Andar / Laje corporativa à venda, 775m² - Pinheiros

Laje corporativo para locação com 775 m² de área útil, composto por salas reformadas e prontas para ocupação. O conjunto conta com 12 banheiros, 21 vagas de garagem, ar-condicionado, carpete, copa, armários planejados em MDF e mesas em MDF, oferecendo infraestrutura funcional e confortável para empresas de diversos segmentos. O empreendimento dispõe de portaria 24 horas, sistema de segurança, gerador, heliponto, cafeteria no hall e estacionamento para visitantes, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia corporativo. LOCAÇÃO: R$ 93.000,00 R$ 120,00/m² Condomínio: R$ 21.809,25 R$ 28,14/m² IPTU: R$ 94.811,10 anual, dividido em 10 parcelas R$ 10,19/m² APROXIMIDADES DO CONJUNTO Localização estratégica, próximo à Ponte Eusébio Matoso e a aproximadamente 300 metros da Estação Butantã. Fácil acesso à Av. Alvarenga e às principais vias da região. Está a cerca de 750 metros do Shopping Eldorado e a menos de 5 minutos do Outback, em uma região consolidada e com ampla infraestrutura de serviços, transporte e conveniência. Acabamentos Carpete em placa Características Ar Condicionado Cômodos Copa Infraestrutura Cafeteria Gerador nas áreas comuns Guarita Recepção Vigilância 24h sistema de alarme Proximidades Bares e Restaurantes Farmácia Shopping Center Supermercado