Prédio Inteiro para alugar, 2640m² - Paraíso

Laje corporativa de alto padrão disponível para locação no bairro Paraíso, um dos endereços mais estratégicos de São Paulo. Com 2.640 m² de área total, o espaço está localizado no 11º andar de um edifício com 18 andares, oferecendo 14 banheiros e 24 vagas de estacionamento. **Infraestrutura e Diferenciais** • Certificação LEED Certified • Ar condicionado VRF em todas as unidades • Gerador para 100% das áreas comuns e privativas • Automação, segurança e supervisão predial • Elevadores com chamada programada • Carga de laje de 350 kg/m² a 500 kg/m² em pontos específicos **Espaços e Facilidades** • Auditório para 48 pessoas • 2 salas de reunião para 8 pessoas cada • Bicicletário e vestiários para colaboradores • Bicicletário para visitantes • Ponto de abastecimento para carros elétricos • Cafeteria no térreo **Localização Privilegiada** Situado na Rua Maria Figueiredo, 202, o imóvel conta com fácil acesso aos principais pontos da cidade, com museus, parques, restaurantes, bancos, shoppings, universidades, hotéis e hospitais nas proximidades. **Valores** • Aluguel: R$ 316.800/mês • Condomínio: R$ 50.000/mês • IPTU: R$ 40.000/mês • Total: R$ 366.800/mês Garantias aceitas: seguro-fiança, fiador, título de capitalização e caução.