- Super Destaque
Certa Aluguéis - CondomíniosSala/Conjunto para alugar com 246 m², 4 banheiros em Centro Histórico, Porto Alegre
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 246 m²
Quantidade de banheiros 4
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 450
- Super Destaque
Leindecker Imóveis LocaçõesSala/Conjunto para alugar com 75 m², 2 banheiros, 2 vagas em Auxiliadora, Porto Alegre
Rua Felipe Neri
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 720 • IPTU não informado
- Super Destaque
Sala/Conjunto para alugar com 20 m², 2 banheiros em Boa Vista, Porto Alegre
Avenida Carlos Gomes
Tamanho do imóvel 20 m²
Quantidade de banheiros 2
R$ 2.899/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
- Cilar Imoveis
Sala/Conjunto/Escritório para alugar com 47 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Azenha, Porto Alegre
Avenida Ipiranga
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 3.100/mês
Cond. R$ 517 • IPTU R$ 100
- Destaque
Auxiliadora Predial - Alugueis CorporateSala/Conjunto/Escritório para alugar com 237 m² próximo ao Metrô Mercado em Centro Histórico, Porto Alegre
Rua dos Andradas
Tamanho do imóvel 237 m²
R$ 3.900/mês
Cond. R$ 1.270 • IPTU R$ 1.200
- Destaque
Auxiliadora Predial - Alugueis CorporateSala/Conjunto para alugar com 36 m², 1 vaga em Menino Deus, Porto Alegre
Avenida Getúlio Vargas
Tamanho do imóvel 36 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 520 • IPTU R$ 230
- Poa Imob
Sala/Conjunto/Escritório para alugar com 43 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Três Figueiras, Porto Alegre
Avenida Protásio Alves
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.500/mês
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Auxiliadora Predial - Alugueis CorporateSala/Conjunto/Escritório para alugar com 233 m² próximo ao Metrô Mercado em Centro Histórico, Porto Alegre
Rua dos Andradas
Tamanho do imóvel 233 m²
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 1.270 • IPTU R$ 1.175
- Destaque
Auxiliadora Predial - Alugueis CorporateSala/Conjunto/Escritório para alugar com 218 m² próximo ao Metrô Mercado em Centro Histórico, Porto Alegre
Rua dos Andradas
Tamanho do imóvel 218 m²
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 1.225 • IPTU R$ 1.155
- Leindecker Imóveis Locações
Sala/Conjunto para alugar com 125 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Petrópolis, Porto Alegre
Avenida Caçapava
Tamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.900/mês
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Schumacher Negocios Imobiliarios LtdaSala/Conjunto/Escritório para alugar com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Independência, Porto Alegre
Avenida Independência
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 740 • IPTU R$ 274
- Destaque
Auxiliadora Predial - Alugueis CorporateSala/Conjunto/Escritório para alugar com 35 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Petrópolis, Porto Alegre
Avenida Soledade
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 3.001/mês
Cond. R$ 703 • IPTU R$ 256
- Destaque
Broker UpSala/Conjunto para alugar com 40 m², 1 banheiro, 1 vaga em Santana, Porto Alegre
Rua Gomes Jardim
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 400
- Destaque
Auxiliadora Predial - Alugueis CorporateSala/Conjunto/Escritório para alugar com 35 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Petrópolis, Porto Alegre
Avenida Soledade
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 3.001/mês
Cond. R$ 704 • IPTU R$ 398
- Destaque
Auxiliadora Predial - Alugueis CorporateSala/Conjunto/Escritório para alugar com 36 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Petrópolis, Porto Alegre
Avenida Soledade
Tamanho do imóvel 36 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 3.001/mês
Cond. R$ 710 • IPTU R$ 541
- Destaque
Lopes LrtSala/Conjunto/Escritório para alugar com 64 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em Chácara das Pedras, Porto Alegre
Avenida Teixeira Mendes
Tamanho do imóvel 64 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 2.850/mês
Cond. R$ 764 • IPTU R$ 230
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório para alugar com 40 m², 1 banheiro e 2 vagas na garagem em Auxiliadora, Porto Alegre
Avenida Augusto Meyer
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 307
- Destaque
Leindecker Imóveis LocaçõesSala/Conjunto/Escritório para alugar com 154 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Independência, Porto Alegre
Rua Castro Alves
Tamanho do imóvel 154 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 3.600/mês
Cond. R$ 1.200 • IPTU isento
- Destaque
Lopes LrtSala/Conjunto/Escritório para alugar com 67 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em Teresópolis, Porto Alegre
Rua Coronel Aparício Borges
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 3.960/mês
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 360
- Destaque
Crédito Real LocaçõesSala/Conjunto/Escritório para alugar com 68 m², 1 banheiro, mobiliado e ar-condicionado próximo ao Metrô Mercado em Centro Histórico, Porto Alegre
Rua Professor Annes Dias
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 911 • IPTU R$ 119
- Destaque
Auxiliadora Predial - Alugueis CorporateSala/Conjunto/Escritório para alugar com 45 m², 1 vaga na garagem e condomínio com elevador em São João, Porto Alegre
Avenida Cristóvão Colombo
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 3.043/mês
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 340
- Destaque
Leindecker Imóveis LocaçõesSala/Conjunto/Escritório para alugar com 41 m², 1 vaga na garagem e elevador no condomínio em Três Figueiras, Porto Alegre
Avenida Luiz Manoel Gonzaga
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 550 • IPTU isento
- Cilar Imoveis
Sala/Conjunto/Escritório para alugar com 40 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Azenha, Porto Alegre
Avenida Ipiranga
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 517 • IPTU R$ 100
Sala/Conjunto para alugar com 46 m², 1 banheiro, 1 vaga em Moinhos de Vento, Porto Alegre
Rua Padre Chagas
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 3.430/mês
Cond. R$ 1.260 • IPTU R$ 380
- Destaque
Boletto ImóveisSala/Conjunto/Escritório para alugar com 44 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Moinhos de Vento, Porto Alegre
Rua Fernando Gomes
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 680 • IPTU R$ 195
- Destaque
Auxiliadora Predial - Alugueis CorporateSala/Conjunto/Escritório para alugar com 39 m² e 1 vaga na garagem, condomínio com elevador em Higienópolis, Porto Alegre
Rua Dom Pedro II
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 320 • IPTU R$ 250
- Destaque
Boletto ImóveisSala/Conjunto para alugar com 46 m², 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em Três Figueiras, Porto Alegre
Avenida Carlos Gomes
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 828 • IPTU R$ 250
- Destaque
Auxiliadora Predial - Alugueis CorporateSala/Conjunto/Escritório para alugar com 32 m² e condomínio com elevador próximo ao Metrô Mercado em Centro Histórico, Porto Alegre
Rua dos Andradas
Tamanho do imóvel 32 m²
R$ 3.017/mês
Cond. R$ 796 • IPTU R$ 238
- Destaque
Auxiliadora Predial - Alugueis CorporateSala/Conjunto para alugar com 57 m², 1 vaga em Rio Branco, Porto Alegre
Rua Mariante
Tamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 1.155 • IPTU R$ 318
- Destaque
Auxiliadora Predial - Alugueis CorporateSala/Conjunto/Escritório para alugar com 40 m², 1 banheiro e ar-condicionado em Praia de Belas, Porto Alegre
Avenida Praia de Belas
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 3.600/mês
Cond. R$ 660 • IPTU R$ 260
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Dicas Zap
Por que investir em conjunto comercial para alugar em Porto Alegre?
Conjunto Comercial para Alugar em Porto Alegre oferece oportunidades únicas para empresas que buscam crescer em um ambiente urbano dinâmico.
A cidade combina infraestrutura moderna com tradição cultural, garantindo tanto praticidade para negócios quanto qualidade de vida para quem trabalha por ali.
Com bairros variados, serviços próximos e fácil acesso a transporte público, Porto Alegre se destaca como um centro estratégico para empreendedores e profissionais.
Como é morar em Porto Alegre?
Porto Alegre é conhecida por sua mistura de tradição e modernidade. Morar na cidade significa ter acesso a uma ampla rede de comércio, serviços e opções culturais, sem abrir mão de espaços verdes, como o Parque da Redenção.
A cidade possui bairros tranquilos e residenciais, ideais para famílias, e áreas mais movimentadas, que atraem jovens e profissionais.
O custo de vida varia conforme o bairro, mas, de modo geral, é considerado intermediário em comparação com outras capitais brasileiras.
Pontos de comodidade e proximidade
A capital gaúcha oferece infraestrutura completa, com supermercados, shoppings, hospitais, escolas e universidades bem distribuídos. Bairros como Moinhos de Vento e Bela Vista reúnem opções gastronômicas, comércio diversificado e serviços próximos, facilitando o dia a dia.
Além disso, a cidade conta com centros comerciais e empresariais estratégicos, ideais para quem busca alugar um conjunto comercial, com fácil acesso a clientes e fornecedores.
Acessibilidade
Porto Alegre possui uma boa rede de transporte público, incluindo linhas de ônibus que conectam bairros distantes e ciclovias para deslocamentos mais curtos. Para quem depende de carro, a cidade é cortada por avenidas principais e conta com acesso rápido a rodovias que ligam a região metropolitana e outras cidades do Rio Grande do Sul.
A proximidade de aeroportos e terminais facilita viagens a negócios e lazer.
Lei de acessibilidade: quais são e qual a importância?
Dicas para alugar um conjunto comercial em Porto Alegre
Ao buscar um conjunto comercial para alugar em Porto Alegre, é importante avaliar a localização, o tamanho do espaço e a infraestrutura disponível. Verifique se o imóvel atende às necessidades do seu negócio, como salas, recepção, banheiros e estacionamento.
A proximidade de transportes e serviços auxilia no dia a dia e na movimentação de clientes e funcionários.
Vantagens de usar o ZAP Imóveis para alugar conjunto comercial em Porto Alegre
O ZAP Imóveis oferece filtros detalhados que facilitam a busca, permitindo encontrar imóveis que atendam a critérios específicos de tamanho, valor e localização.
A plataforma disponibiliza fotos, plantas e informações completas sobre cada imóvel, tornando a escolha mais prática e segura.
Além disso, é possível comparar opções rapidamente, garantindo que você encontre o melhor custo-benefício para o seu negócio.
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Com a plataforma ZAP Imóveis, alugar um conjunto comercial em Porto Alegre torna-se simples e eficiente. A ferramenta conecta você a opções confiáveis, economizando tempo e facilitando a decisão de investimento.
Se ainda surgirem dúvidas sobre Porto Alegre ou sobre como alugar um imóvel, explore o ZAP Imóveis e encontre as respostas na nossa seção de Perguntas Frequentes!
Perguntas Frequentes
O valor médio varia conforme o bairro e o tamanho do imóvel, mas, para conjuntos comerciais, os preços costumam iniciar a partir de R$ 1.500,00 podendo chegar a valores mais altos em áreas nobres e bem localizadas (DataZAP).
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Alugar um conjunto comercial em Porto Alegre oferece acesso a uma economia dinâmica, localização estratégica, infraestrutura completa e ampla circulação de pessoas, favorecendo o desenvolvimento dos negócios.
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Considere o tamanho necessário, localização, acessibilidade, infraestrutura do prédio, proximidade de serviços e perfil do público-alvo. Avalie também as facilidades oferecidas, como estacionamento e segurança.
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Sim, há opções de conjuntos comerciais para diversas atividades, desde escritórios corporativos até consultórios e espaços para startups, atendendo às necessidades de diferentes segmentos empresariais.
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Geralmente, a locação inclui o uso do espaço privativo, acesso às áreas comuns do prédio, manutenção predial, segurança e, em alguns casos, vagas de garagem e portaria 24 horas. Consulte sempre a descrição do imóvel para detalhes específicos.
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Os documentos mais comuns são: CNPJ ou CPF, comprovante de renda, contrato social (para empresas), documentos pessoais dos sócios e garantias locatícias, como fiador ou seguro-fiança.
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As visitas são agendadas previamente por meio da plataforma ZAP Imóveis. Basta selecionar o imóvel de interesse e solicitar um horário para conhecer o espaço presencialmente.
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Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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