Apartamento com 3 Quartos à venda, 181m² - Paraíso

Apartamento à venda no Paraíso, São Paulo - 181 m² de área útil, 3 dormitórios, todos suítes, 5 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, a poucas quadras do Parque Ibirapuera. Imóvel novo e decorado, com ambientes amplos, sofisticados e muita iluminação natural. A vista alcança o parque, e a planta foi distribuída para separar com clareza a área social da ala íntima. O hall de entrada é privativo, o que dá ao apartamento uma chegada reservada, sem circulação comum. As três suítes têm banheiro privativo com ventilação natural, detalhe que faz diferença real no dia a dia porque dispensa exaustão mecânica e mantém os ambientes secos. A suíte principal conta com closet. Um dos dormitórios é reversível e pode virar home office ou sala íntima conforme a necessidade. São cinco banheiros no total, somando as suítes, o lavabo social e o banheiro de serviço. A varanda gourmet foi entregue pela construtora com kit churrasqueira, pronta para uso. As janelas têm persianas automatizadas, e o piso é em porcelanato. O apartamento está mobiliado e decorado, o que permite mudança imediata e elimina o custo de mobiliar 181 m². A cozinha tem despensa e a área de serviço conta com lavanderia independente. Entre os itens instalados estão ar-condicionado, aquecimento de água a gás, alarme, interfone e portão eletrônico. São duas vagas de garagem e depósito privativo. Uma das vagas já tem infraestrutura para instalação de carregador de carro elétrico, item que hoje é caro de adaptar depois e que valoriza o imóvel para quem já dirige elétrico ou pretende migrar. As garagens têm acabamento em pintura epóxi. O empreendimento ocupa um terreno de esquina e tem prédio único, configuração que garante mais privacidade e menos vizinhança direta. O condomínio conta com piscina, quadra poliesportiva, sauna, churrasqueira, varanda gourmet coletiva e playground, além de elevador, gerador próprio e aceitação de animais de estimação. A localização é uma das mais valorizadas de São Paulo. O Parque Ibirapuera fica a poucas quadras, e o entorno reúne restaurantes, comércio, escolas, serviços de saúde e acesso rápido às principais vias da região. Ficha técnica: Área útil: 181 m² Dormitórios: 3, sendo 1 reversível Suítes: 3 Banheiros: 5 Vagas de garagem: 2, cobertas Depósito privativo: sim Imóvel mobiliado e decorado: sim Valor do condomínio: R$ 2.800,00 IPTU: R$ 980,00 Bairro: Paraíso, São Paulo Agende sua visita com a VED Imóveis e conheça o imóvel pessoalmente. Código de referência: AP3922. -