Prédio Inteiro com 3 Quartos à venda, 402m² - Pinheiros

Duas frentes, múltiplas possibilidades e uma localização estratégica para o seu negócio. Este imóvel comercial em Pinheiros reúne exposição, amplitude e flexibilidade para empresas e investidores que buscam um patrimônio com diferentes possibilidades de ocupação. São 402 m² distribuídos em dois pavimentos de 201 m² cada, com 4 banheiros e excelente estado de conservação. As duas frentes com entradas independentes são o grande diferencial: permitem planejar uma operação integrada ou estudar a divisão dos espaços para negócios distintos, conforme as necessidades de cada atividade. Para quem pretende instalar a própria empresa, essa configuração favorece a organização de áreas de atendimento, exposição, administração e apoio. Para o investidor, oferece a possibilidade de estruturar diferentes formatos de locação, mediante avaliação da divisão e dos acessos. Destaques que valorizam o imóvel: • 402 m² de área privativa; • Dois pavimentos com 201 m² cada; • Duas frentes com acessos independentes; • 4 banheiros; • Imóvel muito bem conservado; • Visibilidade em região de intenso movimento de pedestres e veículos; • Proximidade às estações Faria Lima e Fradique Coutinho do metrô; • Possibilidade de estudar adequação de vagas nos acessos, conforme viabilidade técnica e aprovação. A configuração oferece potencial para lojas, showrooms, escritórios, espaços de serviços, clínicas, estúdios e outras operações, conforme a compatibilidade do imóvel, as adaptações necessárias e o licenciamento da atividade. Pinheiros agrega força comercial ao endereço. A presença de comércio diversificado, serviços, gastronomia e transporte público favorece o acesso de clientes e colaboradores e amplia as possibilidades para empresas que desejam se posicionar em uma região consolidada de São Paulo. Um imóvel para quem reconhece o valor de unir localização, duas frentes e versatilidade de uso em uma única aquisição. Entre em contato e agende sua visita. Conheça os espaços e avalie como este imóvel pode atender à sua empresa ou à sua estratégia de investimento.