- Super DestaqueBahay Imóveis
Apartamento para comprar com 67 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 684.999
Cond. R$ 603 • IPTU R$ 50
Ótimo preçoTamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Anastácio, São Paulo
Rua Fortunato Ferraz
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 70 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 700.000
Cond. R$ 630 • IPTU R$ 460
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Lapa, São Paulo
Avenida Ernesto Igel
Casa para comprar com 100 m², 10 quartos, 6 banheiros, 3 vagas em
R$ 999.000
Cond. isento • IPTU R$ 415
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 10
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Lapa de Baixo, São Paulo
Rua Félix Guilhem
Imóvel comercial para comprar com 38 - 39 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 325.000
Cond. R$ 695 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 38 - 39 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Lapa, São Paulo
Rua Domingos Rodrigues
- Super DestaqueLopes Imoplan
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 550.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Anastácio, São Paulo
Rua Fortunato Ferraz
Apartamento para comprar com 74 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 890.000
Cond. R$ 1.551 • IPTU R$ 194
Tamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Lapa, São Paulo
Rua Domingos Rodrigues
Apartamento para comprar com 36 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 340.000
Cond. R$ 404 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 36 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Lapa, São Paulo
Rua João Pereira
- Garoni Imóveis
Sala/Conjunto para comprar com 38 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 461.880
Cond. R$ 410 • IPTU R$ 126
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Lapa, São Paulo
Rua George Smith
Sala/Conjunto para comprar com 30 m², 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 200.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 290
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Lapa, São Paulo
Rua Roma
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 42 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 560.000
Cond. R$ 768 • IPTU R$ 394
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Lapa, São Paulo
Rua Trajano
- M2G Consultoria Imobiliária Ltda
Sala/Conjunto para comprar com 33 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 350.000
Cond. R$ 640 • IPTU R$ 492
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Lapa, São Paulo
Endereço não informado
- Lopes Condessa
Apartamento para comprar com 41 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 450.000
Cond. R$ 1.193 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Ipojuca, São Paulo
Rua Croata
Sala/Conjunto para comprar com 41 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 460.000
Cond. R$ 768 • IPTU R$ 563
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Lapa, São Paulo
Rua Trajano
Apartamento para comprar com 75 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 670.000
Cond. R$ 1.548 • IPTU R$ 170
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Lapa, São Paulo
Rua Domingos Rodrigues
Apartamento para comprar com 41 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 315.000
Cond. R$ 260 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Lapa, São Paulo
Rua Marina Ciufuli Zanfelice
- Imóveis Guru
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 30 m², 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 300.000
Cond. R$ 701 • IPTU R$ 323
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Lapa, São Paulo
Rua Roma
Casa para comprar com 149 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU R$ 800
Ótimo preçoTamanho do imóvel 149 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Lapa, São Paulo
Rua Dom João V
- Henri M Negócios Imobiliários
Casa para comprar com 125 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 950.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.482
Tamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque da Lapa, São Paulo
Rua Teerã
- Império Real Imoveis
Apartamento para comprar com 41 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 375.000
Cond. R$ 478 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Lapa, São Paulo
Rua Marina Ciufuli Zanfelice
- Century 21 House Prime
Apartamento para comprar com 113 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 560.000
Cond. R$ 645 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 113 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Lapa, São Paulo
Rua Nossa Senhora da Lapa
- Destaque
Apartamento para comprar com 66 - 74 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 450.000
Cond. R$ 680 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 66 - 74 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 0 - 1
Lapa de Baixo, São Paulo
Rua Ricardo Cavatton
- Emcasa
Apartamento para comprar com 82 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 690.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Lapa, São Paulo
Rua Dom João V
- B E G Imoveis
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 539.000
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 6
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Lapa, São Paulo
Rua Clemente Álvares
Apartamento para comprar com 67 - 68 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 852.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 67 - 68 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Anastácio, São Paulo
Rua Fortunato Ferraz
Apartamento para comprar com 37 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 430.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 103
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Lapa, São Paulo
Rua João Pereira
- Tuon Imóveis
Sobrado para comprar com 100 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 657.500
Cond. não informado • IPTU R$ 257
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Lapa, São Paulo
Endereço não informado
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 351.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Lapa de Baixo, São Paulo
Rua Ricardo Cavatton
- Mega House Imóveis
Apartamento para comprar com 68 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 710.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Alto da Lapa, São Paulo
Rua Mário Whately
Studio para comprar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 295.000
Cond. R$ 500 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Água Branca, São Paulo
Rua Torres da Barra
Apartamento para comprar com 41 - 42 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 407.003
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 41 - 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Lapa, São Paulo
Rua Marina Ciufuli Zanfelice
Dicas Zap
Programação cultural favorece procura por imóveis na Lapa
O Bairro da Lapa tem uma importância crescente no cenário atual de São Paulo graças à grande variedade de espaços culturais e programação de lazer. Aliado a sua fervilhante vida cultural, o bairro também possui um dos maiores IDH da cidade, o que eleva a sua qualidade de vida e torna-o um local visado. Por conta disso, é comum encontrar alta qualidade em imóveis para comprar na Lapa e com os mais variados tamanhos e estilos.
A Lapa conta com várias ladeiras e a área intitulada de Alto da Lapa é a região mais nobre do bairro. Os imóveis à venda na Lapa mais cobiçados encontram-se nessa localidade. O bairro conta com uma vida cultural agitada, abrigando importantes espaços da cidade, como o Teatro Cacilda Becker, a Estação Ciência da USP e conta com uma boa mobilidade, uma grande frota de ônibus e as linhas 7 e 8 dos trens da cidade.
O bairro conta com algumas unidades do Senac, que oferece cursos em diversas áreas, desde Moda, Contabilidade, Web Design e Informática. A vida noturna do bairro também não deixa a desejar e todas as noites é possível contar com diversas atrações, como a boate The Week e o restaurante Pura Gula, além de dezenas de barezinhos e botecos.
O Tendal da Lapa ocupa lugar de importância no bairro por ser um patrimônio tombado e abrigar atualmente um espaço cultural que conta com diversos eventos de música, dança, teatro e artes plásticas. Para completar, é possível encontrar farmácias, supermercados, parques e outros estabelecimentos em suas redondezas. O Shopping Lapa é extremamente utilitário por juntar, num mesmo local, grande variedade de lojas de roupas e eletrônicos, praça de alimentação, bancos, casa lotérica e livraria. Com tanta variedade, é comum encontrar imóveis na Lapa para a venda.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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