Água Verde
Água Verde é um bairro tradicional de Curitiba, conhecido por sua localização central e boa infraestrutura urbana.
2,2 km de BigorrilhoR$ 1,1 mi
Valor médio para comprar apartamento
-30% vs. Bigorrilho
Dicas Zap
Por que investir em apartamento à venda no Bigorrilho?
Bigorrilho, também conhecido como Champagnat, é um dos bairros mais desejados de Curitiba, oferecendo uma combinação perfeita de sofisticação, conveniência e qualidade de vida.
Investir em um apartamento no Bigorrilho é uma escolha inteligente, pois o bairro tem apresentado uma valorização imobiliária consistente, impulsionada pela alta demanda e pela excelente infraestrutura local.
O Bigorrilho oferece ruas arborizadas, segurança, acesso a serviços essenciais e diversas opções de lazer, proporcionando um estilo de vida confortável e agradável.
Além disso, fica situado em uma região privilegiada de Curitiba, com fácil acesso a outras áreas da cidade, facilitando o deslocamento para trabalho, estudo ou lazer.
Se você está considerando investir em um apartamento nesta região, este guia completo irá fornecer todas as informações necessárias para tomar a melhor decisão.
Como é morar no Bigorrilho?
Morar no Bigorrilho é sinônimo de bem-estar e praticidade. O bairro oferece:
- Atmosfera residencial agradável: ruas tranquilas e praças bem cuidadas criam um ambiente acolhedor e familiar;
- Infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas, universidades, hospitais e uma variedade de serviços estão à disposição dos moradores;
- Segurança: o Bigorrilho é considerado um dos bairros mais seguros de Curitiba, com policiamento constante e baixos índices de criminalidade.
Pontos de comodidade e proximidade
O Bigorrilho se destaca pela sua infraestrutura completa e pela proximidade a diversos pontos de interesse:
- Educação: o bairro abriga instituições de ensino renomadas, como a Faculdade Evangélica Mackenzie do Paraná e o Centro de Educação Profissional Evangélico;
- Saúde: o Hospital Universitário Evangélico Mackenzie, referência na área da saúde em Curitiba, está localizado no Bigorrilho, além de diversas clínicas e consultórios;
- Lazer: a Praça da Espanha é um ponto de encontro popular e o Parque Barigui está a poucos minutos de distância, oferecendo opções de lazer ao ar livre;
- Gastronomia: o Bigorrilho é um polo gastronômico, com uma vasta seleção de restaurantes, bares e cafés para todos os gostos.
Acessibilidade e Inclusão Social
O Bigorrilho tem se dedicado a promover a acessibilidade e a inclusão social:
- Calçadas mais acessíveis: muitas calçadas do bairro foram adaptadas com rampas e piso tátil, facilitando a locomoção de pessoas com deficiência;
- Estabelecimentos acessíveis: diversos estabelecimentos comerciais e de serviços do Bigorrilho são acessíveis para cadeirantes;
- Transporte público: o bairro oferece diversas linhas de ônibus que ligam o Bigorrilho a outras regiões de Curitiba, facilitando o acesso ao transporte público.
Dicas para escolher apartamento à venda no Bigorrilho
Ao escolher um apartamento no Bigorrilho, considere os seguintes fatores:
- Avalie a proximidade do imóvel a serviços essenciais, como escolas, supermercados e hospitais;
- Escolha um apartamento que atenda às suas necessidades de espaço e que possua uma distribuição funcional dos cômodos;
- Verifique a qualidade do acabamento do imóvel e se há necessidade de reformas ou reparos;
- Avalie as opções de lazer e segurança oferecidas pelo condomínio, como piscina, academia e portaria 24 horas;
- Defina um orçamento realista e pesquise imóveis que se encaixem nas suas possibilidades financeiras.
Vantagens de comprar apartamento no Bigorrilho com o ZAP
O ZAP Imóveis oferece diversas vantagens para quem busca um apartamento no Bigorrilho:
- O portal reúne milhares de anúncios de apartamentos à venda no Bigorrilho, com diferentes tamanhos, preços e características;
- Utilize filtros de busca para encontrar imóveis que atendam às suas necessidades específicas;
- Acesse informações completas sobre os imóveis, como fotos, vídeos, descrições e mapas de localização;
- Entre em contato direto com os anunciantes para agendar visitas e obter mais informações sobre os imóveis.
Descubra se o valor dos apartamentos à venda no Bigorrilho cabe no seu bolso!
O Bigorrilho é um bairro de alto padrão em Curitiba, o que se reflete nos preços dos imóveis. No entanto, é possível encontrar opções para diferentes orçamentos.
Utilize as ferramentas de busca do ZAP Imóveis para pesquisar apartamentos que se encaixem nas suas possibilidades financeiras e encontre o imóvel ideal para você. Use o nosso Simulador de Financiamento e encontre os melhores preços para comprar um apartamento no Bigorrilho!
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Atualmente temos por volta de 1005 apartamentos disponíveis para venda em Bigorrilho, Curitiba - PR. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para venda de apartamento em Bigorrilho, Curitiba - PR é R$ 1.584.376, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 410.846 e R$ 6.406.662.
Aproximadamente 29% dos apartamentos disponíveis para venda em Bigorrilho, Curitiba - PR aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de apartamento em Bigorrilho, Curitiba é de R$ 14.020 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 5.0% no preço por m².
O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Bigorrilho, Curitiba - PR é de aproximadamente:
- 1 Dormitorio: R$ 15.088/m²
- 2 Dormitorios: R$ 15.665/m²
- 3 Dormitorios: R$ 13.715/m²
- 4 Mais Dormitorios: R$ 12.572/m²
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Bigorrilho, Curitiba - PR:
- Abaixo 60m²: R$ 13.907/m²
- Entre 60 90m²: R$ 12.166/m²
- Entre 90 120m²: R$ 11.214/m²