Prédio Inteiro à venda, 157m² - Santana

Apresentamos um prédio comercial excepcionalmente localizado na Rua Conselheiro Saraiva, uma das áreas mais estratégicas de Santana. Com uma área total de 157m² distribuída em dois pisos, este imóvel oferece versatilidade e praticidade para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: - Piso Térreo: Amplo salão com pé direito duplo, proporcionando um ambiente arejado e iluminado. Conta ainda com um mezanino ideal para depósito, copa, área de serviço e 2 banheiros, garantindo funcionalidade e conforto. - Piso Superior: Composto por 4 salas bem distribuídas, perfeitas para escritórios ou consultórios, e mais 2 banheiros, proporcionando comodidade para funcionários e clientes. Localização Privilegiada: - Proximidade Estratégica: Situado próximo às Ruas Alfredo Pujol e Voluntários da Pátria, ao hospital HSANP, e a apenas 500 metros do Metrô Santana, facilitando o acesso para clientes e funcionários. - Infraestrutura Completa: Região cercada por amplo comércio, com grande fluxo de pedestres e veículos, oferecendo visibilidade e conveniência. - Acessibilidade: Fácil acesso à Marginal Tietê e Avenida Braz Leme, principais vias que conectam a diversas regiões da cidade. Ótimo para Renda: Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de gerar rendimentos de até R$ 7.000,00 por mês. Esta é a oportunidade perfeita para instalar seu negócio em uma localização de destaque, com todas as facilidades e infraestruturas necessárias para o sucesso. Não perca esta chance de investir em um imóvel que reúne excelente localização, estrutura e potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para atendê-lo! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.