6 Terrenos e Lotes Comerciais à venda em Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra - SP

Terreno Comercial em Itapecerica da Serra ? Em frente ao pedágio Km 296 ? Lado direito de quem vem de Curitiba para São Paulo ? Reflorestamento com pinos Obs: Quem está em São Paulo não paga pedágio para entrar e sair da cidade. *VALORES PODERÃO SER ALTERADOS SEM PRÉVIO AVISO. *INFORMAÇÕES FORNECIDAS PELO PROPRIETÁRIO

ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt, para Construção de Galpões Industriais e Logística. Estado de conservação: com vegetação DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermeabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística. -

Área zona industrial. Sendo 6 matrículas: ? 1 Matricula : 13.581,65 M² ? 2 Matricula: 11.215,11 M² ? 3 Matricula: 68.416,16 M² ? 4 Matricula: 1.895,86 M² ? 5 Matricula: 3.753,47 M² ? 6 Matricula: 105.717,96 M² ? 7 Matricula: 53.352,13 M² ? 8 Matricula: 15.213,86 M² ? Em frente ao pedágio Km 296 ? Fácil acesso a Rodovia ? Lado direito de quem vem de Curitiba para São Paulo ? Reflorestamento com pinos ? Zoneamento: Industrial Obs: Quem está em São Paulo não paga pedágio para entrar e sair da cidade.

Trata-se de uma excelente área com 22.500 m². Em frente ao imóvel possui um bolsão que pode ser usado para carretas ou caminhões de pequeno porte. Conta com uma construção de 7.000 m², com pé direito de 7 metros. Contempla um amplo salão comercial, escritórios, refeitório, vestiários e banheiros. No térreo conta com uma área exclusiva para manutenções, parte do terreno já esta pavimentado. Possui localização privilegiada, situado em frente a Rodovia com 2 acessos para entrada e saída de caminhões, sendo um deles pela Regis Bitencourt. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Documentação em dia, pronto para transacionar. Valor de Venda: R$ 58.000.000,00 (cinquenta e oito milhões de reais). Suporte completo no seu processo de aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato clicando em Contatar Anunciante Ao ligar mencione a referência: AR0116 Departamento Corporativo Almeida Titto - Inteligência Imobiliária! CRECI: 28.947 J A disponibilidade do imóvel e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio! -

SR CORRETOR.... AO LIGAR... FAVOR SE IDENTIFICAR COMO (CORRETOR). Galpões Almeida, Aluga, Vende e Administra, Galpões em toda Grande São Paulo, interior e capital. Área de terreno 280.000 Área de terreno 280.000m² Frente para Rodovia Regis 700mts Acesse nosso site www.galpoesalmeida.com.br Maiores informações e visita entre em contato. Anuncio sujeito alteração de valores e outros, sem prévio aviso! *Seja ético e respeite o trabalho do corretor.* Creci. 33.972-J Ao ligar, informar código. GBL 426