Apartamento com 3 Quartos para alugar, 216m² - Cerqueira César

Apartamento para locação nos Jardins com 216 m² de área útil privativa, apresentando ambientes amplos, arejados e com farta incidência de iluminação natural. A sala comporta confortavelmente múltiplos layouts de recepção e refeições, contando com o apoio de um lavabo para visitas. A parte íntima é composta por três suítes completas, todas equipadas com armários embutidos de boa marcenaria, tendo a água aquecida por sistema central a gás. A copa com armários conecta-se a uma cozinha espaçosa já guarnecida com bancadas e cooktop, integrando-se à lavanderia independente que dispõe de despensa para alimentos e banheiro de serviço auxiliar. Duas vagas de garagem atendem ao imóvel. O edifício exibe padrão residencial sólido e tradicional, rodeado por recuos arborizados e área verde preservada no térreo. A infraestrutura de lazer e convivência do condomínio reúne salão de festas social mobiliado, espaço gourmet estruturado para reuniões e salão de jogos. A segurança patrimonial funciona sob vigilância contínua, contando com portão eletrônico e portaria presencial ativa com controle de entrada durante 24 horas por dia. A localização posiciona-se em trecho plano, nobre e arborizado da via, entre a Rua Bela Cintra e a Rua Haddock Lobo, no coração dos Jardins, permitindo realizar compras, passeios e serviços inteiramente a pé. A consagrada rota de alta gastronomia e moda da Rua Oscar Freire situa-se a apenas 350 metros de distância, enquanto a Rua Augusta fica a cerca de 300 metros de caminhada. O centro cultural Instituto Moreira Salles (IMS Paulista) e a Avenida Paulista encontram-se a cerca de 650 metros do prédio, alcançáveis em aproximadamente 8 minutos a pé. A estação Consolação da Linha 2-Verde e a estação Paulista da Linha 4-Amarela do metrô situam-se a 750 metros, enquanto a estação Oscar Freire fica a cerca de 800 metros de caminhada. O Museu de Arte de São Paulo (MASP) e o Shopping Center 3 localizam-se a cerca de 1 km de distância. O centro de compras Shopping Frei Caneca posiciona-se a aproximadamente 1,4 km. O renomado bistrô Paris 6 e conceituadas padarias artesanais ficam a menos de duas quadras de distância. O entorno imediato conta com sólida autossuficiência de comércio e serviços, concentrando empórios finos, supermercados de rede, farmácias de plantão, agências bancárias e renomados restaurantes em um raio curto de até 200 metros. CRECI 23211 J -