Centro Histórico
Centro Histórico de Porto Alegre combina patrimônio cultural, comércio tradicional e vida urbana intensa.
2,8 km de SantanaValor médio para alugar imóveis
Rua Luiz Manoel
R$ 1.700/mês
Cond. R$ 420 • IPTU não informado
Rua Laurindo
R$ 2.300/mês
Cond. R$ 290 • IPTU R$ 62
Avenida João Pessoa
R$ 1.890/mês
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 75
Rua São Luís
R$ 2.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Vieira de Castro
R$ 2.900/mês
Cond. isento • IPTU R$ 93
Avenida Princesa Isabel
R$ 1.580/mês
Cond. R$ 1.752 • IPTU R$ 331
Rua Domingos Crescêncio
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 240
Rua Laurindo
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 420 • IPTU R$ 68
Avenida Princesa Isabel
R$ 2.106/mês
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 62
Rua Veador Porto
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 922 • IPTU R$ 120
Avenida Princesa Isabel
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 43
Rua Leopoldo Bier
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 628 • IPTU R$ 131
Rua Leopoldo Bier
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 450 • IPTU isento
Rua Luiz Manoel
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 74
Rua Leopoldo Bier
R$ 1.350/mês
Cond. R$ 210 • IPTU R$ 48
Rua Gomes Jardim
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 400
Rua Gomes Jardim
R$ 3.299/mês
Cond. R$ 805 • IPTU R$ 500
Avenida Princesa Isabel
R$ 1.500/mês
Cond. R$ 830 • IPTU R$ 230
Rua Vieira de Castro
R$ 13.900/mês
Cond. isento • IPTU R$ 13.483
Rua São Luís
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 215 • IPTU R$ 50
Rua Gomes Jardim
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 288
Rua São Luís
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 410 • IPTU R$ 50
Endereço não informado
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 100
Endereço não informado
R$ 3.980/mês
Cond. R$ 680 • IPTU R$ 120
Rua Laurindo
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 555 • IPTU R$ 77
Avenida Bento Gonçalves
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 150
Rua Laurindo
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 150
Rua Veador Porto
R$ 1.600/mês
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 88
Rua Santana
R$ 900/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 50
Beco Um
R$ 19.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 7.690
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Localizado na zona central da cidade gaúcha de Porto Alegre, o bairro Santana é uma escolha inteligente para quem procura charme e tranquilidade. De classe média, esse é um local valorizado pela sua centralidade e infraestrutura de serviços, comércio, saúde e educação, aumentando assim a procura por imóveis em Santana.
Além da dimensão funcional - na qual se insere o Instituto de Cardiologia do Rio Grande do Sul, hospital especializado em cardiologia que é uma referência nessa área da medicina em todo o Estado -, o bairro é caracterizado por vários espaços verdes, como a Praça Major Joaquim de Queiroz e a Praça Dr. Júlio Aragão Bozano, onde é possível estar em contato com a natureza e passar momentos verdadeiramente relaxantes sem sair do espaço urbano. O aluguel de imóveis em Santana registra também um interesse crescente devido à proximidade com estabelecimentos de ensino de grande prestígio, como a Faculdade de Biblioteconomia e Comunicação da UFGRS (Fabico) ou o Colégio Estadual Júlio de Castilhos, que oferecem boa qualidade e preparação nos diferentes cursos que ministram.
Outro atrativo a considerar no momento de alugar imóveis em Santana é a existência de vários espaços de lazer e convívio; restaurantes e bares, onde é possível experimentar a deliciosa gastronomia gaúcha e o clima acolhedor transmitido por toda a cidade de Porto Alegre. O bairro é também caracterizado por espaços de importância histórica, como a Casa Lutzenberger, construída, em 1932, pelo artista plástico alemão Joseph Lutzenberger (responsável por obras como a Igreja São José ou o Palácio do Comércio), que está aberta ao público.
Viver no bairro Santana é sinônimo de boa localização e acessibilidade aos demais pontos urbanos; suas principais referências de acesso são as avenidas João Pessoa, Ipiranga e Protásio Alves, além das ruas Ramiro Barcelos e Santana, todas com grande quantidade de transporte público para várias regiões de Porto Alegre.
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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