112 Imóveis para alugar em Santo Cristo, Rio de Janeiro - RJ

Locações a partir de 500m² a 27.000m². Complexo empresarial localizado no Porto Maravilha. Edifíco Porto Atlântico Leste é composto por 4 torres, sendo um torre corporativa, uma torre de escritórios, os hotéis Ibis e Novotel totalizando 450 suítes, um mall com 50 lojas para melhor atender as necessidades do complexo. O complexo ainda conta com 10.000m², que formam um verdadeiro boulevard, com ruas internas, parques e áreas de lazer. Existem diversas opções de restaurantes no entorno, sendo dois deles no próprio empreendimento do Porto Atlântico Leste, nos Hotéis Ibis e Novotel, e ainda potenciais a serem implantados nas próprias lojas do empreendimento 100 vendidas de acordo com a demanda necessária e existente. O mesmo se aplica as agências bancárias, sendo que alguns dos grandes bancos como Itaú, Bradesco e Caixa nas ruas do entorno. Torre corporativa triple A, com diversas certificações internacionais, atendendo o mais alto padrão de construção, desempenho ambiental, sustentabilidade e performance. A torre tem 14 andares, sendo 13 andares privativos, cada um com 2.024m², que podem ser divididos em 4 espaços de 496m² a 516m² ou meio andar com 1.363,64m². Total de vagas de garagem: 531 vagas. Principais características: Elevadores sociais para a torre: 6 elevadores para 30 passageiros com velocidade de 2,00 m/s. Percurso: Térreo ao 15º pavimento Lobby com pé direito triplo Fachadas com vidros com alto desempenho termo acústico Ar Condicionado Central com Variador de Frequência e Roda Entálpica Sistema de automação integrado de última geração (Building Management System - BMS) Pé direito livre de 2,70m, com previsão para piso elevado de 15cm Redundância na entrada e distribuição de energia, além de geração de energia de emergência e previsão de usina de geração para suprir carga plena Projeto de combate a incêndio conforme norma americana NFPA Previsão para a construção de banheiros e copa adicionais Acesso independente de serviço com doca Previsão para instalação de geradores de energia individuais Bicicletário com vestiários 1 vaga para cada 50m² de área útil. Prevenção de Poluição nas Atividades de Construção Redução de 20 no consumo de água potável Comissionamento básico dos sistemas que consomem energia Eficiência energética com economia mínima de 10 Proibição de CFC Implementação de Depósito de Recicláveis Qualidade mínima do ar interno Controle da fumaça de tabaco. -Cod:FRSL00225 -Rev.19Abr

O Edifício NOVO CAIS está situado no Condomínio PORTO ATLÂNTICO no Porto Maravilha e já está em pleno funcionamento com quase metade do prédio ocupado. Um restaurante e um salão de cabeleireiros estão funcionando no térreo. Têm agências dos Bancos Itaú, Bradesco e Caixa, alguns hotéis e mais restaurantes nas proximidades. Algumas empresas que já funcionam na região: BRADESCO SEGUROS, L'OREAL, AMIL, NISSAN, entre outras. Ótima urbanização - Lobby com pé direito triplo - Laje quadrada, o que facilita o layout - Certificação LEED Gold. Banheiros coletivos, inclusive PNE, na área comum do andar de responsabilidade do condomínio - Possibilidade de construção de banheiros privativos internamente - Área por andar (ABL) de 1.200m² – MÓDULOS LOCÁVEIS DE 600m² - Disponibilidade total de 9.600m² em 8 andares - Fachadas com vidros de alto desempenho termo acústico - Condomínio Porto Atlântico possui Centro de Convenções, Mall anexo (a ser ocupado), piscina, academia nos Hotéis IBIS e NOVOTEL - Sala de Motorista - Bicicletário - Vestiário para os ocupantes com secador de cabelo. Condomínio considerado o mais eficiente operacionalmente da região - Dentro das Normas Internacionais de Segurança - Edifício com GERADOR para as partes comuns e possibilidade de instalação de um privativo - Estação do VLT próximo ao prédio - CPD com 2 máquinas de ar condicionado dedicado, um em operação e outro de reserva, ambos ligados no sistema 24 horas do prédio (água de condensação). Possibilidade de redução de ISS de 5% para 2%, para empresas de tecnologia. No valor do IPTU estão incluídos o Foro e a Taxa de Incêndio. O prédio tem 2 refeitórios para quem traz refeição, elevadores inteligentes com chamada antecipada, detector de fumaça. Andar com previsão de ar condicionado central. Salas MOBILIADAS. Pode ter parte dos moveis alugados. As fotos são semelhantes a estas..

Porto Maravilha Rua Equador 497,00m² Vagas, Previsão p/ piso elevado, Ar condicionado central, Brigada de incêndio 24h, Sistema CFTV, Controle de acesso, Gerador área comum e 9 Vagas privativas, mais informações Geraldo de Almeida Cel: / "Ut in omnibus glorificetur Deus" Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. Desde 1983. CRECI 2523-J -

PORTO ATLÂNTICO OFFICE - Porto Maravilha - LEED Gold - Estuda-se carencia - Entrega no osso, podendo estudar caso a caso - Bloco 3 é ao lado dos Hotéis IBIS e NOVOTEL (em funcionamento) - Vagas de garagem rotativas para visitantes - Heliponto - Sala de Motorista - Bicicletário - Vestiário para os ocupantes - Considerado o mais eficiente operacionalmente da região - Dentro das Normas Internacionais de Segurança - Tem previsão para 3 niveis de GERADORES: 1- nas partes comuns (será entregue); 2- 100% das áreas de escritórios (condominio que colocará); 3- Para uso exclusivo do ocupante com locais previstos de instalação.

PORTO ATLÂNTICO LESTE - Porto Maravilha - LEED Gold - Estuda-se carencia - Entrega no osso, podendo estudar caso a caso - Disponibilidade de 20.000m² - Bloco 1 é Corporativo - Bloco 3 é Comercial - Bloco 1 é do lado do Centro de Convenções e dos Hotéis IBIS e NOVOTEL (em funcionamento) - Bloco 1 de frente para Av. Pereira Reis - Lajes de 2.000m² - Módulos de 500m² - Poderá ter loja no Mall a partir de 50m², se precisar - Vagas de garagem rotativas para visitantes - Heliponto - Sala de Motorista - Bicicletário - Vestiário para os ocupantes - Considerado o mais eficiente operacionalmente da região - Dentro das Normas Internacionais de Segurança - Tem previsão para 3 niveis de GERADORES: 1- nas partes comuns (será entregue); 2- 100% das áreas de escritórios (condominio que colocará); 3- Para uso exclusivo do ocupante com locais previstos de instalação - Incentivo. Possibilidade de financiamento..

Locação ou compra de laje corporativa com 2.000m2 no Porto Maravilha, zona portuária do Rio de Janeiro. Polo de negócios, turismo, lazer e cultura, o Porto Maravilha está localizado em um ponto estratégico para os negócios. Está a poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont e de vias expressas que levam rapidamente à Zona Sul, Zona Norte, ponte Rio-Niterói, Aeroporto Internacional e à região do Comperj. Prédio Green Building. -

Locação ou compra de laje corporativa com 500m2 no Porto Maravilha, zona portuária do Rio de Janeiro. Polo de negócios, turismo, lazer e cultura, o Porto Maravilha está localizado em um ponto estratégico para os negócios. Está a poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont e de vias expressas que levam rapidamente à Zona Sul, Zona Norte, ponte Rio-Niterói, Aeroporto Internacional e à região do Comperj. Prédio Green Building. -

PORTO ATLÂNTICO LESTE - Porto Maravilha - LEED Gold - Estuda-se carencia - Entrega no osso, podendo estudar caso a caso - Disponibilidade de 20.000m² - Bloco 1 é Corporativo - Bloco 3 é Comercial - Bloco 1 é do lado do Centro de Convenções e dos Hotéis IBIS e NOVOTEL (em funcionamento) - Bloco 1 de frente para Av. Pereira Reis - Lajes de 2.000m² - Módulos de 500m² - Poderá ter loja no Mall a partir de 50m², se precisar - Vagas de garagem rotativas para visitantes - Heliponto - Sala de Motorista - Bicicletário - Vestiário para os ocupantes - Considerado o mais eficiente operacionalmente da região - Dentro das Normas Internacionais de Segurança - Tem previsão para 3 niveis de GERADORES: 1- nas partes comuns (será entregue); 2- 100% das áreas de escritórios (condominio que colocará); 3- Para uso exclusivo do ocupante com locais previstos de instalação - Incentivo. Possibilidade de financiamento..

Andar inteiro, com 2024m² e 37 vagas privativas no imponente Porto Atlântico Business Square Leste, com ótima localização - próximo ao Hospital Gamboa, Rodoviária, estações de VLT, ao Centro do Rio, a 6km do Aeroporto Santos Dumont e próximo de vias de chegada e saída do Rio. Previsão para piso elevado, ar condicionado central, brigada de incêndio 24h, sistema CFTV, controle de acesso, gerador área comum e vagas privativas. Primeira locação!! As salas também estão disponíveis separadamente para venda: Coluna 01, 516 m²: R$ 3.411.100,00 Coluna 02, 497 m²: R$ 3.036.000,00 Coluna 03, 506 m²: R$ 3.091.000,00 Coluna 04, 506 m²: R$ 3.342.900,00 Para outras opções, visite o nosso site - rioimoveisprime.com.br: -Cod:RPAN00010 -Rev.19Abr

PORTO ATLÂNTICO LESTE - Porto Maravilha - LEED Gold - Estuda-se carencia - Entrega no osso, podendo estudar caso a caso - Disponibilidade de 20.000m² - Bloco 1 é Corporativo - Bloco 3 é Comercial - Bloco 1 é do lado do Centro de Convenções e dos Hotéis IBIS e NOVOTEL (em funcionamento) - Bloco 1 de frente para Av. Pereira Reis - Lajes de 2.000m² - Módulos de 500m² - Poderá ter loja no Mall a partir de 50m², se precisar - Vagas de garagem rotativas para visitantes - Heliponto - Sala de Motorista - Bicicletário - Vestiário para os ocupantes - Considerado o mais eficiente operacionalmente da região - Dentro das Normas Internacionais de Segurança - Tem previsão para 3 niveis de GERADORES: 1- nas partes comuns (será entregue); 2- 100% das áreas de escritórios (condominio que colocará); 3- Para uso exclusivo do ocupante com locais previstos de instalação – Incentivo. Possibilidade de financiamento..

Salão comercial, com 516m² e 10 vagas privativas, com a possibilidade de ser composta com outras salas (total de 4 salas, no mesmo andar), podendo chegar a um total de 2024m² e 37 vagas privativas, no imponente Porto Atlântico Business Square Leste, com ótima localização - próximo ao Hospital Gamboa, Rodoviária, estações de VLT, ao Centro do Rio, a 6km do Aeroporto Santos Dumont e próximo de vias de chegada e saída do Rio. Previsão para piso elevado, ar condicionado central, brigada de incêndio 24h, sistema CFTV, controle de acesso, gerador área comum. Valor da cota mensal do IPTU de 2024. Temos outras salas no mesmo andar que podem ser unificadas: As salas também estão disponíveis separadamente para venda: Coluna 01, 516 m²: R$ 3.411.100,00 Coluna 02, 497 m²: R$ 3.036.000,00 Coluna 03, 506 m²: R$ 3.091.000,00 Coluna 04, 506 m²: R$ 3.342.900,00 Para outras opções, visite o nosso site - rioimoveisprime.com.br: Para mais opções, visite o nosso site - rioimoveisprime.com.br -Cod:RPSL00017 -Rev.19Abr

Condomínio Porto Atlântico. A grande operação do Porto Maravilha traz à zona portuária do Rio de Janeiro um novo cenário. Com o objetivo de revitalizar a região e reintegrá-la à cidade, toda sua infraestrutura será reconstituída e modernizada, na maior parceria público-privada do Brasil. Excelente sala com 516 metros quadrados, paredes envidraçadas, com vista livre incrível, 10 vagas de estacionamento, portaria 24 horas. Edifício contendo portas automáticas, recepcionista, sistema de câmera cftv, 03 (três) catracas com acesso a cartão, 06 (seis) elevadores digitais, segurança 24 horas, brigada de incêndio, recepção horário de funcionamento de segunda – feira á sexta feira de 8h:00 ás 20h:00 e o prédio normalmente funciona de 7h:00 ás 22h:00. A proposta é trazer novos empreendimentos para o local, com uma dinâmica mais moderna e a implantação de um novo padrão de serviços urbanos, promovendo o desenvolvimento socioeconômico e benefícios para os moradores e usuários daquela área. Compre e venda com quem entende do ramo imobiliário. Agende sua visita e venha nos conhecer, avaliamos seu imóvel. Rua Campos Sales, 134 - Praça Afonso Pena - Tijuca.