Prédio Inteiro à venda, 591m² - Santana

BELÍSSIMO PRÉDIO COMERCIAL com FACHADA EM PELE DE VIDRO, pisos em granito e entrada lateral. - Com 680 m2 de área construida em terreno de 8X51m. - Térreo com pé direito duplo e dois vestiarios com banheiros, mezanino com 2 banheiros e uma copa, mais 2 andares sendo que cada andar tem 6 salas c/ banheiro, totalizando 12 salas com 12 banheiros. - 6 salas contem aparelhos de ar condicionado. - Em cada andar tem duas salas com vista para a rua , 2 laterais e duas salas com vista para os fundos com belíssimo jardim. - O prédio possui, interfone, sistema de alarme e monitoramento contra invasão, infraestrutura da NET, aprovação do corpo de bombeiros com sistema de hidrantes e sinalizações da rota de fuga. - Situado em Avenida com transporte publico. - 3 vagas para estacionamento no recuo frontal. - Ótimo custo benefício. - O IPTU 2023 é de R$ 23.755,00. - O Condomínio das salas é de R$ 324,00/sala (incluso IPTU, Monitoramento, água, energia elétrica comum, serviço de limpeza e jardim). - Atualmente tem 6 salas alugadas e o Terreo totalizando R$ 11.500,00 c/potencial de R$ 20.000,00. Oportunidade única de prédio com 591 m² no bairro Água Fria. Agende uma visita e conheça o imóvel de perto.