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2.728 Apartamentos para venda em Bauru - SP

Média de preços de venda de apartamento em Bauru

Valor médio da compra de apartamento em Bauru

R$ 411 mil
Média do m² R$ 6 mil

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Apartamento à venda em Bauru

Se você busca morar em uma cidade tranquila, sem perder o conforto de ter tudo próximo, que tal começar a procurar por um apartamento à venda em Bauru? A cidade está localizada no interior do estado de São Paulo, com uma área total de 673.488 km² e 379.297 habitantes, de acordo com dados do IBGE de 2020.

Apesar de ser pequena em relação às outras cidades da mesma região, o município não perde em nada para uma metrópole. Bauru sedia os campus da UNESP e da USP, além de excelentes faculdades privadas, como a FIB. Quanto ao Ensino Médio, a cidade tem uma média de 563,65 pontos no ENEM, acima da média nacional.

O ZAP Imóveis mostra tudo que você precisa saber sobre a cidade antes de procurar um apartamento à venda em Bauru. Atualmente, a cidade tem o 68° PIB do Brasil e conta com um total de 319 bairros, além de ficar próxima a ótimas cidades turísticas, como Brotas e Águas de São Pedro.

Alguns bairros de diferentes regiões de Bauru

O ZAP Imóveis mostra um pouco de algumas regiões da cidade para você não ter dúvidas na hora de procurar os imóveis à venda em Bauru. Engana-se quem pensa que o custo de vida neste município é alto; viver na capital São Paulo é 50% mais caro, mesmo com todos os atrativos da região.

Jardim Santos Dumont na Zona Sul

Essa região é ideal para os universitários, já que aqui estão localizados os campus das universidades mais renomadas do país. Para estudantes, nada melhor do que um apartamento em Bauru, não é mesmo? Como lazer, tem a opção do zoológico, a pouco menos de 1h de distância usando o transporte público.

Parque Bauru na Zona Leste

Se você procura um apartamento à venda em Bauru para se mudar com toda a família, esse bairro é o ideal, afinal é um lugar calmo e tranquilo, com tudo para toda a família, é próximo de igrejas, assim como de escolas.

Jardim América na Zona Oeste

Esse é outro bairro excelente para se procurar apartamento à venda em Bauru. Morando aqui, você tem fácil acesso a diversos restaurantes, bares e ao Centro Empresarial Getúlio Vargas. Além disso, todas as ruas possuem uma ótima pavimentação.

Bauru oferece opções de lazer e cultura para todos os gostos

Na cidade, existem diversos pontos de atração para todos os gostos, como o Museu Ferroviário Regional, a Pinacoteca, o Jardim Botânico e muitos outros, todos de fácil acesso e próximos ao centro. Uma combinação perfeita entre passeio e a calmaria que só uma cidade do interior pode proporcionar.

Outro ponto atrativo da cidade é o preço das passagens de ônibus, que chega a ser uma das tarifas mais baixas do país. Na capital paulista, por exemplo, a passagem mais barata custa, atualmente, quase cinco reais.

As linhas de ônibus são completas e atendem perfeitamente às necessidades de transporte da população, fazendo a ligação tanto entre bairros vizinhos quanto entre bairros mais distantes. Por isso, não precisa se preocupar com transporte privado quando for olhar imóveis em Bauru.

Apartamento para todos os gostos

Vamos ajudá-lo a encontrar o melhor apartamento à venda em Bauru, de acordo com as suas necessidades. No nosso catálogo, você achará desde projetos ainda na planta a imóveis já habitados.

As opções também variam de tamanho, por exemplo, há apartamentos com mais de 150 m² no Jardim Paulista com três dormitórios, para uma família maior. Já para quem mora sozinho, há a opção a partir de 30 m² e apenas um quarto. Existem, ainda, as opções com ou sem vaga na garagem.

Conheça o ZAP Imóveis

Com o sistema de filtros, fica ainda mais fácil encontrar e comprar um apartamento em Bauru para ser a sua futura residência. Só no ZAP você encontra diversas fotos do local, além de informações úteis sobre o bairro.

Perguntas Frequentes

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

  • Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

  • Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

  • O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

Atualmente temos por volta de 50 apartamentos disponíveis para venda em Bauru - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

O preço médio para venda de apartamento em Bauru - SP é R$ 303.166, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 42.000 e R$ 32.000.000.

Aproximadamente 22% dos apartamentos disponíveis para venda em Bauru - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.