Moinhos de Vento
Moinhos de Vento é um bairro nobre de Porto Alegre, conhecido por sua sofisticação e proximidade ao Parcão.
2,5 km de SantanaValor médio para alugar imóveis
Rua Maestro Mendanha
R$ 7.800/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Santa Cecília
R$ 6.601/mês
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 250
Rua Gomes Jardim
R$ 9.500/mês
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 666
Rua Santa Cecília
R$ 6.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 815
Rua Vicente da Fontoura
R$ 9.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 656
Rua Gomes Jardim
R$ 10.000/mês
Cond. R$ 1.167 • IPTU isento
Rua Vicente da Fontoura
R$ 12.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 400
Rua Gomes Jardim
R$ 10.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.930
Rua Gomes Jardim
R$ 9.000/mês
Cond. R$ 1.748 • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 7.000/mês
Cond. R$ 1.600 • IPTU R$ 7.600
Rua Santana
R$ 8.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 735
Rua Vitória
R$ 16.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Jacinto Gomes
R$ 10.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Veador Porto
R$ 6.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 330
Avenida Venâncio Aires
R$ 17.900/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Domingos Crescêncio
R$ 11.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Maestro Mendanha
R$ 8.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 4.000
Rua Vitória
R$ 16.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 900
Endereço não informado
R$ 7.115/mês
Cond. R$ 1.905 • IPTU isento
Rua Gomes Jardim
R$ 10.000/mês
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 1.605
Rua Maestro Mendanha
R$ 8.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 4.000
Avenida João Pessoa
R$ 14.990/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.046
Avenida Venâncio Aires
R$ 17.900/mês
Cond. isento • IPTU R$ 909
Avenida Ipiranga
R$ 11.200/mês
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 7.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 500
Endereço não informado
R$ 8.890/mês
Cond. R$ 2.340 • IPTU isento
Avenida Venâncio Aires
R$ 18.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Laurindo
R$ 11.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 6.300/mês
Cond. isento • IPTU R$ 500
Rua Leopoldo Bier
R$ 7.900/mês
Cond. R$ 620 • IPTU R$ 417
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Localizado na zona central da cidade gaúcha de Porto Alegre, o bairro Santana é uma escolha inteligente para quem procura charme e tranquilidade. De classe média, esse é um local valorizado pela sua centralidade e infraestrutura de serviços, comércio, saúde e educação, aumentando assim a procura por imóveis em Santana.
Além da dimensão funcional - na qual se insere o Instituto de Cardiologia do Rio Grande do Sul, hospital especializado em cardiologia que é uma referência nessa área da medicina em todo o Estado -, o bairro é caracterizado por vários espaços verdes, como a Praça Major Joaquim de Queiroz e a Praça Dr. Júlio Aragão Bozano, onde é possível estar em contato com a natureza e passar momentos verdadeiramente relaxantes sem sair do espaço urbano. O aluguel de imóveis em Santana registra também um interesse crescente devido à proximidade com estabelecimentos de ensino de grande prestígio, como a Faculdade de Biblioteconomia e Comunicação da UFGRS (Fabico) ou o Colégio Estadual Júlio de Castilhos, que oferecem boa qualidade e preparação nos diferentes cursos que ministram.
Outro atrativo a considerar no momento de alugar imóveis em Santana é a existência de vários espaços de lazer e convívio; restaurantes e bares, onde é possível experimentar a deliciosa gastronomia gaúcha e o clima acolhedor transmitido por toda a cidade de Porto Alegre. O bairro é também caracterizado por espaços de importância histórica, como a Casa Lutzenberger, construída, em 1932, pelo artista plástico alemão Joseph Lutzenberger (responsável por obras como a Igreja São José ou o Palácio do Comércio), que está aberta ao público.
Viver no bairro Santana é sinônimo de boa localização e acessibilidade aos demais pontos urbanos; suas principais referências de acesso são as avenidas João Pessoa, Ipiranga e Protásio Alves, além das ruas Ramiro Barcelos e Santana, todas com grande quantidade de transporte público para várias regiões de Porto Alegre.
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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