Sé
Centro histórico de São Paulo com arquitetura colonial, marco zero da cidade e intensa vida urbana.
0,8 km de LiberdadeValor médio para comprar imóveis
R$ 335.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 32
Rua Conde de Sarzedas
R$ 285.000
Cond. R$ 470 • IPTU não informado
Rua do Lavapés
R$ 410.000
Cond. R$ 380 • IPTU não informado
Rua José Getúlio
R$ 160.000
Cond. R$ 290 • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 212.000
Cond. R$ 439 • IPTU isento
Praça Doutor Mário Margarido
R$ 220.000
Cond. R$ 400 • IPTU não informado
Rua Tabatinguera
R$ 400.000
Cond. R$ 460 • IPTU não informado
Rua do Lavapés
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Conselheiro Furtado
R$ 250.000
Cond. R$ 495 • IPTU isento
Rua Tamandaré
R$ 420.000
Cond. R$ 597 • IPTU não informado
Rua Conselheiro Furtado
R$ 460.000
Cond. R$ 429 • IPTU R$ 49
Rua do Lavapés
R$ 23.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 21.754
Rua José Getúlio
R$ 500.000
Cond. R$ 350 • IPTU não informado
Rua Conselheiro Furtado
R$ 185.000
Cond. R$ 512 • IPTU R$ 65
Rua Glicério
R$ 190.000
Cond. R$ 400 • IPTU isento
Rua Oscar Cintra Gordinho
R$ 425.000
Cond. R$ 523 • IPTU R$ 220
Rua Glicério
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Maestro Cardim
R$ 175.000
Cond. R$ 440 • IPTU não informado
Rua Oscar Cintra Gordinho
R$ 270.000
Cond. R$ 100 • IPTU não informado
Rua Justo Azambuja
R$ 240.000
Cond. R$ 310 • IPTU R$ 75
Rua dos Estudantes
R$ 205.000
Cond. R$ 400 • IPTU não informado
Rua Helena Zerrener
R$ 370.100
Cond. R$ 586 • IPTU isento
Rua José Getúlio
R$ 200.000
Cond. R$ 330 • IPTU não informado
Praça Doutor Mário Margarido
R$ 320.000
Cond. R$ 434 • IPTU não informado
Praça Doutor Mário Margarido
R$ 369.000
Cond. R$ 582 • IPTU isento
Rua Pio XII
R$ 200.000
Cond. R$ 450 • IPTU não informado
Rua Oscar Cintra Gordinho
R$ 247.500
Cond. R$ 386 • IPTU não informado
Praça Clóvis Beviláqua
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU R$ 15
Rua Barão de Iguape
R$ 290.000
Cond. R$ 430 • IPTU R$ 70
Rua Conselheiro Furtado
R$ 450.000
Cond. R$ 591 • IPTU não informado
Rua dos Estudantes
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Bairro da Liberdade é um local turístico da cidade de São Paulo conhecido como o principal reduto nipônico do município, o qual reúne a maior colônia japonesa do mundo fora do Japão. Desde 1912, os imigrantes japoneses dominam o bairro. Hoje, a Liberdade oferece lojas, restaurantes e bares orientais, além de muitos outros atrativos. A Praça da Liberdade, repleta de ipês amarelos, é palco para a cultura, como as danças folclóricas japonesas. Os cinemas japoneses também recebem artistas e cantores do país. São por essas características que o lugar atrai cada vez mais admiradores da cultura oriental e procuram imóveis para comprar na Liberdade.
O local ainda conta com a Associação da Liberdade, por isso ganhou um de seus maiores atrativos que encantam os que passam por suas calçadas: a decoração no estilo nipônico. Uma das referências da Liberdade quanto à decoração são as lanternas suzurantõ. Mas além dessas particularidades, o lugar conta com outros atrativos, como a Feira Oriental que é realizada nas tardes de domingo, oferecendo barracas com comida típica e artesanato.
O comércio da Liberdade oferece moda, decoração, gastronomia e utensílios que fazem referência à cultura japonesa. Mas não é só pelo comércio oriental que o bairro se destaca. A Liberdade ainda proporciona opções de templos budistas, como o Templo Busshinji, feitos todo em madeira com teto piramidal. O Museu da Imigração Japonesa atende a área artística/cultural com 1.800 peças no acervo.
Com ótima infraestrutura, há diferentes opções de imóveis na Liberdade, além de universidades com a FMU, estação de metrô, restaurantes como o Sushi Yassu, supermercados como Extra e muito mais.
Para quem procura imóveis à venda na Liberdade é possível chegar no bairro desembarcando na estação Liberdade do metrô. De carro poderá seguir pela Sé ou pela avenida que leva o mesmo nome do bairro: a Avenida Liberdade.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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