- Super DestaqueAuxiliadora Predial - Sul Da Ilha
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 300 m², 10 quartos, 1 banheiro em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU R$ 700
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 10
Quantidade de banheiros 1
Armação do Pântano do Sul, Florianópolis
Rodovia Francisco Thomaz dos Santos
- Super DestaqueAuxiliadora Predial - Sul Da Ilha
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 250 m², 1 banheiro, 3 vagas em
R$ 1.350.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Saco Grande, Florianópolis
Rodovia José Carlos Daux
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 312 m², 7 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.350.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 312 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Carianos, Florianópolis
Rua José Xavier da Rosa
- Vilmo Costa Filho
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 480 m², 4 quartos, 4 banheiros em
R$ 1.100.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis
Rua Maurício Sílvio Raulino
- Gralha Imóveis Vendas
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 240 m², 11 banheiros, 3 vagas em
R$ 2.550.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.321
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de banheiros 11
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Lagoa, Florianópolis
Rua Manoel João Ferreira
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 194 m², 5 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.180.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 194 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Canto, Florianópolis
Rua Tereza Cristina
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 470 m², 8 quartos, 4 banheiros, 8 vagas em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 470 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 8
Jardim Atlântico, Florianópolis
Rua Elesbão Pinto da Luz
- Dalton Andrade Imóveis
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 600 m², 6 banheiros, 10 vagas em
R$ 2.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.979
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 10
Jardim Atlântico, Florianópolis
Rua Elesbão Pinto da Luz
- Yeda Cherem Imoveis Ltda
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 550 m², 2 banheiros, 6 vagas em
R$ 2.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 550 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 6
Jardim Atlântico, Florianópolis
Endereço não informado
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 330 m², 8 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.480.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 330 m²
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 3
Campeche, Florianópolis
Rua Professor Emanoel Paulo Peluso
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 240 m², 11 banheiros, 3 vagas em
R$ 2.550.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.321
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de banheiros 11
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Lagoa, Florianópolis
Rua Manoel João Ferreira
- Imob Campeche
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 216 m², 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.190.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 216 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Carianos, Florianópolis
Servidão Gervásio José da Silva
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 180 m², 6 quartos, 5 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 1
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Servidão Júlio Petroski
- Dalton Andrade Imóveis
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 345 m², 6 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 6.830
Tamanho do imóvel 345 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
Canto, Florianópolis
Rua Tereza Cristina
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 600 m², 6 banheiros, 10 vagas em
R$ 2.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.979
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 10
Jardim Atlântico, Florianópolis
Rua Elesbão Pinto da Luz
- Kabral Aluguel De Imoveis
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 299 m², 7 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.459
Tamanho do imóvel 299 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Atlântico, Florianópolis
Rua Elesbão Pinto da Luz
- San Remo Imóveis
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 109 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.060.000
Cond. R$ 944 • IPTU R$ 137
Tamanho do imóvel 109 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Córrego Grande, Florianópolis
Rua João Pio Duarte Silva
- André Krüger
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 228 m², 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 2.390.000
Cond. não informado • IPTU R$ 246
Tamanho do imóvel 228 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
João Paulo, Florianópolis
Rodovia João Paulo
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 100 m², 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Rua Graciliano Manoel Gomes
- André Krüger
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 220 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 562
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Monte Cristo, Florianópolis
Rua Edelberto de Oliveira
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 110 m², 1 banheiro em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU R$ 822
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Francisco Tolentino
- Imob Campeche
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 312 m², 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.350.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.008
Tamanho do imóvel 312 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Carianos, Florianópolis
Rua José Xavier da Rosa
- Dalton Andrade Imóveis
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 326 m², 4 vagas em
R$ 3.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 326 m²
Quantidade de vagas de garagem 4
Pantanal, Florianópolis
Rua Deputado Antônio Edu Vieira
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 230 m², 2 banheiros, 5 vagas em
R$ 1.400.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.750
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Balneário, Florianópolis
Rua Abelardo Luz
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 230 m², 2 banheiros em
R$ 1.595.000
Cond. isento • IPTU R$ 230
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de banheiros 2
Canto, Florianópolis
Rua Humaitá
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 480 m², 16 quartos, 8 banheiros, 7 vagas em
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 16
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 7
Vargem Grande, Florianópolis
Rua Papaquara
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 221 m², 3 vagas em
R$ 1.150.000
Cond. não informado • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 221 m²
Quantidade de vagas de garagem 3
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Servidão Júlio Petroski
- Dalton Andrade Imóveis
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 230 m², 3 banheiros em
R$ 1.500.000
Cond. não informado • IPTU R$ 12.671
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de banheiros 3
Centro, Florianópolis
Rua Conselheiro Mafra
- Dalton Andrade Imóveis
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 375 m², 7 banheiros, 14 vagas em
R$ 2.600.000
Cond. não informado • IPTU R$ 4.800
Tamanho do imóvel 375 m²
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 14
Carianos, Florianópolis
Rua Jardim Esperança
- Auxiliadora Predial - Florianópolis - Santa Mônica
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 745 m², 1 quarto, 22 banheiros, 4 vagas em
R$ 2.850.000
Cond. R$ 331 • IPTU R$ 358
Tamanho do imóvel 745 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 22
Quantidade de vagas de garagem 4
Trindade, Florianópolis
Rua José Ventura
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Dicas Zap
Encontre Imóvel comercial à venda em Florianópolis
Florianópolis é uma das cidades preferidas dos sufistas de todo o mundo por causa dos campeonatos internacionais que acontecem nas praias locais. Nesses tempos de disputas, turistas de vários lugares do Brasil e do exterior procuram Imóvel comercial à venda em Florianópolis, com destaque para as praias do Campeche e dos Ingleses. O desejo pela Ilha é bastante compreensível. É a capital brasileira com o melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH). Além disso é o terceiro município com o mais alto valor do índice no país, segundo dados do Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento, em 2010.
Outra praia que atrai turistas, nesse caso argentinos, é Jurerê Internacional. Fica no norte da Ilha de Santa Catarina, entre Canasvieiras e o Forte. A compra de Imóvel comercial no Jurerê Internacional, também nome do bairro, é cobiçado por pessoas que desejam morar no lugar, mas também por quem quer apenas passar curtas temporadas.
Local de trilhas famosas, como a da Praia de Naufragados e a da Lagoa do Peri, Florianópolis possui uma boa infraestrutura urbana com shoppings, transporte público e executivo, faculdades e outras escolas. Na área cultural, teatros, feiras de artesanato, cinema e museus não deixam a desejar. Ao contrário, são satisfatórios, a exemplo do Museu Victor Meirelles. Aos arredores, há uma boa oferta de Imóvel comercial para comprar no Centro, para quem prefere ficar por perto das facilidades da região, inclusive, da Praça XV de Novembro, que se destaca por seu valores arquitetônicos.
Numa região mais urbana da Ilha, onde estão as escolas, faculdades, shoppings, transporte público e executivo, atendimento à saúde, fica a região central, a Praça XV de Novembro, com seus valores arquitetônicos. Por esses lados, os Imóvel comercial para vender no Centro são cobiçados, pois estão perto de tudo.
Ao norte, a beleza fica por conta da natureza, onde está uma parte de Imóvel comercial à venda nos Ingleses, cuja praia tem o mesmo nome. No verão é o segundo balneário da preferência dos argentinos. No inverno é quando acontecem as festas regionais, como a pesca da tainha, e as apresentações folclóricas, demonstrações da cultura manezinha. Aproveitando, é bom programar uma parada no restaurante típico Restinga, para apreciar a gastronomia manezinha, como são chamados carinhosamente os nativos da Ilha e região.
Aqui no Zap Imóveis você encontrará Imóvel comercial à venda em Florianópolis, tanto na ilha quanto no continente, em diversos bairros e praias, como Imóvel comercial à venda em Rio Tavares, no Canto ou em Santo Antônio.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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