Apartamento com 4 Quartos à venda, 528m² - Pinheiros

Condomínio Praça Villa Lobos | Torre Uirapuru Se você busca o ápice do conforto, privacidade e sofisticação em São Paulo, acaba de encontrar o seu novo endereço. Esta espetacular cobertura duplex de 528m² oferece uma experiência residencial incomparável, combinando a tranquilidade de uma vista panorâmica de 360° à conveniência de um dos condomínios mais cobiçados da região. Destaques do Imóvel Espaço Generoso: 528 m² de área privativa muito bem distribuídos. Acomodações de Luxo: 4 suítes amplas e confortáveis. Vagas e Conveniência: 6 vagas de garagem demarcadas + depósito privativo. Acabamento Premium: Piso em madeira nobre, ar-condicionado central e elevadores sociais privativos (2 sociais e 1 de serviço). Lazer Privativo: Pátio ensolarado com potencial para criar o seu próprio oásis particular. Oportunidade Única: Personalização e Reforma Inclusas Pensando na sua total comodidade, a proprietária oferece uma proposta de reforma contemporânea, que poderá ser executada e entregue pronta, mediante negociação. É a chance de receber a sua cobertura atualizada com acabamentos de altíssimo padrão, sem a dor de cabeça de gerenciar uma obra. O que contempla a proposta de reforma: Nova Cozinha Gourmet: Implantação de um layout moderno com novos pisos, bancadas em mármore e acabamentos contemporâneos. Suíte Master Renovada: Banheiro totalmente atualizado com revestimentos modernos e metais de design refinado. Reversão de Estúdio: O atual estúdio de música será revertido para a sua planta original, restabelecendo a 4ª suíte de forma integral. Projeto de Iluminação: Nova iluminação técnica embutida planejada para valorizar cada ambiente (não inclui lustres decorativos). Pintura Completa: Renovação de todas as paredes e tetos do imóvel. Informações Importantes sobre a Obra: Prazo estimado: Apenas 60 (sessenta) dias para a conclusão após a aprovação formal do escopo. Flexibilidade: Eventuais ajustes de layout, materiais e acabamentos podem ser alinhados diretamente durante a negociação. Nota: As imagens identificadas como "Simulação após reforma" são renders ilustrativos que demonstram o potencial do projeto. O escopo definitivo e valores serão formalizados no contrato. Morar no Condomínio Praça Villa Lobos é ter um clube privativo e total segurança à sua disposição, com localização estratégica na Avenida Doutora Ruth Cardoso. Exclusividade: Acesso privativo e direto ao Shopping Villa Lobos. Segurança: Portaria blindada, monitoramento e segurança armada 24h. Área Verde: Impressionante praça interna com 13.000 m² de paisagismo. Lazer e Saúde: Piscina coberta e aquecida (raia), academia equipada com tecnologia de ponta, estúdio de pilates e quadra poliesportiva. Facilidades: Salão de festas luxuoso, serviço de mensageiro interno, gerador total e vagas dedicadas para visitantes. Um imóvel deste porte e com essa facilidade de customização é uma oportunidade rara no mercado de alto padrão de São Paulo.