Prédio Inteiro à venda, 302m² - Santana

Localização Premium e Alto Potencial de Valorização na Zona Norte! Este é o momento de adquirir um patrimônio sólido e de alto desempenho no coração de Santana. Apresentamos um prédio comercial com 302 m² de área construída em um terreno de 215 m², uma estrutura robusta e ideal para quem busca rentabilidade ou a sede perfeita para o próprio negócio. Seus Diferenciais como Investimento: ? Estrutura Completa e Versátil: Dividido em dois pavimentos, o imóvel oferece um layout flexível com um total de 07 salas/escritórios e 04 salões/áreas abertas, além de uma recepção. Essa versatilidade garante a atração de diversos segmentos de locatários (clínicas, escritórios, coworking). ? Infraestrutura de Alto Nível: Possui ligação trifásica (essencial para grandes empresas), portão automático e 03 vagas de garagem. ? Ponto Estratégico em Santana: A localização consolidada assegura alta demanda por locação, garantindo um fluxo de receita estável. ? Comodidade: Todo em piso frio, garantindo facilidade na manutenção e durabilidade. Configuração Detalhada: ? Térreo: Recepção, 02 Salas, 02 Banheiros e 02 Salões Amplos nos fundos, com mais 01 Sala adicional. ? Superior: 03 Salas, 01 Banheiro (frente) e mais 02 Salas com 02 Banheiros (fundos). Não perca esta chance de expandir seu portfólio imobiliário ou consolidar a presença da sua empresa em um dos melhores bairros de São Paulo! Entre em contato e agende sua visita para conhecer o seu próximo grande investimento!