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680 Apartamentos para venda em Boa Viagem, Recife - PE

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Conheça mais sobre Boa Viagem

R$ 807 mil

Valor médio da compra de apartamento em Boa Viagem

105 m²

Área média de apartamento em Boa Viagem

R$ 7,7 mil/m²

Valor médio por m² de apartamento em Boa Viagem

Conheça tudo sobre Boa Viagem

Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

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Dicas Zap

Por que investir em apartamentos à venda em Boa Viagem, Recife?

Boa Viagem é o bairro mais valorizado e emblemático de Recife, reconhecido nacionalmente pela combinação entre qualidade de vida, localização estratégica e infraestrutura de alto padrão. Situado à beira-mar, o bairro é referência em valorização imobiliária, atraindo investidores, famílias e profissionais que buscam conforto, segurança e conveniência. Comprar um apartamento em Boa Viagem é investir em um imóvel com liquidez garantida e grande potencial de retorno, tanto pela valorização constante quanto pela demanda aquecida de locações. Além disso, a região é símbolo de sofisticação, com empreendimentos modernos, vista para o mar e uma das orlas mais bonitas do Brasil.

Como é morar em Boa Viagem, Recife?

Morar em Boa Viagem é sinônimo de viver bem. O bairro oferece tudo o que se espera de uma região nobre: infraestrutura completa, serviços de qualidade e um ambiente agradável e seguro. A Praia de Boa Viagem é o grande destaque, com calçadão ideal para caminhadas, ciclovias e áreas de lazer. O bairro conta com escolas renomadas, hospitais de referência, academias, supermercados e um comércio diversificado que funciona todos os dias. A vida noturna também é animada, com bares, restaurantes e cafés à beira-mar. Mesmo sendo uma área movimentada, Boa Viagem mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora.

Pontos de comodidade e proximidade

Boa Viagem oferece uma localização privilegiada, próxima ao Aeroporto Internacional do Recife/Guararapes, ao Shopping Recife e às principais vias da cidade, como a Avenida Domingos Ferreira e a Via Mangue. A região está a poucos minutos de bairros como Pina, Imbiribeira e Setúbal. Além disso, a orla de Boa Viagem é um dos cartões-postais da capital, com quiosques, eventos culturais e feiras de artesanato. O bairro também possui escolas de destaque, como o Colégio Santa Maria, e hospitais como o Hospital Santa Joana e o Real Hospital Português, reforçando a conveniência e o padrão elevado da região.

Acessibilidade

A mobilidade é um dos grandes diferenciais de Boa Viagem. O bairro é bem conectado a outras áreas da cidade por avenidas amplas e bem estruturadas. Linhas de ônibus, pontos de táxi e transporte por aplicativo facilitam os deslocamentos diários. A Via Mangue, inaugurada recentemente, reduziu o tempo de trânsito entre Boa Viagem e o centro do Recife, tornando o bairro ainda mais acessível. Além disso, o aeroporto está a menos de 10 minutos, o que é ideal para quem viaja com frequência.

Dicas para comprar um apartamento em Boa Viagem, Recife

Antes de comprar um apartamento em Boa Viagem, defina o perfil do imóvel que atende às suas necessidades — seja para moradia, investimento ou locação de temporada. Imóveis com vista para o mar são os mais valorizados, enquanto apartamentos em ruas mais internas oferecem melhor custo-benefício. Verifique a infraestrutura do condomínio, o padrão construtivo e a proximidade com o mar, escolas e comércio. Apartamentos novos e de alto padrão apresentam maior valorização, enquanto unidades usadas podem ser boas oportunidades de compra. Não esqueça de avaliar a documentação e as condições de financiamento antes de fechar o negócio.

Vantagens de usar o ZAP Imóveis para comprar apartamentos em Boa Viagem, Recife

O ZAP Imóveis é a plataforma ideal para quem busca comprar um apartamento em Boa Viagem com praticidade e segurança. Através de filtros personalizados, fotos de alta qualidade e descrições completas, é possível comparar as melhores opções da região e entrar em contato direto com corretores ou proprietários. Além disso, o Simulador de Financiamento do ZAP ajuda você a planejar o investimento, calculando parcelas e prazos de acordo com o seu orçamento, de forma rápida e confiável.

Leia também: Como é morar em Recife : custo, lazer e qualidade de vida

Descubra se o valor dos apartamentos à venda em Boa Viagem, Recife cabe no seu bolso!

Quer saber se o apartamento dos seus sonhos cabe no seu orçamento? Use o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis e descubra quanto pode investir com segurança. Planeje sua compra e realize o sonho de viver à beira-mar em um dos endereços mais desejados do Nordeste.

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Perguntas Frequentes

O preço médio dos apartamentos em Boa Viagem varia conforme a localização e o padrão. Unidades de dois quartos custam a partir de R$ 600 mil, enquanto apartamentos de frente para o mar podem ultrapassar R$ 2,5 milhões.

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Sim. O bairro é um dos mais seguros de Recife, com policiamento constante, condomínios com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras de segurança.

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Com certeza. Boa Viagem é uma das regiões mais valorizadas de Recife, com alta liquidez, excelente infraestrutura e demanda constante por imóveis residenciais e comerciais.

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Sim. Diversos bancos oferecem crédito imobiliário, e o ZAP Imóveis possui um simulador que facilita o cálculo das parcelas e condições ideais de pagamento.

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Sim. O bairro é um dos principais polos de lançamentos imobiliários de alto padrão no Recife, com empreendimentos modernos e sustentáveis.

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O custo de vida é considerado médio-alto, compatível com a qualidade da infraestrutura e os serviços oferecidos. O bairro atende diferentes perfis, com opções variadas de moradia e lazer.

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Além da praia, o bairro conta com shoppings, academias, parques e restaurantes de gastronomia regional e internacional, além da tradicional Feira de Artesanato de Boa Viagem.

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O público é formado por famílias, executivos, investidores e aposentados que buscam qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial.

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Sim. Desde que o imóvel e o comprador atendam às exigências da Caixa Econômica Federal, o FGTS pode ser utilizado como entrada ou para amortização do saldo devedor.

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O mercado está aquecido, com grande procura por imóveis de alto padrão e contínua valorização. A região se mantém como o epicentro do mercado imobiliário recifense.

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O bairro oferece o melhor da capital: localização privilegiada, infraestrutura completa, vista para o mar, segurança, lazer e fácil acesso a todas as regiões de Recife.

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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

  • Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

  • Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

  • O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

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Atualmente temos por volta de 7521 apartamentos disponíveis para venda em Boa Viagem, Recife - PE. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

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O preço médio para venda de apartamento em Boa Viagem, Recife - PE é R$ 804.461, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 319.986 e R$ 4.049.794.

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Aproximadamente 60% dos apartamentos disponíveis para venda em Boa Viagem, Recife - PE aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

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O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de apartamento em Boa Viagem, Recife é de R$ 10.487 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 9.5% no preço por m².

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O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Boa Viagem, Recife - PE é de aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 12.715/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 10.633/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 9.383/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 11.378/m²

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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Boa Viagem, Recife - PE:

  • Abaixo 60m²: R$ 12.118/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 8.901/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 9.437/m²

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