura e proximidade ao centro da cidade.
0,8 km de Campos EliseosValor médio para comprar imóveis
Rua Patrocínio
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU R$ 853
Rua Hermínio Morandini
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 180
Rua Fernão Sales
R$ 840.000
Cond. isento • IPTU R$ 162
Avenida da Saudade
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 160
Rua Dom Pedro II
R$ 660.000
Cond. isento • IPTU R$ 250
Rua Hermínio Morandini
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 180
Avenida da Saudade
R$ 770.000
Cond. isento • IPTU R$ 196
Avenida Marechal Costa e Silva
R$ 799.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.052
Rua Flávio Uchôa
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 204
Rua Patrocínio
R$ 685.000
Cond. isento • IPTU R$ 249
Endereço não informado
R$ 601.000
Cond. isento • IPTU R$ 164
Endereço não informado
R$ 620.000
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 176
Avenida Coronel Quito Junqueira
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 196
Rua João Nutti
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 121
Rua João Ramalho
R$ 680.000
Cond. isento • IPTU R$ 182
Endereço não informado
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 222
Rua Padre Euclides
R$ 680.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 85
Endereço não informado
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 215
Rua São Paulo
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 126
Endereço não informado
R$ 620.000
Cond. isento • IPTU R$ 168
Avenida Doutor Francisco Junqueira
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 310
Rua Pinheiro Machado
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 640.000
Cond. isento • IPTU R$ 217
Rua Anita Garibaldi
R$ 793.600
Cond. isento • IPTU R$ 244
Avenida da Saudade
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Fernão Sales
R$ 840.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida da Saudade
R$ 794.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua João Ramalho
R$ 928.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.086
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O tradicional Bairro de Campos Elíseos tornou-se o mais populoso de Ribeirão Preto e chega a ser citado como um dos maiores do interior paulista, inclusive superando muitos municípios em número de habitantes. Seu desenvolvimento o posiciona como ótima opção de investimento para quem procura imóveis à venda nos Campos Elíseos.
O bairro de origem residencial cresceu e deu lugar a uma região ainda com muitas casas e apartamentos, mas repleta de opções de comércio e serviços, abrigando hospitais, escolas, faculdade, lojas, magazines, bancos, supermercados, igrejas, etc. A imponente igreja de Santo Antonio e a Praça Rômulo Morandi, a maior do bairro, são dois dos cartões postais que chamam a atenção das pessoas que pesquisam imóvel para vender nos Campos Elíseos.
Outro importante atrativo de fácil acesso aos moradores do bairro é o Parque Municipal do Morro de São Bento, que possui nada menos que 250 mil metros quadrados de área verde e tem como principal proposta preservar os ecossistemas da região. A imensa área verde abriga também o famoso Bosque Zoo, um complexo cultural e um complexo esportivo. Toda essa infraestrutura está à disposição de quem procura imóveis para vender nos Campos Elíseos.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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