Apartamento com 3 Quartos à venda, 146m² - Paraíso

Com 146 m² e nunca habitado, este apartamento apresenta uma planta atual, com ambientes bem distribuídos e potencial para personalização conforme o perfil de uso. A área social é composta por sala integrada à varanda, favorecendo iluminação natural e ventilação. A área íntima dispõe de três suítes, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Ao todo, são quatro banheiros, incluindo lavabo, atendendo de forma adequada à rotina. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem. O edifício oferece estrutura de lazer diversificada, com academia, piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra e áreas verdes destinadas à convivência. A portaria 24 horas e o controle de acesso contribuem para a segurança e organização do dia a dia condominial, enquanto os espaços comuns foram planejados para atender diferentes faixas etárias. Localizado em região consolidada da Vila Mariana, o entorno reúne ampla oferta de serviços e mobilidade facilitada. O Parque Ibirapuera está a aproximadamente 1,5 km, permitindo acesso a áreas verdes e atividades ao ar livre. A Estação Paraíso encontra-se a cerca de 800 metros, atendendo às linhas Azul e Verde e facilitando o deslocamento pela cidade. A Avenida 23 de Maio está a aproximadamente 500 metros, conectando rapidamente a diferentes regiões. Em um raio de até 400 metros, há supermercados, farmácias, padarias e serviços essenciais, além de opções gastronômicas distribuídas pelo bairro. Instituições de ensino e hospitais também estão presentes nas proximidades, reforçando a conveniência da localização. CRECI 23.211J -