Posso comprar um imóvel em Sao Bernardo do Campo - SP utilizando o FGTS?

Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo: Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não). Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha. O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos. Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal). Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

Terrenos, Lotes e Condomínios para venda - São Bernardo do Campo, SP

Super Destaque
Lote/Terreno para comprar com 420 m² em Centro, São Bernardo do Campo
Rua Ângelo Dusi
Tamanho do imóvel 420 m²
R$ 1.495.000
Cond. isento • IPTU R$ 275
Super Destaque
Patrão Imóveis E Assessoria Ltda
Lote/Terreno para comprar com 636 m² em Parque Terra Nova II, São Bernardo do Campo
Avenida Omar Daibert
Tamanho do imóvel 636 m²
R$ 2.700.000
Cond. R$ 1.560 • IPTU R$ 577
Patrão Imóveis E Assessoria Ltda
Destaque
Terreno residencial de 287 m² disponível para aluguel e venda em Santa Terezinha, São Bernardo do Campo
Rua Tiradentes
Tamanho do imóvel 287 m²
R$ 1.200.000
Cond. não informado • IPTU R$ 90
Destaque
Imoveis Capell Ltda - Me
Lote/Terreno para comprar com 229 m² em Alves Dias, São Bernardo do Campo
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 229 m²
R$ 1.800.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.234
Terreno residencial à venda com 300 m² em Jardim do Mar, São Bernardo do Campo
Avenida Índico
Tamanho do imóvel 300 m²
R$ 1.300.000
Cond. não informado • IPTU R$ 236
Destaque
Metropolis Brokers
Terreno residencial à venda com 250 m² em Jardim do Mar, São Bernardo do Campo
Rua Maria Scopel Takeshita
Tamanho do imóvel 250 m²
R$ 1.350.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.303
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Destaque
Metropolis Brokers
Terreno residencial à venda com 400 m² em Baeta Neves, São Bernardo do Campo
Rua Campos de Jordão
Tamanho do imóvel 400 m²
R$ 1.010.000
Cond. não informado • IPTU R$ 246
Destaque
Metropolis Brokers
Terreno residencial à venda com 500 m² em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo
Avenida Imperatriz Leopoldina
Tamanho do imóvel 500 m²
R$ 2.700.000
Cond. não informado • IPTU R$ 260
Destaque
Terreno residencial à venda com 500 m² em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo
Avenida Imperatriz Leopoldina
Tamanho do imóvel 500 m²
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Destaque
Metropolis Brokers
Terreno residencial à venda com 229 m² em Baeta Neves, São Bernardo do Campo
Avenida Getúlio Vargas
Tamanho do imóvel 229 m²
R$ 1.170.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Destaque
Metropolis Brokers
Lote/Terreno para comprar com 450 m² em Rudge Ramos, São Bernardo do Campo
Rua Noel Rosa
Tamanho do imóvel 450 m²
R$ 1.200.000
Cond. não informado • IPTU R$ 205
Patrão Imóveis E Assessoria Ltda
Terreno residencial à venda com 300 m² para compra em Centro, São Bernardo do Campo
Rua Afonso de Oliveira
Tamanho do imóvel 300 m²
R$ 1.100.000
Cond. não informado • IPTU R$ 300
Destaque
Terreno residencial à venda com 480 m² em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo
Rua Princesa Francisca Carolina
Tamanho do imóvel 480 m²
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 252
Destaque
Shangrilar S/S Ltda
Lote/Terreno para comprar com 345 m² em Baeta Neves, São Bernardo do Campo
Rua Adamantina
Tamanho do imóvel 345 m²
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU não informado
Destaque
Invictus Imoveis E Administracao De Bens Ltda - Me
Terreno residencial à venda com 561 m² em Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo
Rua Coimbra
Tamanho do imóvel 561 m²
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.551
Destaque
Metropolis Brokers
Terreno residencial à venda de 330 m² para comprar em Centro, São Bernardo do Campo
Rua Bela Vista
Tamanho do imóvel 330 m²
R$ 1.651.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.850
Destaque
Metropolis Brokers
Terreno residencial à venda com 208 m² em Centro, São Bernardo do Campo
Rua Bela Vista
Tamanho do imóvel 208 m²
R$ 1.040.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.413
Destaque
Metropolis Brokers
Terreno residencial à venda com 300 m² em Jardim do Mar, São Bernardo do Campo
Rua Bering
Tamanho do imóvel 300 m²
R$ 2.765.000
Cond. não informado • IPTU R$ 400
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Lote/Terreno para comprar com 500 m² em Anchieta, São Bernardo do Campo
Rua Manuel Hernandes Lopes
Tamanho do imóvel 500 m²
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 361
Destaque
Terreno residencial à venda com 304 m² em Dos Casa, São Bernardo do Campo
Rua Pedro Breda
Tamanho do imóvel 304 m²
R$ 1.166.000
Cond. isento • IPTU não informado
Destaque
Metropolis Brokers
Lote/Terreno para comprar com 345 m² em Baeta Neves, São Bernardo do Campo
Rua Adamantina
Tamanho do imóvel 345 m²
R$ 1.200.000
Cond. não informado • IPTU isento
Patrão Imóveis E Assessoria Ltda
Terreno residencial à venda com 330 m² em Centro, São Bernardo do Campo
Rua Principe Humberto
Tamanho do imóvel 330 m²
R$ 1.070.000
Cond. não informado • IPTU R$ 618
Imóveis Aliança
Destaque
Terreno residencial à venda com 578 m² em Assunção, São Bernardo do Campo
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 578 m²
R$ 1.900.000
Cond. isento • IPTU não informado
Destaque
Metropolis Brokers
Lote/Terreno para comprar com 300 m² em Independência, São Bernardo do Campo
Rua dos Bicos-de-Lacre
Tamanho do imóvel 300 m²
R$ 1.100.000
Cond. não informado • IPTU isento
Destaque
Metropolis Brokers
Terreno residencial à venda com 800 m² em Jordanópolis, São Bernardo do Campo
Rua Bahia
Tamanho do imóvel 800 m²
R$ 2.100.000
Cond. não informado • IPTU isento
Destaque
T-House Imóveis
Terreno residencial à venda de 1050 m² com portaria 24h em Parque Terra Nova II, São Bernardo do Campo
Avenida Omar Daibert
Tamanho do imóvel 1050 m²
R$ 1.800.000
Cond. R$ 2.800 • IPTU R$ 1.656
Destaque
Donizete Imóveis - Jardim
Terreno residencial à venda com 452 m² em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo
Rua da Imperatriz
Tamanho do imóvel 452 m²
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.825
Destaque
Metropolis Brokers
Terreno residencial à venda com 222 m² em Centro, São Bernardo do Campo
Rua Bela Vista
Tamanho do imóvel 222 m²
R$ 1.100.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.387
Destaque
Metropolis Brokers
Terreno residencial à venda com 315 m² em Jardim do Mar, São Bernardo do Campo
Rua Adriático
Tamanho do imóvel 315 m²
R$ 1.022.000
Cond. não informado • IPTU R$ 360
Destaque
Metropolis Brokers
Terreno residencial à venda com 330 m² em Dos Casa, São Bernardo do Campo
Avenida Presidente João Café Filho
Tamanho do imóvel 330 m²
R$ 1.800.000
Cond. não informado • IPTU R$ 200

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Conheça mais sobre São Bernardo do Campo

Mobilidade

Conectada por rodovias importantes e sistema de transporte público integrado à região metropolitana de São Paulo.

Segurança

Possui sistema de monitoramento urbano e policiamento integrado com as demais cidades do ABC paulista.

Infraestrutura

Conta com hospitais de referência, universidades renomadas e ampla rede de serviços públicos e privados.

Estilo de vida

Cidade com parques bem estruturados, centros comerciais modernos e rica tradição industrial no ABC paulista.

R$ 1,2 milhão

Valor médio da compra de lote/terreno em São Bernardo do Campo

450 m²

Área média de lote/terreno em São Bernardo do Campo

R$ 2,6 mil/m²

Valor médio por m² de lote/terreno em São Bernardo do Campo

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Perguntas Frequentes

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

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Tamanho do imóvel 330 m²

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