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196 Sobrados para venda em Rio de Janeiro - RJ

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Conheça mais sobre Rio de Janeiro

R$ 1,2 milhão

Valor médio da compra de sobrado em Rio de Janeiro

248 m²

Área média de sobrado em Rio de Janeiro

R$ 5 mil/m²

Valor médio por m² de sobrado em Rio de Janeiro

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Dicas Zap

Paisagens impulsionam imobiliárias e oferta de Sobrados à venda no Rio de Janeiro

Veja nossa lista de Sobrados à venda no Rio de Janeiro e encontre em diversas regiões do Rio de Janeiro. Conheça as diversas oportunidades de compra de Sobrados que a cidade oferece, inclusive opções para investimento em imóveis com a compra de Sobrados para posterior revenda, ou moradia própria - principalmente investir em apartamentos novos, em lançamento, muitos ainda na planta. .

O Rio de Janeiro é uma cidade de beleza incontestável. Nesse cenário mundialmente conhecido misturam-se praia, montanha e floresta, criando as melhores paisagens para os imóveis à venda no Rio de Janeiro. Não é à toa que o turismo é uma das maiores indústrias dessa importante capital.

Para quem busca ar puro e tranquilidade, além de contato intenso com a natureza, há uma enorme área coberta pela Floresta da Tijuca, localizada no bairro de mesmo nome, na zona norte da cidade. Faz parte de uma reserva de proteção federal e é a terceira maior floresta em área urbana do Brasil. Esse espaço belíssimo tem muitas atrações, como trilhas e cachoeiras, além de pontos pitorescos, como a charmosa Vista Chinesa, que foi construída em homenagem à imigração do povo chinês para a cidade. Ao sair da floresta, o visitante pode se dirigir à área chamada de Baixo Tijuca, onde se concentram diversos bares, como o point da juventude Bar Buxixo, localizado na Praça Varnhagen.

Consulte nossas listas de Sobrados em diversos bairros e regiões do Rio de Janeiro. Conheça Sobrados à venda das melhores imobiliárias do Rio de Janeiro - RJ.

Perguntas Frequentes

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

Essa informação foi relevante?

Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

  • Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

  • Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

  • O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

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Atualmente temos por volta de 1069 sobrados disponíveis para venda em Rio de Janeiro - RJ. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

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O preço médio para venda de sobrado em Rio de Janeiro - RJ é R$ 1.247.343, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 249.954 e R$ 9.919.951.

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Aproximadamente 59% dos sobrados disponíveis para venda em Rio de Janeiro - RJ aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

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