Jardim Botânico
Bairro residencial nobre próximo ao centro, conhecido pela tranquilidade e proximidade com áreas verdes urbanas.
0,8 km de PartenonValor médio para alugar imóveis
Avenida Bento Gonçalves
R$ 6.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 600
Avenida Ipiranga
R$ 2.750/mês
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 60
Rua Euclydes Miranda
R$ 7.900/mês
Cond. isento • IPTU R$ 515
Rua Machado de Assis
R$ 37.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 3.015
Avenida Ipiranga
R$ 7.700/mês
Cond. R$ 750 • IPTU isento
Rua Capitão Pedro Werlang
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 755 • IPTU R$ 91
Avenida dos Cubanos
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 170
Avenida Bento Gonçalves
R$ 2.870/mês
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 177
Avenida Bento Gonçalves
R$ 25.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.970
Rua Paulino Azurenha
R$ 750/mês
Cond. isento • IPTU R$ 50
Avenida Bento Gonçalves
R$ 2.999/mês
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 490
Avenida Bento Gonçalves
R$ 3.100/mês
Cond. R$ 770 • IPTU R$ 170
Avenida dos Cubanos
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 520 • IPTU R$ 40
Avenida Ipiranga
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 830 • IPTU R$ 100
Avenida Bento Gonçalves
R$ 5.800/mês
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 400
Rua Oscar Schneider
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 100
Rua dos Burgueses
R$ 3.700/mês
Cond. R$ 820 • IPTU R$ 105
Rua Vidal de Negreiros
R$ 1.200/mês
Cond. R$ 120 • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 3.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 150
Avenida Ipiranga
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 100
Avenida Bento Gonçalves
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 64
Avenida dos Cubanos
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 28
Rua Joaquim Cruz
R$ 3.780/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 220
Avenida dos Cubanos
R$ 2.850/mês
Cond. R$ 150 • IPTU isento
Avenida Ipiranga
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 600
Rua Euclydes Miranda
R$ 7.900/mês
Cond. isento • IPTU R$ 515
Rua Tenente Alpoim
R$ 3.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Doutor Fernando Ortiz Schneider
R$ 8.100/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.150
Rua Graciano Azambuja
R$ 6.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 232
Avenida dos Cubanos
R$ 1.600/mês
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 18
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
A história do Partenon começa em 1868. Nos dias atuais preserva sua tradição. Entre suas principais particularidades estão suas ruas que contam com nomes de escritores renomados, como Monteiro Lobato, Machado de Assis e Luís de Camões. Alugar imóveis no Partenon significa valorizar o passado entre tantos apelos modernos. Entre os pontos de referência antigos estão a Igreja de Santo Antônio, de 1875, e o Partenon Tênis Clube, que surgiu em 1884.
Entre suas principais atrações está um comércio local diversificado. A Avenida Bento Gonçalves oferece a população desde estabelecimentos pequenos até famosos hipermercados. No mesmo endereço, estão renomadas instituições de ensino infantil, estaduais e particulares, como a Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul (PUCRS), que inaugurou o campus em 1968, e o Colégio Marista Champagnat. As alternativas de serviços facilitam o dia a dia de seus moradores ajudam a atrair mais pessoas para alugar imóveis no Partenon.
Além das áreas verdes, como a Praça Universitária, há nas imediações templos, como a Igreja São Jorge e a Capela Cristo Rei, o Instituto Psiquiátrico Forense Dr. Maurício Cardoso, além de opções de lazer como o Partenon Tênis Clube, bancas de jornal e agências bancárias.
Entre as principais vias de acesso ao bairro estão a Avenida Bento Gonçalves, a Rua Humberto de Campos, a Rua Bernardo Guimarães, a Avenida Ipiranga, a Rua Veador Porto, além de diversas linhas de ônibus e lotação que cortam a cidade desde o centro até a zona leste, tudo para facilitar a vida de quem procura aluguel de imóveis no Partenon.
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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