Sé
Centro histórico de São Paulo com arquitetura colonial, marco zero da cidade e intensa vida urbana.
0,8 km de LiberdadeValor médio para comprar imóveis
R$ 190.000
Cond. R$ 520 • IPTU R$ 110
Rua Conde do Pinhal
R$ 299.000
Cond. R$ 240 • IPTU não informado
Rua Santa Luzia
R$ 300.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 400
Rua Conselheiro Furtado
R$ 380.000
Cond. R$ 485 • IPTU R$ 54
Rua São Joaquim
R$ 400.000
Cond. R$ 280 • IPTU R$ 3
Rua do Lavapés
R$ 394.230
Cond. isento • IPTU isento
Rua São Paulo
R$ 1.580.000
Cond. não informado • IPTU R$ 672
Rua Safira
R$ 204.000
Cond. R$ 380 • IPTU não informado
Rua João de Carvalho
R$ 410.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 143
Rua Junqueira Freire
R$ 360.000
Cond. R$ 570 • IPTU não informado
Rua José Getúlio
R$ 199.000
Cond. R$ 350 • IPTU não informado
Rua Helena Zerrener
R$ 490.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 920
Rua Glicério
R$ 500.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 400
Rua Pirapitingui
R$ 605.000
Cond. R$ 490 • IPTU não informado
Rua Pio XII
R$ 490.000
Cond. R$ 560 • IPTU R$ 38
Rua do Lavapés
R$ 415.000
Cond. R$ 370 • IPTU R$ 112
Rua Junqueira Freire
R$ 425.000
Cond. R$ 600 • IPTU não informado
Rua das Carmelitas
R$ 447.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 30
Rua Genebra
R$ 460.000
Cond. R$ 590 • IPTU isento
Avenida da Liberdade
R$ 350.000
Cond. R$ 591 • IPTU não informado
Rua Tabatinguera
R$ 350.000
Cond. R$ 370 • IPTU R$ 75
Rua Barão de Iguape
R$ 350.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 100
Rua José Getúlio
R$ 296.000
Cond. R$ 530 • IPTU não informado
Rua Glicério
R$ 200.000
Cond. R$ 440 • IPTU não informado
Praça Doutor Mário Margarido
R$ 3.452.502
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua Maestro Cardim
R$ 200.000
Cond. R$ 374 • IPTU não informado
Rua Helena Zerrener
R$ 209.660
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 37.500
Rua Glicério
R$ 275.000
Cond. R$ 570 • IPTU R$ 44
Avenida Brigadeiro Luís Antônio
R$ 200.000
Cond. R$ 300 • IPTU não informado
Rua João de Carvalho
R$ 200.000
Cond. R$ 390 • IPTU não informado
Rua Helena Zerrener
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Bairro da Liberdade é um local turístico da cidade de São Paulo conhecido como o principal reduto nipônico do município, o qual reúne a maior colônia japonesa do mundo fora do Japão. Desde 1912, os imigrantes japoneses dominam o bairro. Hoje, a Liberdade oferece lojas, restaurantes e bares orientais, além de muitos outros atrativos. A Praça da Liberdade, repleta de ipês amarelos, é palco para a cultura, como as danças folclóricas japonesas. Os cinemas japoneses também recebem artistas e cantores do país. São por essas características que o lugar atrai cada vez mais admiradores da cultura oriental e procuram imóveis para comprar na Liberdade.
O local ainda conta com a Associação da Liberdade, por isso ganhou um de seus maiores atrativos que encantam os que passam por suas calçadas: a decoração no estilo nipônico. Uma das referências da Liberdade quanto à decoração são as lanternas suzurantõ. Mas além dessas particularidades, o lugar conta com outros atrativos, como a Feira Oriental que é realizada nas tardes de domingo, oferecendo barracas com comida típica e artesanato.
O comércio da Liberdade oferece moda, decoração, gastronomia e utensílios que fazem referência à cultura japonesa. Mas não é só pelo comércio oriental que o bairro se destaca. A Liberdade ainda proporciona opções de templos budistas, como o Templo Busshinji, feitos todo em madeira com teto piramidal. O Museu da Imigração Japonesa atende a área artística/cultural com 1.800 peças no acervo.
Com ótima infraestrutura, há diferentes opções de imóveis na Liberdade, além de universidades com a FMU, estação de metrô, restaurantes como o Sushi Yassu, supermercados como Extra e muito mais.
Para quem procura imóveis à venda na Liberdade é possível chegar no bairro desembarcando na estação Liberdade do metrô. De carro poderá seguir pela Sé ou pela avenida que leva o mesmo nome do bairro: a Avenida Liberdade.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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