Casa com 2 Quartos para alugar, 370m² - Paraíso

IMÓVEL PARA LOCAÇÃO Rua Dr. Flaquer, 45 – Paraíso Valor: R$ 35.000,00 / IPTU: 10 x R$ 6.041,08. Localização: Próximo ao viaduto Tutóia, algumas quadras do Metrô Paraíso, bem próximo, com fácil acesso as mais importantes vias de São Paulo: Av. 23 de Maio, Av. Brasil, Av. Brigadeiro Luiz Antônio, Av. Paulista, Av. 9 de Julho, em frente ao Minuto Pão de Açucar, entre outros comércios. Ambiente: Amplo, ensolarado, ventilado, excelente imóvel para locação com fins comerciais. Distribuição: Térreo: Recepção - 6 (seis) salas - 2 (dois) banheiros – 2 (duas) copas. Ótima recepção com guarita interna, corredor de circulação e escada de acesso ao piso superior, (6) seis salas na parte térrea, (2) dois banheiros, duas copas, área externa para descompressão. Andar superior: Open space para 28 pessoas - 4 (quatro) salas – 4 (quatro) banheiros – área externa para café Escritório recentemente reformado e modernizado, totalmente mobiliado, infraestrutura de TI, infraestrutura de monitoramento interno e externo, televisores, piso em porcelanato anti-risco. Todas as salas com ar-condicionado e persianas horizontais. Garagem: 3 vagas, rua sem movimento, proporcionando fácil estacionamento. Total metragem terreno: 244 m² Vão garagem: 45,32 m² por piso Vão jardim: 12,87 m² por piso Área construída por piso: 185,81 m² Área total construída: 371,62 m² Total de área construída + vão livre: 429,81 m²