- Festival da Mudança
Super DestaqueApartamento para comprar com 90 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 351
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardins, Aracaju
Endereço não informado
- Festival da Mudança
Super DestaqueAnderson Vieira Dos SantosApartamento para comprar com 170 m², 3 quartos, 1 banheiro, 3 vagas em
R$ 1.650.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardins, Aracaju
Rua Orlando Magalhães Maia
- Destaque
Apartamento para comprar com 160 - 167 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 2.150.000
Cond. R$ 1.250 • IPTU R$ 3.827
Tamanho do imóvel 160 - 167 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4 - 5
Quantidade de vagas de garagem 3 - 4
Atalaia, Aracaju
Rua Deputado Clóvis Rollemberg
- Amaury Vasconcelos
Apartamento para comprar com 200 m², 3 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.500.000
Cond. R$ 2.200 • IPTU R$ 7.000
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardins, Aracaju
Rua José Olivio do Nascimento
- Destaque
Apartamento para comprar com 102 m², 2 quartos, 3 banheiros em
R$ 1.000.000
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 102 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Areia Branca, Aracaju
Rodovia dos Náufragos
- Rocha Credito E Empreendimentos Ltda
Apartamento para comprar com 236 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.300.000
Cond. R$ 720 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 236 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardins, Aracaju
Alameda Espanha
- DestaqueDavid Henrique Do Nascimento
Apartamento para comprar com 123 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.180.000
Cond. R$ 990 • IPTU R$ 4.000
Tamanho do imóvel 123 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardins, Aracaju
Avenida Oviêdo Teixeira
- Destaque
Apartamento para comprar com 180 m², 3 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.750.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 4.800
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardins, Aracaju
Avenida Oviêdo Teixeira
- Destaque
Apartamento para comprar com 117 - 123 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.150.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 3.560
Tamanho do imóvel 117 - 123 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Atalaia, Aracaju
Rua João Carvalho de Aragão
- Destaque
Apartamento para comprar com 234 - 243 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.245.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 4.000
Tamanho do imóvel 234 - 243 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2 - 3
Jardins, Aracaju
Alameda Espanha
- DestaqueBarros E Nobre Imobiliária
Apartamento para comprar com 99 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.041.000
Cond. R$ 750 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 99 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Farolândia, Aracaju
Avenida Paulo Silva
- Destaque
Apartamento para comprar com 182 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.400.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 8.000
Tamanho do imóvel 182 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardins, Aracaju
Avenida Jorge Amado
- Destaque
Apartamento para comprar com 106 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.000.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 3.786
Tamanho do imóvel 106 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardins, Aracaju
Alameda Espanha
- Destaque
Apartamento para comprar com 123 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.500.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 123 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2 - 3
Jardins, Aracaju
Avenida Oviêdo Teixeira
- Destaque
Apartamento para comprar com 900 m², 6 quartos, 5 banheiros em
R$ 1.500.000
Cond. R$ 1.320 • IPTU R$ 2.862
Tamanho do imóvel 900 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 5
Marivan, Aracaju
Rua F
Apartamento para comprar com 145 m², 3 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.290.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 145 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Atalaia, Aracaju
Rua José Leite Prado
Apartamento para comprar com 99 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.125.000
Cond. R$ 713 • IPTU R$ 2.900
Tamanho do imóvel 99 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Farolândia, Aracaju
Avenida Paulo Silva
- Thiago Henrique Consultor Imobiliário
Apartamento para comprar com 136 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.150.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 136 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardins, Aracaju
Rua Passos Cabral
Apartamento para comprar com 118 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 1.300
Tamanho do imóvel 118 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Aruana, Aracaju
Avenida Inácio Barbosa
- Destaque
Apartamento para comprar com 97 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.100.000
Cond. R$ 748 • IPTU R$ 3.064
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardins, Aracaju
Rua José Seabra Batista
- DestaqueBruno Corretor
Apartamento para comprar com 120 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.950.000
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardins, Aracaju
Avenida Oviêdo Teixeira
- Rute Gomes Nascimento
Apartamento para comprar com 211 m², 3 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 4.000
Tamanho do imóvel 211 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Treze de Julho, Aracaju
Avenida Governador Paulo Barreto de Menezes
- DestaqueEmerson Costa - 5896 Pf
Apartamento para comprar com 112 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.200.004
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 2.400
Tamanho do imóvel 112 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardins, Aracaju
Alameda Portugal
Apartamento para comprar com 300 m², 4 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 77
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Mosqueiro, Aracaju
Avenida Inácio Barbosa
Apartamento para comprar com 89 - 90 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.000.000
Cond. R$ 890 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 89 - 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Atalaia, Aracaju
Rua Arício Guimarães Fortes
Apartamento para comprar com 104 - 115 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 1.150.000
Cond. R$ 600 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 104 - 115 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2 - 3
Aruana, Aracaju
Avenida Inácio Barbosa
- Destaque
Apartamento para comprar com 110 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.298.000
Cond. R$ 1.654 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Treze de Julho, Aracaju
Avenida Governador Paulo Barreto de Menezes
Apartamento para comprar com 213 - 230 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.300.000
Cond. R$ 1.650 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 213 - 230 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4 - 5
Quantidade de vagas de garagem 2 - 3
Treze de Julho, Aracaju
Avenida Governador Paulo Barreto de Menezes
- Domus Imóveis
Apartamento para comprar com 120 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.000.000
Cond. R$ 798 • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Farolândia, Aracaju
Avenida Capitão Joaquim Martins Fontes
- Destaque
Apartamento para comprar com 66 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.250.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 6.000
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardins, Aracaju
Alameda Espanha
Conheça mais sobre Aracaju
Valor médio da compra de apartamento em Aracaju
Área média de apartamento em Aracaju
Valor médio por m² de apartamento em Aracaju
Conheça tudo sobre Aracaju
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre a cidade.
Dicas Zap
Por que investir em apartamentos à venda em Aracaju, SE?
Com o charme de uma capital que une mar, tranquilidade e boas oportunidades, Aracaju, em Sergipe, se destaca como uma das cidades mais promissoras do Nordeste para quem busca apartamentos à venda em Aracaju, SE.
O equilíbrio entre qualidade de vida e custo acessível torna a cidade um ponto estratégico tanto para quem quer morar quanto para quem busca investir.
Além disso, Aracaju tem se consolidado como um polo de crescimento imobiliário, com novos empreendimentos surgindo em regiões valorizadas e excelente infraestrutura urbana.
Como é morar em Aracaju, SE?
Morar em Aracaju é ter o privilégio de viver perto do mar com uma rotina tranquila e segura. A cidade é conhecida por suas praias bem cuidadas, como Atalaia e Aruana, e pela orla repleta de bares, restaurantes e espaços de lazer.
O custo de vida é um dos mais baixos entre as capitais brasileiras, e a sensação de segurança é maior do que em outras grandes cidades. Aracaju também se destaca pela limpeza e organização, além do clima acolhedor típico do Nordeste.
Pontos de comodidade e proximidade
Entre os bairros mais procurados estão Atalaia e Treze de Julho, que oferecem comércio ativo, escolas e fácil acesso às principais avenidas.
A cidade abriga universidades de renome, como a Universidade Federal de Sergipe (UFS) e a Unit (Universidade Tiradentes), além de hospitais bem equipados como o Hospital São Lucas e o Hospital Primavera.
Acessibilidade
Aracaju conta com transporte público eficiente e vias bem sinalizadas. O aeroporto Santa Maria fica a poucos minutos da região central e o deslocamento entre bairros é rápido, o que facilita o dia a dia de quem estuda, trabalha ou busca lazer pela cidade.
Dicas para comprar um apartamento em Aracaju, SE
Antes de comprar um apartamento, leve em conta alguns pontos importantes:
- Analise a localização: prefira bairros com boa valorização e infraestrutura completa;
- Verifique o histórico da construtora;
- Compare opções de financiamento antes da compra;
- Avalie o custo do condomínio e IPTU para planejar o orçamento.
Vantagens de usar o ZAP Imóveis para comprar apartamentos em Aracaju
Para facilitar sua busca, o ZAP Imóveis oferece ferramentas que agilizam o processo e conectam você às melhores oportunidades:
- Filtros inteligentes por bairro, preço e metragem.
- Contato direto com corretores e imobiliárias locais.
- Simulador de financiamento integrado.
- Avaliação de tendências e preços do mercado aracajuano.
Descubra se o valor dos apartamentos em Aracaju cabe no seu bolso!
Os apartamentos à venda em Aracaju, SE variam conforme a localização e o padrão do imóvel, mas oferecem excelente custo-benefício.
Utilize o simulador de financiamento do ZAP Imóveis e descubra qual opção se encaixa no seu orçamento para conquistar seu novo lar à beira-mar.
Perguntas Frequentes
O valor médio de compra de um imóvel na região pode variar entre R$ 179.000 e R$ 1.450.000, influenciado por fatores como localização e metragem.
Segundo o DataZAP, o bairro Atalaia, por exemplo, apresenta um valor médio de compra de aproximadamente R$ 6.941,29 por metro quadrado.
Essa informação foi relevante?
Sim, é uma das capitais mais seguras do Nordeste.
Essa informação foi relevante?
Sim, principalmente na região da Orla de Atalaia.
Essa informação foi relevante?
Não, é mais acessível em comparação com outras capitais.
Essa informação foi relevante?
Acesse o simulador do ZAP Imóveis para comparar parcelas e condições.
Essa informação foi relevante?
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Essa informação foi relevante?
Atualmente temos por volta de 3389 apartamentos disponíveis para venda em Aracaju - SE. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
Essa informação foi relevante?
O preço médio para venda de apartamento em Aracaju - SE é R$ 489.735, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 179.874 e R$ 1.581.078.
Essa informação foi relevante?
Aproximadamente 35% dos apartamentos disponíveis para venda em Aracaju - SE aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
Essa informação foi relevante?
Outros imóveis em Aracaju
Imóveis à venda
Imóveis para alugar
Casas de Vila à venda
Andares e Lajes corporativas à venda
Studios à venda
Apartamentos à venda com quintal
Apartamentos para alugar
Apartamentos à venda com elevador
Casas à venda
Casas de Condomínio à venda
Cidades próximas à Aracaju, SE
Apartamentos à venda em Barra dos Coqueiros
Apartamentos à venda em Nossa Senhora do Socorro
Apartamentos à venda em Laranjeiras
Apartamentos à venda em São Cristóvão
Apartamentos à venda em Itaporanga d'ajuda
Cidades mais buscadas em Sergipe
Bairros mais buscados em Aracaju, SE
Apartamentos à venda em Jardins
Apartamentos à venda em Farolândia
Apartamentos à venda em Atalaia
Apartamentos à venda em Luzia
Apartamentos à venda em Coroa do Meio





















































































































































