para alugar, 110m² - Mooca

Salão comercial para locação no tradicional bairro da Mooca, dispondo de 110 m² de área útil versátil, distribuída em 2 salas/ambientes amplos, copa privativa, quintal privativo e 2 banheiros sociais, estrategicamente posicionado ao lado da Estação Bresser-Mooca do Metrô.O IMOVEL:O imóvel oferece espaço amplo, funcional e pronto para adaptação de diversos segmentos comerciais. O espaço conta com estrutura versátil com 2 salas/ambientes bem distribuídos, iluminação completa instalada, copa privativa para apoio a colaboradores, quintal privativo ao fundo e 2 banheiros sociais.CONDOMINIO:Imóvel comercial de rua/independente, sem taxa de condomínio.DIFERENCIAIS:Salão térreo versátil com 110 m², copa e quintal privativos, iluminação já instalada, isenção de IPTU e localização altamente estratégica colada à Estação Bresser-Mooca do Metrô, garantindo excelente fluxo de pessoas e fácil acesso.ACEITA PET:Permitido no imóvel.VIAS DE ACESSO:A região conta com rápido acesso às principais artérias viárias locais, destacando a Avenida Alcântara Machado (Radial Leste), a Avenida Paes de Barros, a Rua da Mooca, a Avenida Estado e a Marginal Tietê.SHOPPINGS PROXIMOS:Nas imediações encontram-se o Mooca Plaza Shopping situado a aproximadamente 2,5 km de distância, além do Shopping Metrô Tatuapé e do Shopping Boulevard Tatuapé localizados a cerca de 3,0 km.COMERCIOS PROXIMOS:O entorno dispõe de farta infraestrutura comercial e corporativa num raio de 3 quilômetros, incluindo o Hospital Salvalus, supermercados (como Armandão, Extra e Hirota), agências bancárias, cartórios, restaurantes tradicionais e lanchonetes da Mooca.OPCOES DE LAZER:Os frequentadores e colaboradores dispõem de excelentes opções de lazer nas proximidades, como o Parque da Mooca, o Museu da Imigração do Estado de São Paulo situado a 800 metros e o Sesc Belenzinho.COLEGIOS E UNIVERSIDADES:A zona é servida por importantes instituições de ensino, como a Universidade Anhembi Morumbi (Campus Mooca) situada a apenas 300 metros, a Universidade São Judas Tadeu (Campus Mooca) e o Colégio Santo Américo.Agende já a sua visita e venha conhecer este incrível salão comercial na Mooca, uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em São Paulo!