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355 Sobrados para venda em Aclimação, São Paulo - SP

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Conheça mais sobre Aclimação

R$ 1,6 milhão

Valor médio da compra de sobrado em Aclimação

235 m²

Área média de sobrado em Aclimação

R$ 6,9 mil/m²

Valor médio por m² de sobrado em Aclimação

Conheça tudo sobre Aclimação

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Dicas Zap

Encontre seu Sobrados na Aclimação, Centro - SP

Aclimação é um dos bairros mais buscados do centro de São Paulo quando o assunto é imóvel e abriga uma grande quantidade de Sobrados. Com o Zap Imóveis você pode chegar diretamente a eles. Veja nossa lista de Sobrados à venda na Aclimação. Compre Sobrados na Aclimação e conheça as diversas oportunidades de compra de Sobrados que o bairro oferece.

Conheça opções variadas para seus investimentos imobiliários, de Sobrados para uso próprio, assim como Sobrados para geração de renda. Encontre Sobrados à venda das melhores imobiliárias na Aclimação e anuncie Sobrados na Aclimação.

Perguntas Frequentes

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

  • Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

  • Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

  • O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

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Atualmente temos por volta de 474 sobrados disponíveis para venda em Aclimacao, São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

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O preço médio para venda de sobrado em Aclimacao, São Paulo - SP é R$ 1.610.000, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 773.942 e R$ 3.357.760.

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Aproximadamente 61% dos sobrados disponíveis para venda em Aclimacao, São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

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O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de sobrado em Aclimacao, São Paulo é de R$ 10.399 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 1.3% no preço por m².

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O preço médio por m² de sobrado por número de quartos em Aclimacao, São Paulo - SP é de aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 11.063/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 10.794/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 10.236/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 10.073/m²

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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Aclimacao, São Paulo - SP:

  • Abaixo 60m²: R$ 11.619/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 10.247/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 10.521/m²

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