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48 Apartamentos para alugar na Avenida Saturnino Rangel Mauro em Praia de Itaparica em Vila Velha - ES

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Conheça mais sobre Praia de Itaparica

R$ 3,6 mil/Mês

Valor médio do aluguel de apartamento em Praia de Itaparica

68 m²

Área média de apartamento em Praia de Itaparica

R$ 53/m²

Valor médio por m² de apartamento em Praia de Itaparica

Dicas Zap

Por que investir em apartamentos para alugar na Avenida Saturnino Rangel Mauro, Vila Velha, ES?

Os apartamentos para alugar na Avenida Saturnino Rangel Mauro, Vila Velha, ES, estão entre as opções mais desejadas para quem busca localização estratégica, proximidade com o mar e infraestrutura urbana completa.

A avenida é uma das mais conhecidas da cidade e concentra empreendimentos residenciais de médio e alto padrão.

Localizada em Vila Velha, a via corta bairros valorizados e está próxima à orla, oferecendo mobilidade facilitada e acesso a serviços essenciais. Para quem está alugando, escolher essa região significa priorizar conveniência e qualidade de vida.

Como é morar na Avenida Saturnino Rangel Mauro?

A avenida possui perfil predominantemente residencial, com forte presença de edifícios verticais. A região é organizada, arborizada em alguns trechos e bem iluminada, o que contribui para a sensação de segurança.

O custo de vida tende a ser mais elevado em comparação com bairros mais afastados, especialmente em condomínios com área de lazer, portaria 24h e vaga de garagem coberta. Ainda assim, muitos locatários consideram que a localização compensa o investimento.

Além disso, a proximidade com a praia permite uma rotina mais ativa, com caminhadas ao ar livre e atividades físicas na orla.

Pontos de comodidade e proximidade

A avenida está próxima à Praia de Itapuã e à Praia de Itaparica, dois dos pontos mais valorizados da cidade.

A região também oferece supermercados, farmácias, academias e clínicas médicas. A poucos minutos está o Shopping Vila Velha, que concentra lojas, serviços e praça de alimentação.

Para famílias, há escolas e cursos próximos, facilitando a rotina escolar sem grandes deslocamentos.

Acessibilidade

A Avenida Saturnino Rangel Mauro possui fácil conexão com outras vias importantes da cidade, facilitando o acesso ao Centro de Vila Velha e à capital Vitória.

O transporte público atende bem a região, com linhas de ônibus que conectam o bairro a diferentes pontos da Grande Vitória. Para quem utiliza carro, a mobilidade também é favorecida por vias amplas e sinalização organizada.

Essa combinação torna a localização especialmente interessante para quem trabalha em Vitória, mas deseja morar em Vila Velha.

Dicas para alugar um apartamento na Avenida Saturnino Rangel Mauro

Antes de fechar contrato, é importante observar alguns pontos específicos da região:

  • Verificar se o apartamento recebe incidência direta de sol (nascente ou poente);

  • Avaliar altura do andar e ventilação, especialmente por conta da maresia;

  • Conferir valor do condomínio e o que está incluso (lazer, portaria, elevador);

  • Confirmar número de vagas de garagem;

  • Analisar o fluxo de trânsito nos horários de pico;

  • Observar nível de ruído em apartamentos voltados para a avenida.

Vantagens de usar o ZAP Imóveis para alugar apartamentos na Avenida Saturnino Rangel Mauro

Para quem busca praticidade e organização na pesquisa, o ZAP Imóveis pode facilitar bastante:

  • Filtros por metragem, número de quartos e valor máximo;

  • Busca por imóveis próximos à praia;

  • Visualização detalhada de fotos e áreas comuns;

  • Comparação entre diferentes edifícios da mesma avenida;

  • Contato direto com imobiliárias e proprietários.

Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.

Encontre o melhor aluguel na Avenida Saturnino Rangel Mauro com o ZAP Imóveis!

A Avenida Saturnino Rangel Mauro, na Praia de Itaparica, em Vila Velha, ES, oferece apartamentos para alugar com localização privilegiada frente ao mar.

Encontre opções modernas de 2 quartos, com áreas de 65 m² a 69 m², valores a partir de R$ 3.300 e condomínios inclusos.

Perguntas Frequentes

Segundo o DataZAP, o valor do aluguel de um imóvel na região pode variar entre R$ 1.700 e R$ 6.000 por mês, e pode oscilar conforme o tamanho do imóvel, a localização e a quantidade de dormitórios.

Essa informação foi relevante?

Para alugar um imóvel, geralmente é necessário apresentar documentos pessoais, como RG e CPF, além de comprovantes de residência e renda. Dependendo da política da imobiliária, também pode ser solicitada uma garantia, como fiador, depósito caução ou o seguro fiança.

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Em geral, sim. A localização privilegiada, proximidade com a praia e presença de condomínios estruturados influenciam no valor do aluguel. No entanto, há variação conforme metragem e padrão do prédio.

Essa informação foi relevante?

Muitos moradores fazem esse trajeto diariamente. A conexão viária facilita o deslocamento, mas é importante considerar horários de maior fluxo para planejar a rotina.

Essa informação foi relevante?

Sim, embora a região seja conhecida por imóveis de médio e alto padrão, é possível encontrar unidades menores, ideais para solteiros ou casais.

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Por estar próxima ao mar, a incidência de maresia é natural. É importante verificar o estado das esquadrias, pintura e manutenção do prédio antes de fechar contrato.

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Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

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Atualmente temos por volta de 791 apartamentos disponíveis para aluguel em Vila Velha - ES. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

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O preço médio para aluguel de apartamento em Vila Velha - ES é R$ 3.573, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 1.600 e R$ 10.539.

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Aproximadamente 33% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Vila Velha - ES aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

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