Apartamento com 3 Quartos à venda, 128m² - Paraíso

More com amplitude, conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! 🏙️ O Edifício Taormina está localizado na Rua Maria Figueiredo, 260, no Paraíso, próximo à Avenida Paulista e a uma ampla variedade de serviços, comércio e opções de lazer. O apartamento 133 possui 128,78 m² de área útil, com uma planta espaçosa e bem distribuída. São 3 suítes, lavabo e uma ampla sala para dois ambientes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A cozinha integrada complementa a área social, enquanto a área de serviço conta com dormitório e banheiro independentes. O imóvel também dispõe de infraestrutura de gás para aquecimento de água nos banheiros e na cozinha, além de preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos dormitórios. 🏢 Estrutura e lazer do condomínio O Edifício Taormina oferece espaços de lazer e convivência, incluindo academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e playground. O condomínio também conta com bicicletário, elevadores e portaria 24 horas, proporcionando comodidade e segurança aos moradores. 📍 Localização privilegiada no Paraíso! O empreendimento está próximo à estação Brigadeiro do metrô, da Linha 2-Verde, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Nas proximidades estão a Avenida Paulista, o Hospital Santa Catarina, o SESC Avenida Paulista, o Shopping Pátio Paulista e o Parque Trianon. A região oferece ampla variedade de restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, hospitais e serviços, além de fácil acesso aos Jardins e ao Parque Ibirapuera. 💰 Valor de venda: R$ 2.250.000,00 📐 Área útil: 128,78 m² 🛏️ 3 suítes 🚻 Lavabo 🛋️ Sala ampla para dois ambientes 🍽️ Cozinha integrada 🧺 Área de serviço 🛏️ Dormitório de serviço 🚿 Banheiro de serviço 🚗 1 vaga de garagem Custos mensais: Condomínio: R$ 1.657,00 Despesas ordinárias: R$ 1.442,00 Despesas extraordinárias: R$ 215,00 IPTU: 10 parcelas de R$ 523,39 Diferenciais do imóvel: Apartamento com 128,78 m² e 3 suítes Sala ampla para dois ambientes Cozinha integrada Lavabo e dependência de serviço Infraestrutura de gás para aquecimento de água Preparação para ar-condicionado na sala e nos dormitórios 1 vaga de garagem Academia e salão de festas Salão de jogos, brinquedoteca e playground Portaria 24 horas Localização próxima à Avenida Paulista e à estação Brigadeiro do metrô Fácil acesso ao Shopping Pátio Paulista e ao Parque Trianon 📌 OBS.: Unidade sujeita à confirmação de disponibilidade e alteração de valores e condições sem aviso prévio. 📞 Entre em contato com a Power Flats e agende sua visita! Gl.