**Oportunidade Única: Terreno com Duas Casas em Localização Estratégica**
A Góes Imóveis tem o prazer de apresentar esta incrível oportunidade de investimento! Localizado em uma região estratégica, este terreno oferece duas casas com um total construído de aproximadamente 240m², proporcionando diversas possibilidades de uso e retorno financeiro.
**Localização Privilegiada:**
- Próximo a dois pontos de ônibus municipais (Parque das Américas e Santa Rosa) e à linha Intermunicipal Ribeirão Pires - Santo André.
- A cerca de 10 minutos a pé da estação Guapituba da CPTM.
- Rua com amplo comércio próximo, feira livre e potencial para transformar a garagem em ponto comercial no futuro.
**Detalhes das Casas:**
*Casa 1 (aprox. 200m²)*
- Piso Superior: 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro e quintal privativo.
- Piso Inferior: 1 suíte, 1 cozinha com acesso externo, área de serviço e dispensa externa. Pode ser configurado como uma residência separada, porém compartilha água e energia com o piso superior.
*Casa 2 - Fundos (aprox. 40m²)*
- 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal privativo.
**Oportunidade de Investimento:**
- Casa 2 encontra-se alugada, proporcionando uma fonte de renda imediata.
- O piso inferior da Casa 1 está alugado, com possibilidade de configuração independente.
Esta é uma oportunidade única de investir em um imóvel versátil, com excelente potencial de retorno financeiro. Não perca tempo e agende sua visita hoje mesmo! Entre em contato com a equipe da Góes Imóveis pelo telefone .
R$ 460.000
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