Sé
Centro histórico de São Paulo com arquitetura colonial, marco zero da cidade e intensa vida urbana.
0,8 km de LiberdadeValor médio para comprar imóveis
R$ 800.000
Cond. R$ 2.060 • IPTU R$ 760
Rua José Getúlio
R$ 618.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 30
Rua Tamandaré
R$ 6.752.130
Cond. não informado • IPTU R$ 2.963
Rua Galvão Bueno
R$ 1.250.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 200
Rua Vergueiro
R$ 600.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 190
Rua Vergueiro
R$ 409.500
Cond. R$ 838 • IPTU não informado
Rua Tenente Otávio Gomes
R$ 1.200.000
Cond. R$ 1.115 • IPTU R$ 380
Rua Maestro Cardim
R$ 530.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 7
Rua Tenente Otávio Gomes
R$ 570.000
Cond. R$ 1.397 • IPTU R$ 190
Rua Rocha Pombo
R$ 1.396.000
Cond. R$ 1.269 • IPTU R$ 127
Rua Maestro Cardim
R$ 838.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua da Glória
R$ 495.000
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 121
Rua Diogo Vaz
R$ 219.000
Cond. R$ 377 • IPTU não informado
Rua Helena Zerrener
R$ 345.000
Cond. R$ 550 • IPTU não informado
Rua Conde de Sarzedas
R$ 1.290.000
Cond. R$ 1.657 • IPTU R$ 800
Rua José Getúlio
R$ 1.750.000
Cond. R$ 1.666 • IPTU R$ 780
Rua José Getúlio
R$ 1.580.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.018
Rua Santa Luzia
R$ 620.000
Cond. R$ 945 • IPTU R$ 27
Rua dos Tapes
R$ 1.390.000
Cond. R$ 2.040 • IPTU R$ 8.239
Rua José Getúlio
R$ 405.000
Cond. R$ 932 • IPTU R$ 60
Rua Conselheiro Furtado
R$ 449.950
Cond. R$ 1.020 • IPTU isento
Rua São Joaquim
R$ 500.000
Cond. R$ 600 • IPTU não informado
Rua Glicério
R$ 1.145.600
Cond. isento • IPTU isento
Rua Maestro Cardim
R$ 529.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 140
Rua Junqueira Freire
R$ 445.000
Cond. R$ 1.078 • IPTU isento
Rua São Joaquim
R$ 840.000
Cond. R$ 1.680 • IPTU R$ 154
Rua Maestro Cardim
R$ 1.300.000
Cond. R$ 1.421 • IPTU R$ 188
Rua Santa Madalena
R$ 200.000
Cond. R$ 311 • IPTU não informado
Rua Helena Zerrener
R$ 790.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 1.240
Rua Galvão Bueno
R$ 335.000
Cond. R$ 461 • IPTU isento
Rua Helena Zerrener
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Bairro da Liberdade é um local turístico da cidade de São Paulo conhecido como o principal reduto nipônico do município, o qual reúne a maior colônia japonesa do mundo fora do Japão. Desde 1912, os imigrantes japoneses dominam o bairro. Hoje, a Liberdade oferece lojas, restaurantes e bares orientais, além de muitos outros atrativos. A Praça da Liberdade, repleta de ipês amarelos, é palco para a cultura, como as danças folclóricas japonesas. Os cinemas japoneses também recebem artistas e cantores do país. São por essas características que o lugar atrai cada vez mais admiradores da cultura oriental e procuram imóveis para comprar na Liberdade.
O local ainda conta com a Associação da Liberdade, por isso ganhou um de seus maiores atrativos que encantam os que passam por suas calçadas: a decoração no estilo nipônico. Uma das referências da Liberdade quanto à decoração são as lanternas suzurantõ. Mas além dessas particularidades, o lugar conta com outros atrativos, como a Feira Oriental que é realizada nas tardes de domingo, oferecendo barracas com comida típica e artesanato.
O comércio da Liberdade oferece moda, decoração, gastronomia e utensílios que fazem referência à cultura japonesa. Mas não é só pelo comércio oriental que o bairro se destaca. A Liberdade ainda proporciona opções de templos budistas, como o Templo Busshinji, feitos todo em madeira com teto piramidal. O Museu da Imigração Japonesa atende a área artística/cultural com 1.800 peças no acervo.
Com ótima infraestrutura, há diferentes opções de imóveis na Liberdade, além de universidades com a FMU, estação de metrô, restaurantes como o Sushi Yassu, supermercados como Extra e muito mais.
Para quem procura imóveis à venda na Liberdade é possível chegar no bairro desembarcando na estação Liberdade do metrô. De carro poderá seguir pela Sé ou pela avenida que leva o mesmo nome do bairro: a Avenida Liberdade.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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