Andar / Laje corporativa à venda, 517m² - Pinheiros

Laje Corporativa à Venda e Locada | Edifício Parque dos Pinheiros Excelente oportunidade de investimento em uma laje corporativa atualmente alugada, localizada no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, em uma das regiões empresariais mais estratégicas de São Paulo, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, à Estação Pinheiros e ao Shopping Eldorado. O edifício passou por uma modernização completa de fachada, incluindo a substituição das esquadrias e atualização do sistema de climatização para tecnologia VRV, proporcionando maior eficiência e conforto. Localização: Rua Eugênio de Medeiros, 242- Pinheiros,São Paulo/SP Mobilidade: A apenas 300 metros da Marginal Pinheiros; Aproximadamente 700 metros do Shopping Eldorado; Cerca de 250 metros da Estação Pinheiros, integrada à Linha 4-Amarela do Metrô e à Linha 9-Esmeralda da CPTM; Região com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e transporte público. Diferenciais da Região: Próximo ao Shopping Eldorado; Fácil acesso às principais vias da cidade; Excelente infraestrutura urbana e corporativa; Grande oferta de comércio e serviços. Características do Imóvel Área privativa de 517 m², desconsiderando as vagas de garagem, distribuída em espaço corporativo funcional e pronto para ocupação. Infraestrutura: Forro termoacústico em gesso; Sistema de ar-condicionado Split; Banheiros privativos; Copa; Shaft de dados; Infraestrutura para CPD; Cabeamento já instalado. Vagas de Garagem 6 vagas no subsolo; 1 vaga no térreo para visitantes ou colaboradores. Características do Edifício: Edifício corporativo com 6 andares; Portaria e controle de acesso; Sistema de segurança; 2 elevadores sociais; Escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com: Sprinklers; Hidrantes; Alarme endereçável; Detecção de fumaça; Gerador de energia para áreas comuns e elevadores. Destaque para Investidores: Imóvel já locado, proporcionando potencial geração imediata de renda em uma localização consolidada e altamente demandada pelo mercado corporativo de São Paulo. Mais informações eagendamento de visita pelo whatsapp -