Itaguá
Itaguá é um bairro praiano de Ubatuba conhecido por sua extensa faixa de areia e proximidade ao centro da cidade.
1,0 km de Praia GrandeValor médio para comprar apartamento
Rua Engenheiro João Ortiz
R$ 1.200.000
Cond. R$ 637 • IPTU R$ 187
Avenida Atlântica
R$ 1.780.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 3.000
Rua Bartirá
R$ 2.000.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 400
R$ 1.200.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 1.765
Avenida Atlântica
R$ 1.530.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Atlântica
R$ 1.290.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Atlântica
R$ 2.890.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 1.600
R$ 1.400.000
Cond. R$ 995 • IPTU R$ 2.980
Rua Bartira
R$ 1.070.000
Cond. R$ 1.092 • IPTU R$ 3.659
Rua Dona Henriqueta Gomes
R$ 1.700.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 2.600
Rua Bartira
R$ 1.800.000
Cond. R$ 872 • IPTU R$ 2.000
Rua Bartira
R$ 1.960.000
Cond. R$ 1.068 • IPTU R$ 4.500
Rua Bartira
R$ 1.900.000
Cond. R$ 1.068 • IPTU R$ 4.500
Avenida Atlântica
R$ 2.199.990
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 2.500
Rua Guarapirá
R$ 1.750.000
Cond. R$ 1.390 • IPTU não informado
Rua Bartirá
R$ 1.790.000
Cond. R$ 1.407 • IPTU R$ 3.897
Avenida Atlântica
R$ 1.490.000
Cond. R$ 875 • IPTU R$ 339
R$ 1.800.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 6.000
R$ 1.060.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 1.800
Avenida Atlântica
R$ 1.900.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 500
R$ 1.800.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 500
R$ 1.090.000
Cond. R$ 787 • IPTU R$ 1.865
Avenida Atlântica
R$ 1.850.000
Cond. R$ 1.248 • IPTU R$ 2.210
Rua Raposo Taváres
R$ 1.190.000
Cond. R$ 1.288 • IPTU R$ 235
Avenida Atlântica
R$ 1.799.700
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 3.900
Rua Bartirá
R$ 2.000.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 250
R$ 1.500.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 3.000
R$ 1.390.798
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Bartirá
R$ 2.150.000
Cond. R$ 1.137 • IPTU R$ 3.591
R$ 1.800.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 6.000
Morar ou investir em apartamentos à venda em Praia Grande, Ubatuba (SP) é unir o privilégio de viver diante do mar à solidez de um mercado imobiliário em constante valorização.
A Praia Grande é uma das regiões mais famosas do litoral norte paulista, conhecida por sua infraestrutura completa, mar azul e clima acolhedor. Ideal tanto para moradia quanto para veraneio, o bairro combina conforto, lazer e um estilo de vida leve, cercado por paisagens paradisíacas.
O custo de vida é equilibrado, com boa oferta de serviços, supermercados, farmácias, escolas e opções gastronômicas que agradam desde famílias até investidores.
Morar em Praia Grande é sinônimo de qualidade de vida. O bairro é seguro, bem iluminado e conta com policiamento constante, garantindo tranquilidade tanto para moradores fixos quanto para turistas.
A praia é extensa, com quiosques, calçadão e áreas ideais para prática de esportes. Além disso, a cidade de Ubatuba oferece um estilo de vida mais leve, com proximidade da natureza e fácil acesso a trilhas, cachoeiras e mais de 100 praias, tornando a rotina uma verdadeira experiência de bem-estar.
Os moradores da Praia Grande têm fácil acesso a hospitais como o Hospital Municipal de Ubatuba e a clínicas privadas de qualidade. O bairro também está próximo do centro da cidade, onde se concentram bancos, escolas e universidades como o Polo Univesp.
A região é vizinha de outras praias famosas, como Tenório e Itaguá, além de contar com centros comerciais e gastronômicos que movimentam o turismo durante todo o ano.
A Praia Grande tem localização estratégica, com acesso rápido pela Rodovia Rio-Santos (BR-101), que liga Ubatuba a outras cidades do litoral norte e ao Vale do Paraíba. O transporte público é eficiente e há grande oferta de linhas de ônibus e transporte por aplicativo, facilitando a mobilidade de quem mora ou visita a região.
Comprar um imóvel em Praia Grande exige atenção aos detalhes que fazem a diferença. Comece definindo seu objetivo, moradia, investimento ou lazer. Analise o perfil do bairro, as condições de infraestrutura e a documentação do imóvel.
O ZAP Imóveis é uma excelente plataforma para filtrar as melhores opções, comparar preços e analisar o histórico dos empreendimentos. Em seguida, visite o local e verifique a incidência de sol, ventilação e acesso à praia, fatores que impactam diretamente na valorização.
O ZAP Imóveis facilita a busca pelo imóvel ideal, reunindo em um só lugar opções verificadas e seguras para todos os perfis de compradores. Principais vantagens:
Encontre apartamentos à venda em Praia Grande, Ubatuba, ideais para quem deseja morar ou investir perto do mar. O bairro oferece opções com piscina, mobiliados e diversos tamanhos para diferentes perfis.
Com valores competitivos e estrutura completa, os imóveis seguem os padrões de confiança do mercado. Conte com informações detalhadas para tomar decisões seguras e acertadas.
Conheça o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis!
O valor médio de compra de um imóvel na região pode variar entre R$ 350.000 e R$ 1.399.000, influenciado por fatores como localização e metragem.
Segundo o DataZAP, o bairro apresenta um valor médio de compra de aproximadamente R$ 11.998,97 por metro quadrado.
Sim, a valorização constante e a alta demanda por aluguel de temporada tornam o bairro excelente para investidores.
Os mais buscados são apartamentos de 1 a 3 dormitórios com varanda gourmet e vista para o mar.
É equilibrado, com boa oferta de comércios locais e serviços que atendem desde necessidades básicas até demandas de alto padrão.
Sim. O bairro tem policiamento ativo e é considerado um dos mais seguros de Ubatuba.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Atualmente temos por volta de 666 apartamentos disponíveis para venda em Praia Grande, Ubatuba - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para venda de apartamento em Praia Grande, Ubatuba - SP é R$ 783.276, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 424.400 e R$ 2.799.250.
Aproximadamente 14% dos apartamentos disponíveis para venda em Praia Grande, Ubatuba - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de apartamento em Praia Grande, Ubatuba é de R$ 12.350 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 4.0% no preço por m².
O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Praia Grande, Ubatuba - SP é de aproximadamente:
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Praia Grande, Ubatuba - SP: