Pular para o conteúdo principal
Logo do Zap

39 Apartamentos para alugar em Itapuã, Vila Velha - ES

12

Conheça mais sobre Itapuã

R$ 4 mil/Mês

Valor médio do aluguel de apartamento em Itapuã

88 m²

Área média de apartamento em Itapuã

R$ 46/m²

Valor médio por m² de apartamento em Itapuã

Conheça tudo sobre Itapuã

Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

Mostrar guia do bairro

Dicas Zap

Por que investir em apartamentos para alugar em Itapuã, Vila Velha?

Veja as melhores opções de apartamentos para alugar em Itapuã, Vila Velha. Encontre imóveis de 2 e 3 quartos, com lazer completo, próximos à praia e diversos serviços.

Itapuã é um dos bairros mais desejados de Vila Velha, reunindo qualidade de vida, excelente infraestrutura e ótima localização.

Investir em imóveis para locação nessa região significa atrair inquilinos interessados em morar bem, com acesso a serviços, lazer e segurança.

Com grande valorização imobiliária, o bairro é ideal tanto para quem busca morar quanto para quem deseja rentabilizar seu patrimônio com aluguéis.

Confira os anúncios atualizados do ZAP Imóveis e garanta oportunidades reais de locação. Conte com uma seleção segura e confiável de apartamentos em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Como é morar em Itapuã?

Morar em Itapuã é viver a poucos passos do mar e contar com uma rotina urbana repleta de conveniências. O bairro oferece comércio variado, supermercados, escolas, academias, farmácias e excelentes opções gastronômicas.

Além disso, é uma das regiões com melhor infraestrutura de Vila Velha, proporcionando conforto e segurança para todos os perfis de moradores.

Itapuã também é muito conhecido por sua vida ativa ao ar livre. A orla é frequentada por moradores que gostam de caminhar, pedalar ou simplesmente relaxar apreciando a vista para o mar. A segurança reforçada e o policiamento constante tornam a experiência ainda mais tranquila para famílias, casais ou pessoas que moram sozinhas.

Confira as melhores cidades para morar no Espírito Santo!

Pontos de comodidade e proximidade

Itapuã está perto de tudo: Shopping Praia da Costa, supermercados como Carone e Perim, bancos, clínicas médicas, escolas particulares e universidades.

Além disso, a proximidade com o Centro de Vila Velha e com bairros como Praia da Costa e Itaparica facilita ainda mais o dia a dia.

Acessibilidade

O bairro possui ruas bem pavimentadas, sinalização adequada e acesso fácil a várias linhas de ônibus, além de estar próximo das principais avenidas da cidade.

Para quem trabalha em Vitória, o deslocamento é rápido via Terceira Ponte, o que torna Itapuã ainda mais estratégico.

Dicas para alugar um apartamento em Itapuã

Antes de fechar negócio, avalie a infraestrutura do condomínio: verifique se oferece portaria 24h, área de lazer e manutenção em dia. Isso garante mais conforto e segurança para sua rotina.

Também é importante verificar a ventilação e incidência de luz natural no imóvel, já que Itapuã possui clima quente e ensolarado na maior parte do ano.

Pesquise o valor do condomínio e entenda o que está incluso, como água, gás e manutenção. Os custos mensais podem variar bastante, e é importante ter clareza para evitar surpresas no orçamento.

Agende visitas em horários diferentes do dia. Isso ajuda a ter uma noção real do fluxo de pessoas, barulhos, iluminação e segurança. Visitas presenciais podem evitar arrependimentos e aumentar a chance de uma locação certeira.

Vantagens de usar o ZAP Imóveis para alugar apartamentos em Itapuã

O ZAP Imóveis oferece uma plataforma completa, com filtros detalhados para que você encontre apartamentos conforme suas preferências:

  • Número de quartos;
  • Metragem;
  • Valor do aluguel;
  • Presença de área de lazer;
  • Aceitável para animais de estimação.

Além disso, todos os anúncios passam por uma curadoria rigorosa, garantindo que as informações sejam verdadeiras e confiáveis. Fotos atualizadas, descrição completa e possibilidade de contato direto com o anunciante facilitam bastante o processo de decisão.

Encontre o melhor aluguel em Itapuã com o ZAP!

Se você está em busca do lugar ideal para viver perto do mar, com conforto, segurança e praticidade, Itapuã é o bairro perfeito. E com o ZAP, você encontra as melhores oportunidades em poucos cliques, com o suporte necessário para uma locação tranquila.

Navegue por centenas de opções, salve seus favoritos e entre em contato direto com os anunciantes. Fique melhor informado sobre Itapuã com o apoio de quem entende do assunto.

Alugue](https://www.zapimoveis.com.br/aluguel/apartamentos/es+vila-velha++itapua/) com confiança no ZAP Imóveis!

Perguntas Frequentes

O aluguel médio de um imóvel varia entre R$ 1.500 e R$ 6.000 por mês, dependendo do tamanho e do número de quartos.

Segundo os dados do DataZAP, o bairro apresenta um valor médio de aluguel de R$ 41,71 por metro quadrado.

Essa informação foi relevante?

Apartamentos para alugar em Itapuã oferecem localização privilegiada, próxima à praia, acesso facilitado a serviços, comércio, escolas e opções de lazer, proporcionando qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Essa informação foi relevante?

A categoria oferece opções variadas, incluindo apartamentos de 2 e 3 quartos, unidades com suíte, vagas de garagem, varanda e áreas de lazer completas.

Essa informação foi relevante?

Muitos apartamentos disponíveis em Itapuã oferecem áreas de lazer, como piscina, salão de festas, churrasqueira, playground e academia, ideais para famílias e quem busca conforto.

Essa informação foi relevante?

Diversos condomínios contam com portaria 24h, sistemas de monitoramento e controle de acesso, proporcionando maior segurança e tranquilidade aos moradores.

Essa informação foi relevante?

Sim, há várias opções de apartamentos para locação próximos à praia, permitindo aproveitar o litoral e toda a infraestrutura local.

Essa informação foi relevante?

Sim, os anúncios do ZAP Imóveis passam por atualização constante, garantindo oportunidades reais e seguras para quem busca locação em Itapuã.

Essa informação foi relevante?

É possível encontrar opções de apartamentos mobiliados para locação, ideais para quem busca praticidade e agilidade na mudança.

Essa informação foi relevante?

Há opções de apartamentos que aceitam animais de estimação, permitindo que você more com seu pet de forma confortável e segura.

Essa informação foi relevante?

Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

Essa informação foi relevante?

Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

Essa informação foi relevante?

Atualmente temos por volta de 119 apartamentos disponíveis para aluguel em Itapua, Vila Velha - ES. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

Essa informação foi relevante?

O preço médio para aluguel de apartamento em Itapua, Vila Velha - ES é R$ 4.000, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 1.500 e R$ 11.900.

Essa informação foi relevante?

Aproximadamente 25% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Itapua, Vila Velha - ES aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

Essa informação foi relevante?

O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Itapua, Vila Velha é de R$ 50 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 21.8% no preço por m².

Essa informação foi relevante?

O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Itapua, Vila Velha - ES é de aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 46/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 50/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 50/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 62/m²

Essa informação foi relevante?

O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Itapua, Vila Velha - ES:

  • Abaixo 60m²: R$ 48/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 49/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 57/m²

Essa informação foi relevante?

Outros imóveis em Itapuã

Bairros próximos à Itapuã, Espírito Santo

Ruas mais buscadas em Itapuã - Espírito Santo

Anunciantes com Apartamentos para alugar em Itapuã, Vila Velha - ES