Jardim das Perdizes
Valor médio para comprar imóveis
R$ 1.999.220
Cond. R$ 2.545 • IPTU R$ 6.029
Rua Monte Alegre
R$ 635.000
Cond. R$ 1.053 • IPTU R$ 120
Rua Apiacás
R$ 1.719.500
Cond. R$ 1.900 • IPTU R$ 917
Rua Airosa Galvão
R$ 993.000
Cond. R$ 2 • IPTU R$ 2
Rua Ministro Sinésio Rocha
R$ 2.800.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.899
Avenida Professor Alfonso Bovero
R$ 750.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 370
Rua Turiassu
R$ 434.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 70
Rua Francisco Corazza
R$ 1.600.000
Cond. R$ 1.690 • IPTU R$ 550
Rua Cayowaá
R$ 749.999
Cond. R$ 1.319 • IPTU R$ 62
Rua General Góis Monteiro
R$ 405.000
Cond. R$ 707 • IPTU R$ 100
Rua Apiacás
R$ 1.680.000
Cond. isento • IPTU R$ 8.140
Rua Tanabi
R$ 1.790.000
Cond. R$ 1.481 • IPTU R$ 367
Rua Minerva
R$ 1.298.000
Cond. R$ 1.456 • IPTU R$ 305
Rua Diana
R$ 495.000
Cond. R$ 510 • IPTU R$ 122
Rua Turiassu
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 560
Rua Iperoig
R$ 2.430.000
Cond. R$ 1.750 • IPTU R$ 1.062
Rua Cayowaá
R$ 2.190.000
Cond. não informado • IPTU R$ 551
Rua Raul Devesa
R$ 550.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 133
Rua Turiassu
R$ 760.000
Cond. R$ 820 • IPTU R$ 167
Rua Professor João Arruda
R$ 429.220
Cond. R$ 1.019 • IPTU R$ 4.830
Rua Turiassu
R$ 850.000
Cond. R$ 749 • IPTU R$ 100
Avenida Sumaré
R$ 530.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Turiassu
R$ 255.000
Cond. R$ 904 • IPTU R$ 391
Rua Apiacás
R$ 490.000
Cond. R$ 790 • IPTU R$ 100
Rua Doutor Homem de Melo
R$ 990.000
Cond. R$ 1.594 • IPTU R$ 266
Rua Cardoso de Almeida
R$ 890.000
Cond. R$ 1.697 • IPTU R$ 310
Rua Apiacás
R$ 680.000
Cond. R$ 990 • IPTU R$ 117
Rua Xerentes
R$ 2.300.000
Cond. R$ 2.110 • IPTU isento
Rua Doutor Cândido Espinheira
R$ 1.350.000
Cond. R$ 835 • IPTU R$ 145
Rua Aimberê
R$ 898.000
Cond. R$ 1.650 • IPTU R$ 380
Rua Palestra Itália
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Comércio e serviços em abundância, qualidade de vida, muitas opções de lazer e fácil acesso a outras regiões da cidade como o Pacaembu, a Paulista, Marginal Tietê e até o centro motivam os paulistanos a desejarem imóveis em Perdizes. Por ocupar uma área nobre e privilegiada, com muitas construções de alto padrão e muito verde no entorno, é um dos bairros sonhados por moradores da capital. Está próximo também do Sumaré, da Pompéia e Água Branca, que oferecem outras inúmeras vantagens para compras e para programar o tempo livre.
Ainda apresenta umas das mais altas rendas da cidade, abriga várias escolas e universidades particulares, o que chama atenção de muitos pais e estudantes de vários lugares do Brasil para as opções de imóveis à venda em Perdizes, principalmente quando os cursos se iniciam. A mais conhecida dessas instituições de ensino é a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP) – reconhecida por combater a ditadura militar e defender a liberdade na década de 70. Atuavam na época como professores os sociólogos e ícones desses movimentos Florestan Fernandes e Octavio Ianni. A PUC-SP ocupa edifícios em estilo colonial e oferece títulos em todas as áreas do conhecimento e em diversas modalidades, como graduação, pós-graduação e extensão universitária.
O teatro da universidade, TUCA, tombado pelo patrimônio histórico do município, é um dos principais como opção cultural do bairro e da cidade. Fundado em 1965 com a peça Morte e Vida Severina, do escritor João Cabral de Melo Neto, sofreu dois incêndios em 1984, um constatado como criminoso, que marcaram a história da capital.
Bem perto da universidade, nas Ruas Cardoso de Almeida e Turiassu, moradores e até visitantes têm à disposição lojas, bancos, restaurantes de culinárias diversificados. São facilidades que atraem e aumentam a procura por imóveis para comprar em Perdizes. Com o trânsito intenso da cidade, permanecer e encontrar tudo pelo bairro é o que todo paulistano tem buscado no seu cotidiano. Mas quando é necessário se locomover, a região não apresenta qualquer dificuldade. O acesso pode ser feito pelas Avenidas Pacaembu, Sumaré, Francisco Matarazzo e Doutor Arnaldo. E para conhecer os atrativos e até mesmo ofertas de imóveis em Perdizes, o caminho é fácil também de ônibus, muitas linhas atendem o local. Os itinerários estão disponíveis no site da SPTrans para consulta.
Oferta educacional, de lazer e emprego trazem novas construções e valorizam os imóveis em SBC que atendem o morador que aprecia o desenvolvimento industrial e o que prefere mais o jeitinho interiorano da cidade.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Essa informação foi relevante?