Vila Madalena
Bairro boêmio com vida noturna agitada, ateliês de arte e gastronomia diversificada na zona oeste paulistana.
0,0 km de PinheirosValor médio para alugar imóveis
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 830 • IPTU R$ 342
Rua Amália de Noronha
R$ 4.600/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 198
Rua Oscar Freire
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 690 • IPTU R$ 1.400
Rua Teodoro Sampaio
R$ 4.511/mês
Cond. R$ 1.157 • IPTU R$ 226
Rua Padre Carvalho
R$ 5.100/mês
Cond. R$ 947 • IPTU R$ 98
Praça Benedito Calixto
R$ 4.455/mês
Cond. R$ 500 • IPTU isento
Rua Cunha Gago
R$ 5.550/mês
Cond. R$ 1.310 • IPTU R$ 440
Rua Alves Guimarães
R$ 5.100/mês
Cond. R$ 1.100 • IPTU isento
Rua Mourato Coelho
R$ 5.150/mês
Cond. R$ 1.521 • IPTU R$ 328
Rua Fernão Dias
R$ 4.255/mês
Cond. R$ 1.053 • IPTU R$ 251
Avenida Pedroso de Morais
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 830 • IPTU R$ 342
Rua Amália de Noronha
R$ 5.500/mês
Cond. R$ 1.390 • IPTU R$ 536
Rua Padre Carvalho
R$ 4.511/mês
Cond. R$ 1.156 • IPTU R$ 226
Rua Padre Carvalho
R$ 5.700/mês
Cond. R$ 982 • IPTU R$ 397
Rua Fradique Coutinho
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 1.853 • IPTU R$ 761
Rua Capote Valente
R$ 5.840/mês
Cond. R$ 823 • IPTU R$ 251
Rua dos Pinheiros
R$ 4.200/mês
Cond. R$ 902 • IPTU não informado
Rua Bianchi Bertoldi
R$ 5.950/mês
Cond. R$ 1.135 • IPTU R$ 373
Rua Simão Álvares
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 1.252 • IPTU R$ 97
Rua Fidalga
R$ 5.100/mês
Cond. R$ 947 • IPTU R$ 99
Praça Benedito Calixto
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 50
Rua Artur de Azevedo
R$ 4.995/mês
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 212
Rua Alves Guimarães
R$ 5.100/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 100
Avenida Pedroso de Morais
R$ 4.220/mês
Cond. R$ 666 • IPTU R$ 134
Rua João Moura
R$ 5.300/mês
Cond. R$ 1.054 • IPTU R$ 214
Rua Capote Valente
R$ 5.103/mês
Cond. R$ 1.287 • IPTU R$ 271
Rua Padre Carvalho
R$ 4.600/mês
Cond. R$ 624 • IPTU R$ 296
Rua Eugênio de Medeiros
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 670 • IPTU R$ 175
Rua João Moura
R$ 5.100/mês
Cond. R$ 947 • IPTU R$ 99
Praça Benedito Calixto
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 512 • IPTU R$ 78
Rua Mourato Coelho
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Oferta cultural e gastronômica, com opções para os mais variados gostos e faixas de preço, faz parte do perfil de quem vive ou visita os imóveis para alugar em Pinheiros. A lista das atrações começa com a conhecida e charmosa feirinha da Praça Benedito Calixto, que expõe peças de antiguidade e dispõe de barraquinhas com quitutes caseiros, e os restaurantes mineiros, lojas de instrumentos musicais, roupas, acessórios, objetos artesanais, compondo um centro comercial bem despojado. Outro ponto obrigatório é a feira na Praça das Omaguás onde artistas e artesãos mostram seus trabalhos.
Perto dali mais uma praça importante para ser visitada, com 14 mil metros quadrados dedicados à sustentabilidade. A Victor Civita, localizada próxima à Marginal do Rio Pinheiros, tem espaço destinado à caminhada e malhação, além de oferecer uma programação de cursos de ginástica, ioga, tai chi e atividades para a terceira idade.
Adeptos de passeios culturais encontram muitos outros locais interessantes na região. O Centro de Cultura Judaica, o Museu da Casa Brasileira e a Biblioteca Alceu de Amoroso Lima são referência nas suas especialidades: exposições, literatura; design e arquitetura; e acervo de poesia, entre outros temas. O Instituto Tomie Ohtake programa, com frequência, cursos educativos e exposições de nomes importantes como, por exemplo, Paulo Bruscky, que trocou correspondência com Helio Oiticica e ainda foi censurado pela ditadura militar.
Já os amantes das artes cênicas encontram, entre os imóveis para locação em Pinheiros, muitos palcos importantes, como os teatros Cultura Inglesa, o Teatro das Artes, o Paulo Autran e o Teatro do Sesc Pinheiros, onde já se apresentaram Paulinho da Viola, Lenine, Adriana Calcanhoto e Alceu Valença. Uma exposição sobre o trompetista Miles Davis, ícone do jazz mundial, organizada pelo famoso museu francês Cité de La Musique, atraiu para o Sesc um público recorde, em 2011.
O bairro tem também salas de cinema nos shoppings Eldorado, JK Iguatemi e Iguatemi e no Esporte Clube Pinheiros. Outro endereço relevante, mas dirigido aos que gostam de esportes, é o centenário Esporte Clube Pinheiros. Suas piscinas já foram frequentadas por grandes campões como os nadadores Gustavo Borges e César Cielo.
A melhor alternativa para se chegar ao bairro é a Marginal do Rio Pinheiros. Quem pretende conhecer todos os atrativos e buscar opções de imóveis em Pinheiros pode usar o Metrô da linha 4 - amarela, estações Pinheiros e Faria Lima, a estação Pinheiros da Companhia Paulistana de Trens Metropolitanos (CPTM) e as linhas de ônibus disponíveis no site da SPTrans.
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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