Sé
Centro histórico de São Paulo com arquitetura colonial, marco zero da cidade e intensa vida urbana.
0,8 km de LiberdadeValor médio para comprar imóveis
R$ 1.800.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.024
Rua Conselheiro Furtado
R$ 2.150.000
Cond. R$ 1.623 • IPTU R$ 1.483
Rua Pirapitingui
R$ 1.250.000
Cond. R$ 2.150 • IPTU R$ 509
Rua José Getúlio
R$ 1.300.000
Cond. não informado • IPTU R$ 700
Rua José Getúlio
R$ 1.280.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua João de Carvalho
R$ 1.260.000
Cond. R$ 2.150 • IPTU R$ 509
Rua José Getúlio
R$ 1.095.000
Cond. R$ 1.003 • IPTU R$ 284
Rua Pio XII
R$ 1.626.902
Cond. R$ 1 • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 1.010.000
Cond. R$ 810 • IPTU R$ 107
Rua Vergueiro
R$ 1.376.137
Cond. R$ 1 • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 2.350.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.530
Rua Tamandaré
R$ 2.299.000
Cond. não informado • IPTU R$ 750
Rua São Joaquim
R$ 1.270.000
Cond. R$ 1.657 • IPTU R$ 575
Rua José Getúlio
R$ 1.200.000
Cond. não informado • IPTU R$ 350
Endereço não informado
R$ 1.599.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.493
Rua Tamandaré
R$ 1.660.000
Cond. R$ 2.900 • IPTU R$ 1.150
Rua Pio XII
R$ 1.200.000
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 650
Rua José Getúlio
R$ 1.350.000
Cond. R$ 1.080 • IPTU R$ 101
Rua Maestro Cardim
R$ 1.290.000
Cond. não informado • IPTU R$ 440
Rua Vergueiro
R$ 1.800.000
Cond. não informado • IPTU R$ 384
Rua Senador Felício dos Santos
R$ 1.450.000
Cond. R$ 1.630 • IPTU R$ 860
Rua José Getúlio
R$ 2.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Maestro Cardim
R$ 1.396.000
Cond. R$ 1.370 • IPTU R$ 123
Rua Maestro Cardim
R$ 1.100.000
Cond. R$ 1.003 • IPTU R$ 284
Rua Pio XII
R$ 2.119.000
Cond. R$ 2.844 • IPTU R$ 825
Rua Vergueiro
R$ 1.750.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.762
Rua Safira
R$ 1.470.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.325
Largo Nossa Senhora da Conceição
R$ 1.380.000
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 415
Rua José Getúlio
R$ 2.050.000
Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 914
Rua Santa Madalena
R$ 1.087.558
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Taguá
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Bairro da Liberdade é um local turístico da cidade de São Paulo conhecido como o principal reduto nipônico do município, o qual reúne a maior colônia japonesa do mundo fora do Japão. Desde 1912, os imigrantes japoneses dominam o bairro. Hoje, a Liberdade oferece lojas, restaurantes e bares orientais, além de muitos outros atrativos. A Praça da Liberdade, repleta de ipês amarelos, é palco para a cultura, como as danças folclóricas japonesas. Os cinemas japoneses também recebem artistas e cantores do país. São por essas características que o lugar atrai cada vez mais admiradores da cultura oriental e procuram imóveis para comprar na Liberdade.
O local ainda conta com a Associação da Liberdade, por isso ganhou um de seus maiores atrativos que encantam os que passam por suas calçadas: a decoração no estilo nipônico. Uma das referências da Liberdade quanto à decoração são as lanternas suzurantõ. Mas além dessas particularidades, o lugar conta com outros atrativos, como a Feira Oriental que é realizada nas tardes de domingo, oferecendo barracas com comida típica e artesanato.
O comércio da Liberdade oferece moda, decoração, gastronomia e utensílios que fazem referência à cultura japonesa. Mas não é só pelo comércio oriental que o bairro se destaca. A Liberdade ainda proporciona opções de templos budistas, como o Templo Busshinji, feitos todo em madeira com teto piramidal. O Museu da Imigração Japonesa atende a área artística/cultural com 1.800 peças no acervo.
Com ótima infraestrutura, há diferentes opções de imóveis na Liberdade, além de universidades com a FMU, estação de metrô, restaurantes como o Sushi Yassu, supermercados como Extra e muito mais.
Para quem procura imóveis à venda na Liberdade é possível chegar no bairro desembarcando na estação Liberdade do metrô. De carro poderá seguir pela Sé ou pela avenida que leva o mesmo nome do bairro: a Avenida Liberdade.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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