Jardim Vera Cruz
Bairro residencial na zona leste com comércio local diversificado e proximidade ao centro da cidade.
0,8 km de SumaréValor médio para comprar imóveis
R$ 589.000
Cond. R$ 810 • IPTU R$ 92
Rua Aimberê
R$ 999.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 250
Rua Cayowaá
R$ 700.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua Valdir Niemeyer
R$ 485.000
Cond. R$ 385 • IPTU R$ 100
Rua Valdir Niemeyer
R$ 949.900
Cond. R$ 2.190 • IPTU R$ 294
Rua Apinajés
R$ 460.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 67
Avenida Pompéia
R$ 415.000
Cond. R$ 400 • IPTU não informado
Rua Paracuê
R$ 839.000
Cond. R$ 1.841 • IPTU R$ 161
Rua Apinajés
R$ 640.000
Cond. R$ 800 • IPTU não informado
Endereço não informado
R$ 800.000
Cond. isento • IPTU R$ 180
Rua Cayowaá
R$ 600.000
Cond. R$ 814 • IPTU R$ 9
Rua Havaí
R$ 484.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 50
Rua Valdir Niemeyer
R$ 990.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 325
Rua Cayowaá
R$ 860.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 47
Rua Valdir Niemeyer
R$ 687.500
Cond. R$ 680 • IPTU R$ 42
Rua Ministro Sinésio Rocha
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 35
Rua Saramenha
R$ 529.000
Cond. R$ 551 • IPTU R$ 92
Rua Valdir Niemeyer
R$ 480.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 184
Rua Cayowaá
R$ 465.000
Cond. R$ 778 • IPTU R$ 90
Rua Cayowaá
R$ 435.000
Cond. R$ 570 • IPTU não informado
Rua Paracuê
R$ 739.900
Cond. R$ 515 • IPTU não informado
Rua Valdir Niemeyer
R$ 1.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 171
Rua Capital Federal
R$ 801.000
Cond. R$ 1.223 • IPTU R$ 1.001
Rua Beatriz Galvão
R$ 555.000
Cond. R$ 770 • IPTU R$ 280
Rua Paracuê
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 7.523
Rua Havaí
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Havaí
R$ 660.000
Cond. R$ 532 • IPTU não informado
Rua Valdir Niemeyer
R$ 800.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 250
Rua Vargem do Cedro
R$ 635.790
Cond. R$ 560 • IPTU R$ 112
Rua Valdir Niemeyer
R$ 980.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU não informado
Rua Bruxelas
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Sumaré é um bairro nobre de São Paulo que se localiza na zona oeste. O local é arborizado, o que aumenta consideravelmente a qualidade de vida e o desejo de procurar imóvel à venda no Sumaré. Parte da Rua Oscar Freire é conhecida por ser uma das mais luxuosas da cidade de São Paulo e está próxima do bairro.
A estação de metrô que cruza o bairro pertence à Linha Verde. A estação foi cuidadosamente construída com painéis estampando pessoas do cotidiano. O metrô é um diferencial para a venda de imóveis em Sumaré.
O bairro é famoso por conter diversas antenas entrecortando sua paisagem, como a ESPN Brasil e a Pró-TV. Localizado no Espigão da Paulista, possui uma boa altitude, resultando em temperaturas agradáveis na maior parte do ano. Além disso, possui uma boa quantidade de restaurantes, lanchonetes, sorveterias, padarias - entre elas, a agradável Suruí, especializada em pães incomuns. Vender imóveis em Sumaré é algo extremamente simples e rápido, já que a localidade é muito visada por conseguir equilibrar sossego com agitação.
Morar em um dos imóveis vendidos em Sumaré significa estar em contato direto com a natureza constantemente; ao mesmo tempo, pode-se aproveitar o melhor em comodidade através de bancos, pet shops e supermercados nas redondezas. Uma das maiores vantagens de morar em Sumaré são o fácil acesso que o bairro possui para outras localidades da cidade.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Essa informação foi relevante?