Vila Madalena
Bairro boêmio com vida noturna agitada, ateliês de arte e gastronomia diversificada na zona oeste paulistana.
0,0 km de PinheirosValor médio para alugar imóveis
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU isento
Rua Capote Valente
R$ 5.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Cardeal Arcoverde
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 84
Rua Cunha Gago
R$ 4.034/mês
Cond. R$ 896 • IPTU R$ 70
Avenida Pedroso de Morais
R$ 6.690/mês
Cond. R$ 862 • IPTU R$ 227
Rua Dante Carraro
R$ 5.950/mês
Cond. R$ 1.135 • IPTU R$ 373
Rua Simão Álvares
R$ 6.800/mês
Cond. R$ 1.150 • IPTU R$ 397
Rua Pais Leme
R$ 5.650/mês
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 450
Rua Cunha Gago
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 150 • IPTU não informado
Rua Amaro Cavalheiro
R$ 1.600/mês
Cond. R$ 490 • IPTU R$ 58
Rua Deputado Lacerda Franco
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 84
Rua Cunha Gago
R$ 2.516/mês
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 84
Rua Cunha Gago
R$ 2.350/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 400
Rua Pais Leme
R$ 4.200/mês
Cond. R$ 839 • IPTU R$ 92
Rua Lisboa
R$ 6.700/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 334
Rua Maria Carolina
R$ 6.765/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 335
Avenida Rebouças
R$ 7.600/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 200
Rua Capote Valente
R$ 4.800/mês
Cond. R$ 952 • IPTU R$ 490
Rua Alves Guimarães
R$ 7.545/mês
Cond. R$ 905 • IPTU R$ 250
Avenida Eusébio Matoso
R$ 6.300/mês
Cond. R$ 1.602 • IPTU R$ 400
Rua Mateus Grou
R$ 7.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 740
Rua Teodoro Sampaio
R$ 2.900/mês
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 85
Rua Eugênio de Medeiros
R$ 8.000/mês
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 1.100
Rua Cônego Eugênio Leite
R$ 3.608/mês
Cond. R$ 1.451 • IPTU isento
Rua Arruda Alvim
R$ 900/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 101
Rua Oscar Freire
R$ 2.390/mês
Cond. R$ 750 • IPTU isento
Rua Valério de Carvalho
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 531 • IPTU R$ 132
Rua Alves Guimarães
R$ 6.800/mês
Cond. R$ 1.058 • IPTU R$ 415
Rua Tavares Cabral
R$ 7.300/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Eusébio Matoso
R$ 3.800/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 87
Rua Fernão Dias
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Oferta cultural e gastronômica, com opções para os mais variados gostos e faixas de preço, faz parte do perfil de quem vive ou visita os imóveis para alugar em Pinheiros. A lista das atrações começa com a conhecida e charmosa feirinha da Praça Benedito Calixto, que expõe peças de antiguidade e dispõe de barraquinhas com quitutes caseiros, e os restaurantes mineiros, lojas de instrumentos musicais, roupas, acessórios, objetos artesanais, compondo um centro comercial bem despojado. Outro ponto obrigatório é a feira na Praça das Omaguás onde artistas e artesãos mostram seus trabalhos.
Perto dali mais uma praça importante para ser visitada, com 14 mil metros quadrados dedicados à sustentabilidade. A Victor Civita, localizada próxima à Marginal do Rio Pinheiros, tem espaço destinado à caminhada e malhação, além de oferecer uma programação de cursos de ginástica, ioga, tai chi e atividades para a terceira idade.
Adeptos de passeios culturais encontram muitos outros locais interessantes na região. O Centro de Cultura Judaica, o Museu da Casa Brasileira e a Biblioteca Alceu de Amoroso Lima são referência nas suas especialidades: exposições, literatura; design e arquitetura; e acervo de poesia, entre outros temas. O Instituto Tomie Ohtake programa, com frequência, cursos educativos e exposições de nomes importantes como, por exemplo, Paulo Bruscky, que trocou correspondência com Helio Oiticica e ainda foi censurado pela ditadura militar.
Já os amantes das artes cênicas encontram, entre os imóveis para locação em Pinheiros, muitos palcos importantes, como os teatros Cultura Inglesa, o Teatro das Artes, o Paulo Autran e o Teatro do Sesc Pinheiros, onde já se apresentaram Paulinho da Viola, Lenine, Adriana Calcanhoto e Alceu Valença. Uma exposição sobre o trompetista Miles Davis, ícone do jazz mundial, organizada pelo famoso museu francês Cité de La Musique, atraiu para o Sesc um público recorde, em 2011.
O bairro tem também salas de cinema nos shoppings Eldorado, JK Iguatemi e Iguatemi e no Esporte Clube Pinheiros. Outro endereço relevante, mas dirigido aos que gostam de esportes, é o centenário Esporte Clube Pinheiros. Suas piscinas já foram frequentadas por grandes campões como os nadadores Gustavo Borges e César Cielo.
A melhor alternativa para se chegar ao bairro é a Marginal do Rio Pinheiros. Quem pretende conhecer todos os atrativos e buscar opções de imóveis em Pinheiros pode usar o Metrô da linha 4 - amarela, estações Pinheiros e Faria Lima, a estação Pinheiros da Companhia Paulistana de Trens Metropolitanos (CPTM) e as linhas de ônibus disponíveis no site da SPTrans.
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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