Vila Tamandaré
Vila Tamandaré é um bairro residencial em Ribeirão Preto com boa infraestrutura e proximidade ao centro da cidade.
0,8 km de Campos EliseosValor médio para comprar imóveis
R$ 799.000
Cond. não informado • IPTU R$ 50
Rua Monsenhor Siqueira
R$ 840.000
Cond. isento • IPTU R$ 142
Rua Fernão Sales
R$ 255.000
Cond. R$ 170 • IPTU R$ 53
Rua Romeu Ceoloto
R$ 446.000
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 1.118
Rua João Ramalho
R$ 380.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Nilo Peçanha
R$ 220.000
Cond. R$ 390 • IPTU isento
Rua São Paulo
R$ 770.000
Cond. não informado • IPTU R$ 196
Avenida da Saudade
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU R$ 50
Rua Antônio Milena
R$ 250.000
Cond. R$ 290 • IPTU isento
Rua Conde Francisco Matarazzo
R$ 190.000
Cond. isento • IPTU R$ 28
Endereço não informado
R$ 345.000
Cond. isento • IPTU R$ 123
Rua Sacadura Cabral
R$ 150.000
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 47
Endereço não informado
R$ 270.000
Cond. isento • IPTU não informado
Endereço não informado
R$ 165.000
Cond. R$ 280 • IPTU R$ 29
Rua Doutor Edgard Cajado
R$ 385.000
Cond. isento • IPTU R$ 721
Rua Flávio Uchôa
R$ 140.000
Cond. R$ 370 • IPTU R$ 50
Rua Martins Pena
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Luiz Barreto
R$ 685.000
Cond. isento • IPTU R$ 249
Rua Patrocínio
R$ 590.000
Cond. isento • IPTU R$ 185
Rua João Caldeira Júnior
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida da Saudade
R$ 245.000
Cond. isento • IPTU R$ 61
Endereço não informado
R$ 390.000
Cond. R$ 650 • IPTU isento
Rua João Ramalho
R$ 350.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 77
Rua Onze de Agosto
R$ 245.000
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 55
Avenida Guido Golfeto
R$ 370.000
Cond. isento • IPTU R$ 39
Rua Arthur Diederichsen
R$ 410.000
Cond. isento • IPTU R$ 91
Rua Patrocínio
R$ 115.000
Cond. R$ 339 • IPTU R$ 263
Rua Martins Pena
R$ 265.000
Cond. isento • IPTU R$ 645
Rua João Ribeiro
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU R$ 157
Rua João Clapp
R$ 530.000
Cond. isento • IPTU R$ 154
Rua Dom Luiz do Amaral Mousinho
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O tradicional Bairro de Campos Elíseos tornou-se o mais populoso de Ribeirão Preto e chega a ser citado como um dos maiores do interior paulista, inclusive superando muitos municípios em número de habitantes. Seu desenvolvimento o posiciona como ótima opção de investimento para quem procura imóveis à venda nos Campos Elíseos.
O bairro de origem residencial cresceu e deu lugar a uma região ainda com muitas casas e apartamentos, mas repleta de opções de comércio e serviços, abrigando hospitais, escolas, faculdade, lojas, magazines, bancos, supermercados, igrejas, etc. A imponente igreja de Santo Antonio e a Praça Rômulo Morandi, a maior do bairro, são dois dos cartões postais que chamam a atenção das pessoas que pesquisam imóvel para vender nos Campos Elíseos.
Outro importante atrativo de fácil acesso aos moradores do bairro é o Parque Municipal do Morro de São Bento, que possui nada menos que 250 mil metros quadrados de área verde e tem como principal proposta preservar os ecossistemas da região. A imensa área verde abriga também o famoso Bosque Zoo, um complexo cultural e um complexo esportivo. Toda essa infraestrutura está à disposição de quem procura imóveis para vender nos Campos Elíseos.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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